Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.729. Os apartamentos têm de 59 a 79 m², e o mais vendido, de 79 m², sai por cerca de R$ 270 mil.
m² vendido, último ano
R$ 3.729
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
2
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
4
média de 2022 a 2025
CEP 23087-150
Vendas ao redor
Nenhum outro prédio a até 300 m deste prédio teve apartamento vendido desde 2022.
- R$ 3.017
- R$ 3.502
- R$ 4.074
- por m² · tamanho = vendas
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| dez/2025 | 59 m² | R$ 220.000 | |
|---|---|---|---|
| abr/2025 | 59 m² | R$ 225.000 | |
| out/2024 | 79 m² | R$ 277.000 | |
| set/2024 | 79 m² | R$ 277.000 | |
| fev/2024 | 79 m² | R$ 290.360 | |
| nov/2023 | 59 m² | R$ 210.000 | |
| out/2023 | 79 m² | R$ 200.000 | |
| set/2023 | 79 m² | R$ 230.000 | |
| ago/2023 | 79 m² | R$ 260.000 | |
| jun/2023 | 59 m² | R$ 240.000 | |
| jun/2023 | 79 m² | R$ 280.000 | |
| mai/2023 | 79 m² | R$ 270.000 | |
| out/2022 | 159 m² | R$ 452.069 | |
| set/2022 | 59 m² | R$ 215.000 |
1 venda
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Os 2 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 119 m² | 2 | R$ 385.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 160 m² | 3 | R$ 450.000 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
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A avaliação parte das 14 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.