Resumo
No Edifício Top Village, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.413. Os apartamentos vendidos têm 86 m² e saem por cerca de R$ 540 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.413
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Top VillageNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Top Village · CEP 02925-160
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Top Village, 7 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 55 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Top Village (R$ 7.433) fica 32% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.982 a 4.845
- R$ 5.107 a 5.466
- R$ 5.623 a 5.773
- R$ 6.593 a 7.041
- R$ 8.117 a 8.430
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
7
a até 300 m · 55 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.623
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+32%
R$ 7.433 o m² do Edifício Top Village
Mais negociado
18 vendas
Edifício Los Angeles · a 171 m
| Edifício Top VillageEste prédio · Rua Antonieta Leitão, 161 | — | 5 | dez/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício ChevalierRua Antonieta Leitão, 247 · a 108 m | 108 m | 7 | nov/2025 | |
| Rua Enéias Luís Carlos Barbanti, 205a 154 m | 154 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício JatobaRua João Alves, 186 · a 162 m | 162 m | 12 | jul/2026 | |
| Edifício Los AngelesRua Antonieta Leitão, 329 · a 171 m | 171 m | 18 | jul/2026 | |
| Edifício Ana MariaRua Ladeira Velha, 38 · a 171 m | 171 m | 13 | ago/2026 | |
| Edifício NinaRua Bonifácio Cubas, 194 · a 223 m | 223 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício Van GoghRua Diogo Domingues, 73 · a 228 m | 228 m | 3 | jun/2024 | |
| Rua Javorau, 271a 380 m | 380 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício JequitibaRua Antônio Pires, 91 · a 400 m | 400 m | 6 | set/2025 | |
| Apice Freguesia Residencial ClubeRua Pedroso Xavier, 277 · a 401 m | 401 m | 35 | jun/2026 |
7 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| dez/2025 | 86 m² | R$ 550.000 | |
|---|---|---|---|
| set/2024 | 72 m² | R$ 610.000 | |
| ago/2023 | 86 m² | R$ 530.000 | |
| abr/2023 | 86 m² | R$ 630.000 | |
| ago/2022 | 86 m² | R$ 382.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 5 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 5 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 86 m² | 3 | R$ 839.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 82 m² | 2 | R$ 697.000 | VivaReal e ZAP | |
| 88 m² | 3 | R$ 740.000 | VivaReal e ZAP | |
| 83 m² | 2 | R$ 650.002 | VivaReal e ZAP | |
| 83 m² | 3 | R$ 647.000 | VivaReal e ZAP |
5 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Antonieta Leitão com venda no último ano.
| 357, Condomínio Edifício Residencial Nossa Senhora do O | sem número | 5 | 3 |
|---|---|---|---|
| 329, Edifício Los Angeles | sem número | 3 | 1 |
| 171, Condomínio Edifício Gloria Jardim Vitti | sem número | 2 | 10 |
| 293, Condomínio Edifício Villa Marselha | sem número | 2 | 1 |
| 247, Condomínio Edifício Chevalier | sem número | 1 | 5 |
5 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Top Village?
A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,91 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.