Resumo
No Edifício Nina, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício NinaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Nina · CEP 02731-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Nina, 7 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 78 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Nina (R$ 3.982) fica 31% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.647 a 4.773
- R$ 4.845 a 5.466
- R$ 5.623 a 5.868
- R$ 6.057 a 7.041
- R$ 7.433 a 8.430
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
7
a até 300 m · 78 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.773
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-31%
R$ 3.982 o m² do Edifício Nina
Mais negociado
35 vendas
Apice Freguesia Residencial Clube · a 265 m
| Edifício NinaEste prédio · Rua Bonifácio Cubas, 194 | — | 1 | jul/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Van GoghRua Diogo Domingues, 73 · a 80 m | 80 m | 3 | jun/2024 | |
| Edifício Ana MariaRua Ladeira Velha, 38 · a 150 m | 150 m | 13 | ago/2026 | |
| Edifício JequitibaRua Antônio Pires, 91 · a 190 m | 190 m | 6 | set/2025 | |
| Edifício Top VillageRua Antonieta Leitão, 161 · a 223 m | 223 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício JatobaRua João Alves, 186 · a 259 m | 259 m | 12 | jul/2026 | |
| Apice Freguesia Residencial ClubeRua Pedroso Xavier, 277 · a 265 m | 265 m | 35 | jun/2026 | |
| Rua Javorau, 271a 272 m | 272 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício ChevalierRua Antonieta Leitão, 247 · a 328 m | 328 m | 7 | nov/2025 | |
| Rua Enéias Luís Carlos Barbanti, 205a 348 m | 348 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício Los AngelesRua Antonieta Leitão, 329 · a 373 m | 373 m | 18 | jul/2026 | |
| Edifício Doris MariaRua Estevão Furquim, 224 · a 375 m | 375 m | 6 | out/2023 | |
| Edifício LilanPraça João Correa Lemos, 60 · a 408 m | 408 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Top MountainRua Antônio Pires, 616 · a 416 m | 416 m | 2 | ago/2023 | |
| Edifício Joao Correa LemosPraça João Correa Lemos, 34 · a 433 m | 433 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Morais Navarro, 260a 460 m | 460 m | 1 | jan/2025 |
7 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jul/2024 | 63 m² | R$ 250.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Nina?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.