Resumo
No Edifício Alamo, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.765. Os apartamentos vendidos têm 42 m² e saem por cerca de R$ 270 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.765
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Edifício AlamoNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Ipe · CEP 04166-003
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Alamo, 2 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 103 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Alamo (R$ 6.171) fica 22% acima da mediana desses prédios.
- R$ 4.769
- R$ 5.323
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
2
a até 300 m · 103 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.046
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+22%
R$ 6.171 o m² do Edifício Alamo
Mais negociado
66 vendas
Reserva do Bosque · a 269 m
| Edifício AlamoEste prédio · Avenida Padre Arlindo Vieira, 3110 | — | 8 | jun/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Recanto dos PassarosAvenida Padre Arlindo Vieira, 2772 · a 155 m | 155 m | 37 | mai/2026 | |
| Reserva do BosqueRua Antônio José Vaz, 177 · a 269 m | 269 m | 66 | ago/2026 |
2 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 42 m² | R$ 310.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2026 | 42 m² | R$ 260.000 | |
| nov/2024 | 42 m² | R$ 235.000 | |
| ago/2024 | 42 m² | R$ 238.000 | |
| jul/2024 | 42 m² | R$ 305.000 | |
| jun/2024 | 42 m² | R$ 285.000 | |
| abr/2024 | 42 m² | R$ 255.000 | |
| mar/2024 | 42 m² | R$ 277.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 2 vendas registradas e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 50 m² | 2 | R$ 304.999 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 49 m² | 2 | R$ 269.990 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Padre Arlindo Vieira com venda no último ano.
| 898, Condomínio Bosque da Imperatriz Edifício Carolina-i Cristina | 103% | 21 | 6 |
|---|---|---|---|
| 1035, Condomínio Mirante dos Passaros | 87% | 20 | 12 |
| 3175, Condomínio Paulista Sul, Blocos A, B e Condomínio | 88% | 17 | 13 |
| 214, Condomínio Gran Village Club | 91% | 14 | 31 |
| 700, Supremo Condominium | 92% | 13 | 31 |
| 610, Condomínio Conjunto Residencial Villa Germany | 78% | 7 | 9 |
| 1217, Jardim Tropical | 97% | 6 | 6 |
| 500, Condomínio Golden Tower Residence | 104% | 5 | 8 |
| 2772, Condomínio Recanto dos Passaros | 79% | 5 | 12 |
| 2992, Edifício Eucalipto | sem número | 4 | 1 |
| 490, Edifício Jardins de Riverside | 89% | 3 | 10 |
| 375, Edifício Solar da Saude | sem número | 1 | 3 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Alamo?
A avaliação parte das 8 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,47 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.