Resumo
No Residencial Rembrandt, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.565. Os apartamentos têm de 73 a 80 m², e o mais vendido, de 73 m², sai por cerca de R$ 480 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.565
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Residencial RembrandtNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Cond.res.rembrandt e Edifício A - Leiden · CEP 05541-030
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Rembrandt, 6 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 472 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Rembrandt (R$ 6.464) fica 7% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 5.390 a 5.696
- R$ 5.773 a 6.629
- R$ 6.822 a 7.073
- R$ 7.161 a 7.651
- R$ 10.167 a 11.060
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
6
a até 300 m · 472 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.959
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-7%
R$ 6.464 o m² do Residencial Rembrandt
Mais negociado
134 vendas
Costa do Sol · a 189 m
| Residencial RembrandtEste prédio · Rua Trajano Reis, 137 | — | 13 | jan/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Villes de FranceRua Trajano Reis, 47 · a 75 m | 75 m | 70 | jul/2026 | |
| Edifício Morada Villa VerdeRua Trajano Reis, 186 · a 76 m | 76 m | 67 | jul/2026 | |
| Residencial El GrecoRua Trajano Reis, 155 · a 77 m | 77 m | 32 | mai/2026 | |
| Edifício Club Park ButantaRua Trajano Reis, 777 · a 153 m | 153 m | 95 | ago/2026 | |
| Ecolife ButantaRua Eugene Carriere, 30 · a 188 m | 188 m | 74 | ago/2026 | |
| Costa do SolRua Trajano Reis, 185 · a 189 m | 189 m | 134 | ago/2026 | |
| Parque das Flores - Residencial BosqueAvenida Albert Bartholome, 472 · a 348 m | 348 m | 58 | jul/2026 | |
| Parque dos Passaros - Residencial CanarioAvenida Albert Bartholome, 242 · a 376 m | 376 m | 51 | ago/2026 | |
| Edifício EsmeraldaRua Ari Aps, 290 · a 401 m | 401 m | 6 | mai/2026 | |
| Parque das Flores - Residencial JardimAvenida Albert Bartholome, 434 · a 418 m | 418 m | 61 | ago/2026 | |
| Praca ButantaAvenida Eliseu de Almeida, 3307 · a 460 m | 460 m | 67 | ago/2026 | |
| Edifício MacoRua Geremia Lunardelli, 120 · a 460 m | 460 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício KarinaRua Geremia Lunardelli, 44 · a 492 m | 492 m | 18 | jun/2026 | |
| Parque dos Passaros - Residencial SabiaAvenida Albert Bartholome, 172 · a 495 m | 495 m | 62 | ago/2026 |
6 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jan/2026 | 73 m² | R$ 478.370 | |
|---|---|---|---|
| jul/2024 | 73 m² | R$ 471.000 | |
| mai/2024 | 80 m² | R$ 455.500 | |
| abr/2024 | 73 m² | R$ 450.000 | |
| out/2023 | 80 m² | R$ 510.000 | |
| out/2023 | 73 m² | R$ 550.000 | |
| out/2023 | 80 m² | R$ 409.000 | |
| jan/2023 | 80 m² | R$ 600.000 | |
| dez/2022 | 73 m² | R$ 513.000 | |
| dez/2022 | 80 m² | R$ 454.344 | |
| set/2022 | 80 m² | R$ 470.016 | |
| abr/2022 | 73 m² | R$ 478.009 | |
| mar/2022 | 73 m² | R$ 487.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 17 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 17 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 84 m² | 3 | R$ 890.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 74 m² | 3 | R$ 710.000 | VivaReal e ZAP | |
| 74 m² | 3 | R$ 700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 74 m² | 3 | R$ 690.000 | VivaReal e ZAP | |
| 75 m² | 3 | R$ 699.000 | VivaReal e ZAP | |
| 84 m² | 3 | R$ 779.000 | VivaReal e ZAP | |
| 75 m² | 2 | R$ 690.000 | VivaReal e ZAP | |
| 75 m² | 3 | R$ 689.000 | VivaReal e ZAP | |
| 84 m² | 3 | R$ 749.500 | ZAP | |
| 84 m² | 3 | R$ 749.000 | VivaReal e ZAP | |
| 84 m² | 3 | R$ 748.000 | VivaReal e ZAP | |
| 84 m² | 3 | R$ 745.000 | VivaReal e ZAP | |
| 84 m² | 3 | R$ 742.000 | VivaReal e ZAP | |
| 84 m² | 3 | R$ 740.000 | VivaReal e ZAP | |
| 84 m² | 3 | R$ 730.000 | VivaReal e ZAP | |
| 84 m² | 3 | R$ 703.000 | VivaReal e ZAP | |
| 84 m² | 3 | R$ 700.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 17 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Trajano Reis com venda no último ano.
| 185, Condomínio Costa do Sol | 90% | 26 | 40 |
|---|---|---|---|
| 186, Condomínio Edifício Morada Villa Verde | 85% | 19 | 25 |
| 47, Condomínio Villes de France | 87% | 17 | 8 |
| 777, Condomínio Edifício Club Park Butanta | 83% | 17 | 27 |
| 155, Condomínio Residencial El Greco | sem número | 6 | 14 |
5 prédios
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A avaliação parte das 13 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,74 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.