Resumo
No Edifício Fortuna, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.245. Os apartamentos vendidos têm de 26 a 28 m² e saem por cerca de R$ 170 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.245
mediana de 9 vendas · área útil
Faixa típica do m²
4,5 a 9,4 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
96%
Bela Vista 81% · São Paulo 84%
Vendas por ano
6
média de 2022 a 2025 · 7 em 2026 até set.
Condomínio Edifício FortunaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Fortuna · CEP 01315-001
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 27 m² | R$ 120.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2026 | 27 m² | R$ 250.000 | |
| jul/2026 | 27 m² | R$ 192.000 | |
| jul/2026 | 27 m² | R$ 260.000 | |
| jun/2026 | 27 m² | R$ 100.000 | |
| mar/2026 | 27 m² | R$ 195.000 | |
| jan/2026 | 27 m² | R$ 180.000 | |
| nov/2025 | 26 m² | R$ 240.000 | |
| nov/2025 | 27 m² | R$ 75.000 | |
| jun/2025 | 26 m² | R$ 150.000 | |
| out/2024 | 28 m² | R$ 160.000 | |
| ago/2024 | 27 m² | R$ 165.000 | |
| ago/2024 | 28 m² | R$ 190.000 | |
| abr/2024 | 27 m² | R$ 170.000 | |
| fev/2024 | 27 m² | R$ 71.582 | |
| jan/2024 | 27 m² | R$ 112.442 | |
| ago/2023 | 27 m² | R$ 180.000 | |
| jun/2023 | 27 m² | R$ 68.640 | |
| abr/2023 | 27 m² | R$ 125.000 | |
| mar/2023 | 28 m² | R$ 175.000 | |
| fev/2023 | 27 m² | R$ 205.000 | |
| fev/2023 | 27 m² | R$ 180.000 | |
| jan/2023 | 27 m² | R$ 68.400 | |
| dez/2022 | 27 m² | R$ 115.000 | |
| nov/2022 | 27 m² | R$ 175.000 | |
| jun/2022 | 28 m² | R$ 190.000 | |
| jun/2022 | 27 m² | R$ 185.000 | |
| mai/2022 | 27 m² | R$ 200.000 | |
| abr/2022 | 27 m² | R$ 162.000 | |
| mar/2022 | 27 m² | R$ 170.000 |
9 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio9 vendas e 19 anúncios
96%
Bela Vista120 prédios
81%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 19 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 24 m² | 1 | R$ 225.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 30 m² | 1 | R$ 270.000 | VivaReal e ZAP | |
| 23 m² | 1 | R$ 200.000 | VivaReal | |
| 23 m² | 0 | R$ 199.660 | VivaReal | |
| 23 m² | 0 | R$ 199.550 | ZAP | |
| 23 m² | 1 | R$ 199.000 | VivaReal e ZAP | |
| 25 m² | 1 | R$ 210.000 | VivaReal e ZAP | |
| 29 m² | 1 | R$ 220.000 | VivaReal e ZAP | |
| 28 m² | 1 | R$ 212.000 | VivaReal e ZAP | |
| 35 m² | 1 | R$ 264.000 | VivaReal e ZAP | |
| 28 m² | 1 | R$ 210.000 | VivaReal e ZAP | |
| 30 m² | 1 | R$ 220.000 | VivaReal e ZAP | |
| 28 m² | 1 | R$ 205.000 | VivaReal e ZAP | |
| 30 m² | 1 | R$ 219.000 | VivaReal | |
| 30 m² | 1 | R$ 215.000 | VivaReal e ZAP | |
| 30 m² | 1 | R$ 199.000 | VivaReal e ZAP | |
| 32 m² | 1 | R$ 210.000 | VivaReal e ZAP | |
| 30 m² | 1 | R$ 195.000 | ZAP e VivaReal | |
| 28 m² | 1 | R$ 180.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 19 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Santo Amaro com venda no último ano.
| 291, Condomínio Edifício Odette | 93% | 7 | 5 |
|---|---|---|---|
| 320, Condomínio Griffe 360 | sem número | 6 | 15 |
| 766, Condomínio Conjunto Yuma | sem número | 6 | 2 |
| 300, Edifício Center Tower | 82% | 4 | 4 |
| 361, Condomínio Edifício Marajo | 82% | 4 | 11 |
| 468, Condomínio Edifício Dona Eulalia | sem número | 4 | 0 |
| 580, Condomínio Edifício Lucky | 80% | 4 | 9 |
| 27, Condomínio Bandeira Pauliceia | 97% | 3 | 4 |
| 232, Condomínio do Edifício Barao de Itaim | sem número | 3 | 4 |
| 439, Condomínio Edifício Deborah | sem número | 3 | 2 |
| 240, Condomínio Edifício Sagres | sem número | 2 | 13 |
| 271, Condomínio Edifício Sylvia Brotero | 68% | 2 | 5 |
Mostrando 10 de 12 prédios
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,13 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.