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Bandeira Pauliceia

Rua Santo Amaro, 27 · Bela Vista, São Paulo · construído em 2019 · vendas até setembro de 2026

R$ 13.078/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (3 vendas)

Vendas desde 2022
36
Venda ÷ pedido
97%
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Bela Vista

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

No Bandeira Pauliceia, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 13.078. Os apartamentos têm de 20 a 52 m², e o mais vendido, de 20 a 21 m², sai por cerca de R$ 220 mil.

m² vendido, último ano

R$ 13.078

mediana de 3 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

97%

Bela Vista 81% · São Paulo 84%

Vendas por ano

9

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.

Condomínio Bandeira PauliceiaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Bandeira Pauliceia · CEP 01315-001

Vendas ao redor

A até 300 m do Bandeira Pauliceia, 43 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 432 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Bandeira Pauliceia (R$ 11.316) fica 79% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.074 a 4.984
  • R$ 4.984 a 5.895
  • R$ 6.073 a 6.739
  • R$ 6.775 a 7.917
  • R$ 7.949 a 12.523
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

43

a até 300 m · 432 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 6.311

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+79%

R$ 11.316 o m² do Bandeira Pauliceia

Mais negociado

42 vendas

Home Bikers Pauliceia · a 188 m

Prédios com venda registrada perto do Bandeira Pauliceia
Bandeira PauliceiaEste prédio · Rua Santo Amaro, 27—36ago/2026referência R$ 11.316
Edifício Julia BorgesRua Genebra, 43 · a 93 m93 m5ago/2026-39% R$ 6.866
Edifício Maria MagdalenaPraça da Bandeira, 61 · a 116 m116 m2mai/2026-17% R$ 9.350
Edifício São Paulo City FlatRua Asdrúbal do Nascimento, 108 · a 124 m124 m8ago/2025-30% R$ 7.881
Edifício IcaroAvenida Nove de Julho, 236 · a 125 m125 m9jul/2026-60% R$ 4.576
do Edifício BrigitteRua Maria Paula, 166 · a 127 m127 m2out/2025-53% R$ 5.375
Edifício FercoliRua Genebra, 118 · a 141 m141 m3jan/2025-30% R$ 7.949
Edifício Adolpho MarioRua Asdrúbal do Nascimento, 220 · a 169 m169 m4jun/2026-62% R$ 4.265
Edifício Residencial RiachueloRua Riachuelo, 275 · a 169 m169 m1fev/2023-34% R$ 7.431
Edifício UrupesRua Santo Amaro, 252 · a 180 m180 m2set/2024-52% R$ 5.398
Edifício ImperiumRua Genebra, 135 · a 181 m181 m6mai/2026-43% R$ 6.466

Mostrando 10 de 43 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

6 mil8 mil10 mil12 mil14 mil16 mil202220232024202520269,3 mil9,5 mil9,9 mil11,0 mil14,0 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Bandeira Pauliceia
ago/202621 m²R$ 300.000R$ 14.012
dez/202521 m²R$ 280.000R$ 13.078
out/202549 m²R$ 570.000R$ 11.728

3 vendas

Venda e pedido

Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.

Este prédio3 vendas e 4 anúncios

97%

Bela Vista120 prédios

81%

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

Os 4 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Bandeira Pauliceia
22 m²1R$ 400.000R$ 18.182VivaReal e ZAP
28 m²1R$ 379.000R$ 13.536VivaReal e ZAP
25 m²1R$ 334.000R$ 13.360VivaReal e ZAP
25 m²1R$ 320.000R$ 12.800VivaReal e ZAP

4 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Santo Amaro com venda no último ano.

Prédios da Rua Santo Amaro
341, Condomínio Edifício Fortuna96%919
291, Condomínio Edifício Odette93%75
320, Condomínio Griffe 360sem número615
766, Condomínio Conjunto Yumasem número62
300, Edifício Center Tower82%44
361, Condomínio Edifício Marajo82%411
468, Condomínio Edifício Dona Eulaliasem número40
580, Condomínio Edifício Lucky80%49
232, Condomínio do Edifício Barao de Itaimsem número34
439, Condomínio Edifício Deborahsem número32

Mostrando 10 de 12 prédios

Quanto vale o seu apartamento no Bandeira Pauliceia?

A avaliação parte das 36 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,73 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.