Resumo
No Golden Tower Residence, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.632. Os apartamentos vendidos têm de 76 a 79 m² e saem por cerca de R$ 620 mil.
m² vendido, último ano
R$ 9.632
mediana de 5 vendas · área útil
Faixa típica do m²
8,8 a 10,1 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
104%
São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 4 em 2026 até set.
Condomínio Golden Tower ResidenceNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Cd Golden Tower Residencial… · CEP 04297-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Golden Tower Residence, 7 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 166 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Golden Tower Residence (R$ 8.689) fica 65% acima da mediana desses prédios.
- R$ 4.306 a 5.098
- R$ 5.281 a 5.535
- R$ 5.617 a 6.380
- R$ 6.390 a 6.935
- R$ 7.064 a 9.295
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
7
a até 300 m · 166 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.281
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+65%
R$ 8.689 o m² do Golden Tower Residence
Mais negociado
76 vendas
Gran Village Club · a 276 m
| Golden Tower ResidenceEste prédio · Avenida Padre Arlindo Vieira, 500 | — | 13 | jun/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Jardins de RiversideAvenida Padre Arlindo Vieira, 490 · a 49 m | 49 m | 13 | mai/2026 | |
| Edifício Solar da SaudeAvenida Padre Arlindo Vieira, 375 · a 130 m | 130 m | 15 | nov/2025 | |
| Edifício AlfabreRua Marquês de Lages, 1676 · a 143 m | 143 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Cave Du RoiRua Marquês de Lages, 1607 · a 148 m | 148 m | 9 | mar/2026 | |
| Edifício Maison Du RoiRua Marquês de Lages, 1659 · a 151 m | 151 m | 8 | ago/2026 | |
| Supremo CondominiumAvenida Padre Arlindo Vieira, 700 · a 173 m | 173 m | 41 | jul/2026 | |
| Gran Village ClubAvenida Padre Arlindo Vieira, 214 · a 276 m | 276 m | 76 | jul/2026 | |
| Bosque da Imperatriz Edifício Carolina-i CristinaAvenida Padre Arlindo Vieira, 898 · a 321 m | 321 m | 79 | ago/2026 | |
| Edifício ItapemaRua Doutor Cássio Mota, 119 · a 321 m | 321 m | 5 | mai/2025 | |
| Edifício Liberty PlazaRua Guilherme Bebiano Martins, 45 · a 372 m | 372 m | 5 | fev/2026 | |
| Gardens Ii Living ClubRua Marquês de Lages, 1380 · a 378 m | 378 m | 57 | ago/2026 | |
| Edifício Vale do SolRua Abagiba, 1200 · a 392 m | 392 m | 19 | ago/2026 | |
| Residencial Spazio San LeonardRua Marquês de Lages, 1356 · a 402 m | 402 m | 16 | mai/2026 | |
| Edifício BritanisRua Nossa Senhora das Mercês, 1053 · a 404 m | 404 m | 14 | ago/2026 | |
| Edifício Vale DouradoRua Dom Vilares, 1580 · a 408 m | 408 m | 25 | jul/2026 | |
| Alto das MercesAvenida Coronel José Pires de Andrade, 901 · a 453 m | 453 m | 18 | mai/2026 | |
| Mirante dos PassarosAvenida Padre Arlindo Vieira, 1035 · a 465 m | 465 m | 56 | ago/2026 |
7 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 76 m² | R$ 669.080 | |
|---|---|---|---|
| mar/2026 | 76 m² | R$ 730.000 | |
| mar/2026 | 76 m² | R$ 860.000 | |
| jan/2026 | 76 m² | R$ 769.000 | |
| set/2025 | 76 m² | R$ 233.500 | |
| jun/2025 | 79 m² | R$ 620.000 | |
| mar/2025 | 76 m² | R$ 648.000 | |
| nov/2024 | 76 m² | R$ 520.000 | |
| abr/2024 | 76 m² | R$ 500.000 | |
| fev/2023 | 76 m² | R$ 400.000 | |
| abr/2022 | 76 m² | R$ 535.000 | |
| abr/2022 | 79 m² | R$ 615.000 | |
| fev/2022 | 76 m² | R$ 519.648 |
5 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram em relação ao que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio5 vendas e 8 anúncios
104%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 9 apartamentos à venda em 16 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 93 m² | 3 | R$ 980.000 | ZAP e VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 90 m² | 3 | R$ 899.900 | VivaReal e ZAP | |
| 93 m² | 3 | R$ 890.000 | VivaReal | |
| 94 m² | 3 | R$ 880.000 | VivaReal e ZAP | |
| 93 m² | 3 | R$ 850.000 | VivaReal | |
| 93 m² | 3 | R$ 848.000 | VivaReal e ZAP | |
| 92 m² | 3 | R$ 759.900 | VivaReal e ZAP | |
| 94 m² | 3 | R$ 770.000 | VivaReal e ZAP | |
| 94 m² | 3 | R$ 600.000 | VivaReal e ZAP |
9 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Padre Arlindo Vieira com venda no último ano.
| 898, Condomínio Bosque da Imperatriz Edifício Carolina-i Cristina | 103% | 21 | 6 |
|---|---|---|---|
| 1035, Condomínio Mirante dos Passaros | 87% | 20 | 12 |
| 3175, Condomínio Paulista Sul, Blocos A, B e Condomínio | 88% | 17 | 13 |
| 214, Condomínio Gran Village Club | 91% | 14 | 31 |
| 700, Supremo Condominium | 92% | 13 | 31 |
| 610, Condomínio Conjunto Residencial Villa Germany | 78% | 7 | 9 |
| 1217, Jardim Tropical | 97% | 6 | 6 |
| 2772, Condomínio Recanto dos Passaros | 79% | 5 | 12 |
| 2992, Edifício Eucalipto | sem número | 4 | 1 |
| 490, Edifício Jardins de Riverside | 89% | 3 | 10 |
| 3110, Edifício Alamo | sem número | 2 | 2 |
| 375, Edifício Solar da Saude | sem número | 1 | 3 |
Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 13 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,36 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.