Resumo
No Edifício Chevalier, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.588. Os apartamentos vendidos têm de 83 a 87 m² e saem por cerca de R$ 610 mil.
m² vendido, último ano
R$ 8.588
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício ChevalierNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Chevalier · CEP 02925-160
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Chevalier, 5 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 49 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Chevalier (R$ 8.430) fica 28% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.982 a 5.466
- R$ 5.623 a 5.773
- R$ 6.593 a 6.599
- R$ 7.041 a 7.433
- R$ 8.117 a 8.120
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
5
a até 300 m · 49 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.593
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+28%
R$ 8.430 o m² do Edifício Chevalier
Mais negociado
18 vendas
Edifício Los Angeles · a 80 m
| Edifício ChevalierEste prédio · Rua Antonieta Leitão, 247 | — | 7 | nov/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Los AngelesRua Antonieta Leitão, 329 · a 80 m | 80 m | 18 | jul/2026 | |
| Edifício Top VillageRua Antonieta Leitão, 161 · a 108 m | 108 m | 5 | dez/2025 | |
| Rua Enéias Luís Carlos Barbanti, 205a 143 m | 143 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício JatobaRua João Alves, 186 · a 179 m | 179 m | 12 | jul/2026 | |
| Edifício Ana MariaRua Ladeira Velha, 38 · a 245 m | 245 m | 13 | ago/2026 | |
| Edifício Van GoghRua Diogo Domingues, 73 · a 321 m | 321 m | 3 | jun/2024 | |
| Edifício NinaRua Bonifácio Cubas, 194 · a 328 m | 328 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício Matriz Freguesia do ORua da Bica, 290 · a 441 m | 441 m | 30 | jun/2026 | |
| Rua Javorau, 271a 442 m | 442 m | 4 | out/2025 | |
| Apice Freguesia Residencial ClubeRua Pedroso Xavier, 277 · a 471 m | 471 m | 35 | jun/2026 | |
| Edifício Monte CarloAvenida Paula Ferreira, 207 · a 497 m | 497 m | 6 | jul/2026 |
5 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| nov/2025 | 84 m² | R$ 725.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2025 | 83 m² | R$ 690.000 | |
| ago/2024 | 84 m² | R$ 515.000 | |
| mar/2023 | 83 m² | R$ 615.000 | |
| mar/2023 | 83 m² | R$ 392.000 | |
| mar/2023 | 87 m² | R$ 610.000 | |
| abr/2022 | 84 m² | R$ 450.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 5 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 5 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 80 m² | 3 | R$ 1.038.800 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 78 m² | 3 | R$ 895.000 | VivaReal e ZAP | |
| 76 m² | 3 | R$ 790.000 | VivaReal e ZAP | |
| 84 m² | 3 | R$ 790.000 | VivaReal e ZAP | |
| 84 m² | 3 | R$ 789.000 | VivaReal e ZAP |
5 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Antonieta Leitão com venda no último ano.
| 357, Condomínio Edifício Residencial Nossa Senhora do O | sem número | 5 | 3 |
|---|---|---|---|
| 329, Edifício Los Angeles | sem número | 3 | 1 |
| 171, Condomínio Edifício Gloria Jardim Vitti | sem número | 2 | 10 |
| 293, Condomínio Edifício Villa Marselha | sem número | 2 | 1 |
| 161, Condomínio Edifício Top Village | sem número | 1 | 5 |
5 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Chevalier?
A avaliação parte das 7 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,98 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.