Resumo
No Gran Village Club, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.581. Os apartamentos têm de 70 a 97 m², e o mais vendido, de 70 m², sai por cerca de R$ 610 mil.
m² vendido, último ano
R$ 9.581
mediana de 14 vendas · área útil
Faixa típica do m²
9,0 a 9,9 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
91%
São Paulo 84%
Vendas por ano
17
média de 2022 a 2025 · 8 em 2026 até set.
Condomínio Gran Village ClubNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Cd Gran Village Club… · CEP 04297-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Gran Village Club, 13 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 190 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Gran Village Club (R$ 9.295) fica 46% acima da mediana desses prédios.
- R$ 4.306 a 4.774
- R$ 5.098 a 6.036
- R$ 6.121 a 6.393
- R$ 6.445 a 7.320
- R$ 7.387 a 9.528
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
13
a até 300 m · 190 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.380
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+46%
R$ 9.295 o m² do Gran Village Club
Mais negociado
30 vendas
Living Connect · a 250 m
| Gran Village ClubEste prédio · Avenida Padre Arlindo Vieira, 214 | — | 76 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício ItapemaRua Doutor Cássio Mota, 119 · a 55 m | 55 m | 5 | mai/2025 | |
| Edifício Solar da SaudeAvenida Padre Arlindo Vieira, 375 · a 152 m | 152 m | 15 | nov/2025 | |
| Edifício Liberty PlazaRua Guilherme Bebiano Martins, 45 · a 179 m | 179 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício AlfabreRua Marquês de Lages, 1676 · a 214 m | 214 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Maison Du RoiRua Marquês de Lages, 1659 · a 216 m | 216 m | 8 | ago/2026 | |
| Alto das MercesAvenida Coronel José Pires de Andrade, 901 · a 221 m | 221 m | 18 | mai/2026 | |
| Edifício Jardins de RiversideAvenida Padre Arlindo Vieira, 490 · a 227 m | 227 m | 13 | mai/2026 | |
| Edifício Vale DouradoRua Dom Vilares, 1580 · a 235 m | 235 m | 25 | jul/2026 | |
| Living ConnectRua Dom Vilares, 1801 · a 250 m | 250 m | 30 | ago/2026 | |
| Edifício Cave Du RoiRua Marquês de Lages, 1607 · a 250 m | 250 m | 9 | mar/2026 | |
| Edifício Vale do SolRua Abagiba, 1200 · a 258 m | 258 m | 19 | ago/2026 | |
| Edifício New Jersey ResidenceAvenida Coronel José Pires de Andrade, 850 · a 285 m | 285 m | 16 | jun/2026 | |
| Residencial Spazio San SebastianAvenida Coronel José Pires de Andrade, 847 · a 289 m | 289 m | 23 | jun/2026 | |
| Gardens Living Club - Torre 1 - Edifício Versailles e Torre 2 - Edifício MirabellRua Descampado, 121 · a 308 m | 308 m | 74 | ago/2026 | |
| Edifício Villa MalagaAvenida Coronel José Pires de Andrade, 845 · a 331 m | 331 m | 17 | jul/2026 | |
| Edifício Julio da SilvaRua Rolando, 143 · a 351 m | 351 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício LaranjalRua Laranjal, 146 · a 366 m | 366 m | 17 | jul/2026 | |
| Alcance Clube ResidencialAvenida Santo Albano, 848 · a 376 m | 376 m | 64 | ago/2026 | |
| Supremo CondominiumAvenida Padre Arlindo Vieira, 700 · a 448 m | 448 m | 41 | jul/2026 | |
| Gardens Ii Living ClubRua Marquês de Lages, 1380 · a 449 m | 449 m | 57 | ago/2026 | |
| Residencial Liberty IpirangaRua Abagiba, 940 · a 471 m | 471 m | 18 | set/2026 | |
| Edifício BritanisRua Nossa Senhora das Mercês, 1053 · a 480 m | 480 m | 14 | ago/2026 | |
| Residencial Spazio San LeonardRua Marquês de Lages, 1356 · a 487 m | 487 m | 16 | mai/2026 |
Mostrando 10 de 13 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 70 m² | R$ 347.302 | |
|---|---|---|---|
| mai/2026 | 70 m² | R$ 690.000 | |
| mai/2026 | 70 m² | R$ 640.000 | |
| mai/2026 | 97 m² | R$ 870.000 | |
| mai/2026 | 70 m² | R$ 740.000 | |
| fev/2026 | 82 m² | R$ 600.000 | |
| fev/2026 | 97 m² | R$ 950.000 | |
| jan/2026 | 82 m² | R$ 855.000 | |
| dez/2025 | 97 m² | R$ 920.000 | |
| dez/2025 | 97 m² | R$ 316.000 | |
| out/2025 | 82 m² | R$ 820.000 | |
| out/2025 | 89 m² | R$ 890.000 | |
| out/2025 | 97 m² | R$ 925.000 | |
| set/2025 | 70 m² | R$ 670.000 | |
| ago/2025 | 97 m² | R$ 700.000 | |
| jun/2025 | 82 m² | R$ 820.000 | |
| mai/2025 | 97 m² | R$ 875.000 | |
| mai/2025 | 70 m² | R$ 645.000 | |
| mai/2025 | 70 m² | R$ 400.000 | |
| mar/2025 | 70 m² | R$ 665.000 | |
| jan/2025 | 82 m² | R$ 800.000 | |
| jan/2025 | 70 m² | R$ 620.000 | |
| dez/2024 | 82 m² | R$ 635.000 | |
| nov/2024 | 70 m² | R$ 580.000 | |
| nov/2024 | 82 m² | R$ 770.000 | |
| nov/2024 | 82 m² | R$ 645.313 | |
| out/2024 | 97 m² | R$ 870.000 | |
| out/2024 | 97 m² | R$ 915.000 | |
| set/2024 | 70 m² | R$ 675.000 | |
| set/2024 | 70 m² | R$ 600.000 | |
| ago/2024 | 70 m² | R$ 580.000 | |
| ago/2024 | 97 m² | R$ 920.000 | |
| jul/2024 | 70 m² | R$ 610.000 | |
| jul/2024 | 97 m² | R$ 905.000 | |
| jul/2024 | 70 m² | R$ 630.000 | |
| jul/2024 | 70 m² | R$ 635.000 | |
| abr/2024 | 82 m² | R$ 770.000 | |
| abr/2024 | 70 m² | R$ 643.000 | |
| mar/2024 | 82 m² | R$ 750.000 | |
| fev/2024 | 70 m² | R$ 590.000 | |
| jan/2024 | 82 m² | R$ 920.000 | |
| jan/2024 | 97 m² | R$ 830.000 | |
| jan/2024 | 70 m² | R$ 610.000 | |
| dez/2023 | 70 m² | R$ 600.000 | |
| dez/2023 | 70 m² | R$ 270.000 | |
| nov/2023 | 82 m² | R$ 815.000 | |
| out/2023 | 82 m² | R$ 450.000 | |
| out/2023 | 97 m² | R$ 765.000 | |
| out/2023 | 70 m² | R$ 650.000 | |
| out/2023 | 97 m² | R$ 845.000 | |
| set/2023 | 82 m² | R$ 730.000 | |
| jul/2023 | 89 m² | R$ 744.700 | |
| jun/2023 | 82 m² | R$ 710.000 | |
| abr/2023 | 82 m² | R$ 734.000 | |
| mar/2023 | 70 m² | R$ 600.000 | |
| mar/2023 | 82 m² | R$ 750.000 | |
| mar/2023 | 97 m² | R$ 790.000 | |
| mar/2023 | 70 m² | R$ 620.000 | |
| fev/2023 | 97 m² | R$ 765.000 | |
| fev/2023 | 82 m² | R$ 770.000 | |
| dez/2022 | 97 m² | R$ 675.000 | |
| dez/2022 | 82 m² | R$ 650.000 | |
| dez/2022 | 82 m² | R$ 725.000 | |
| dez/2022 | 82 m² | R$ 740.000 | |
| dez/2022 | 70 m² | R$ 320.000 | |
| ago/2022 | 70 m² | R$ 540.000 | |
| ago/2022 | 97 m² | R$ 760.000 | |
| ago/2022 | 97 m² | R$ 750.000 | |
| ago/2022 | 70 m² | R$ 560.000 | |
| jul/2022 | 97 m² | R$ 760.000 | |
| jun/2022 | 82 m² | R$ 660.000 | |
| jun/2022 | 82 m² | R$ 625.000 | |
| mai/2022 | 97 m² | R$ 800.000 | |
| mai/2022 | 82 m² | R$ 680.000 | |
| mar/2022 | 70 m² | R$ 500.000 | |
| jan/2022 | 89 m² | R$ 600.000 |
Mostrando 10 de 14 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio14 vendas e 31 anúncios
91%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 32 apartamentos à venda em 17 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 86 m² | 3 | R$ 1.170.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 85 m² | 3 | R$ 1.069.000 | VivaReal | |
| 85 m² | 3 | R$ 1.059.000 | VivaReal e ZAP | |
| 85 m² | 2 | R$ 1.007.000 | VivaReal e ZAP | |
| 85 m² | 2 | R$ 999.990 | VivaReal e ZAP | |
| 85 m² | 3 | R$ 959.990 | VivaReal e ZAP | |
| 85 m² | 2 | R$ 959.900 | VivaReal e ZAP | |
| 85 m² | 3 | R$ 949.900 | ZAP | |
| 69 m² | 2 | R$ 759.900 | VivaReal e ZAP | |
| 85 m² | 2 | R$ 930.000 | VivaReal e ZAP | |
| 85 m² | 3 | R$ 929.900 | VivaReal e ZAP | |
| 69 m² | 2 | R$ 749.900 | VivaReal | |
| 69 m² | 2 | R$ 749.000 | VivaReal e ZAP | |
| 83 m² | 2 | R$ 890.000 | VivaReal e ZAP | |
| 85 m² | 2 | R$ 910.000 | VivaReal e ZAP | |
| 69 m² | 2 | R$ 729.000 | VivaReal e ZAP | |
| 85 m² | 3 | R$ 895.000 | VivaReal e ZAP | |
| 69 m² | 2 | R$ 725.000 | VivaReal e ZAP | |
| 85 m² | 2 | R$ 890.000 | VivaReal e ZAP | |
| 69 m² | 2 | R$ 719.990 | VivaReal e ZAP | |
| 69 m² | 2 | R$ 719.900 | VivaReal e ZAP | |
| 69 m² | 2 | R$ 710.000 | VivaReal e ZAP | |
| 69 m² | 2 | R$ 709.900 | VivaReal e ZAP | |
| 85 m² | 2 | R$ 869.990 | VivaReal e ZAP | |
| 84 m² | 2 | R$ 850.000 | VivaReal | |
| 85 m² | 2 | R$ 847.900 | VivaReal e ZAP | |
| 94 m² | 3 | R$ 928.000 | VivaReal e ZAP | |
| 69 m² | 2 | R$ 675.000 | VivaReal e ZAP | |
| 69 m² | 2 | R$ 649.900 | VivaReal e ZAP | |
| 69 m² | 2 | R$ 649.000 | VivaReal e ZAP | |
| 69 m² | 2 | R$ 640.000 | VivaReal e ZAP | |
| 71 m² | 2 | R$ 655.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 32 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Padre Arlindo Vieira com venda no último ano.
| 898, Condomínio Bosque da Imperatriz Edifício Carolina-i Cristina | 103% | 21 | 6 |
|---|---|---|---|
| 1035, Condomínio Mirante dos Passaros | 87% | 20 | 12 |
| 3175, Condomínio Paulista Sul, Blocos A, B e Condomínio | 88% | 17 | 13 |
| 700, Supremo Condominium | 92% | 13 | 31 |
| 610, Condomínio Conjunto Residencial Villa Germany | 78% | 7 | 9 |
| 1217, Jardim Tropical | 97% | 6 | 6 |
| 500, Condomínio Golden Tower Residence | 104% | 5 | 8 |
| 2772, Condomínio Recanto dos Passaros | 79% | 5 | 12 |
| 2992, Edifício Eucalipto | sem número | 4 | 1 |
| 490, Edifício Jardins de Riverside | 89% | 3 | 10 |
| 3110, Edifício Alamo | sem número | 2 | 2 |
| 375, Edifício Solar da Saude | sem número | 1 | 3 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Gran Village Club?
A avaliação parte das 76 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,60 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.