Resumo
Em Nossa Senhora do Ó, o m² anunciado de apartamentos e casas é de R$ 7.091, 21% abaixo da mediana de São Paulo: o 311º mais caro entre os 1.362 bairros da cidade. Os apartamentos vendidos no último ano saíram por R$ 6.622 o m² útil.
m² pedido
R$ 7.091
581 imóveis à venda · aptos e casas
m² vendido
R$ 6.622
56 apartamentos no último ano
m² vendido em 4 anos
+13%
R$ 5.858 em 2022 → R$ 6.648 em 2026
m² pedido, apartamento
R$ 7.790
366 apartamentos à venda
Por número de quartos
Apartamentos anunciados hoje, cada imóvel uma vez. A marca âmbar na barra é a mediana dos apartamentos do bairro.
| 1 | R$ 278.686 | 34 m² | 7 | |
|---|---|---|---|---|
| 2 | R$ 405.450 | 56 m² | 232 | |
| 3 | R$ 559.500 | 73 m² | 124 |
3 faixas
Por tamanho
Apartamentos vendidos no último ano, pela área útil. O m² do apartamento pequeno é o mais caro.
| 40 a 70 m² | R$ 350.000 | 47 | |
|---|---|---|---|
| 70 a 100 m² | R$ 415.000 | 9 |
2 faixas
Ano a ano
Mediana do m² útil dos apartamentos vendidos em cada ano: subiu 13% de 2022 a 2026.
Prédios do bairro
Os 14 prédios com mais vendas no último ano. Busque pelo nome, pela rua ou pelo número; ordene por qualquer coluna.
| Condomínio Edifício Passione FreguesiaRua Professor João Machado, 705 · 2012 | 15 | R$ 475.00063 m² | 99% | |
|---|---|---|---|---|
| Condomínio Residencial Bela VistaRua Doutor Heitor Nascimento, 41 · 2008 | 8 | R$ 342.50047 m² | 78% | |
| Condomínio Edifício Passione Due FreguesiaRua Sete Barras, 268 · 2012 | 6 | R$ 492.50066 m² | 94% | |
| Residencial San GiovanniRua Professor João Machado, 255 · 2005 | 6 | R$ 320.00048 m² | 82% | |
| Edifício JasmineRua Professor João Machado, 127 · 2007 | 4 | R$ 304.50050 m² | sem número | |
| Condomínio Edifício Villaggio di RavenaRua Doutor Heitor Nascimento, 180 · 1995 | 3 | R$ 350.00056 m² | 77% | |
| Condomínio Edifício Residencial Itaberaba ParkAvenida Itaberaba, 1515 · 2006 | 3 | R$ 340.00069 m² | 74% | |
| Condomínio Edifício Ilhas do TahitiRua Chico de Paula, 295 · 1982 | 3 | R$ 410.00071 m² | 88% | |
| Edifício Los AngelesRua Antonieta Leitão, 329 · 1989 | 3 | R$ 350.00072 m² | sem número | |
| Condomínio Edifício Top VillageRua Antonieta Leitão, 161 · 1996 | 1 | R$ 550.00086 m² | sem número | |
| Condomínio Edifício ChevalierRua Antonieta Leitão, 247 · 1995 | 1 | R$ 725.00084 m² | sem número | |
| Condomínio Edifício Cristina MariaAvenida Itaberaba, 1331 · 1981 | 1 | R$ 280.00052 m² | sem número | |
| Edifício BahamasRua Chico de Paula, 335 · 1991 | 1 | R$ 470.00066 m² | sem número | |
| Rua Chico de Paula, 347Rua Chico de Paula, 347 · 1996 | 1 | R$ 521.00072 m² | sem número |
Mostrando 10 de 14 prédios
Bairros vizinhos
A marca âmbar na barra é o m² pedido em Nossa Senhora do Ó.
| Vila América | 0,5 km | 91 | |
|---|---|---|---|
| Freguesia do Ó | 0,5 km | 1.724 | |
| Vila União(Zona Norte) | 0,6 km | 44 | |
| Jardim Monjolo | 0,7 km | 224 | |
| Vila São Vicente | 0,7 km | 232 | |
| Vila Arcádia | 0,7 km | 122 | |
| Moinho Velho | 0,8 km | 308 | |
| Vila Santa Delfina | 0,8 km | 115 |
8 bairros
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A avaliação parte das vendas registradas no seu prédio e no seu CEP, e mostra os anúncios parecidos do bairro.
Avaliar meu imóvelComo ler estes números
- Anúncio é preço pedido. O mesmo imóvel em vários portais conta uma vez.
- A venda entra no bairro pelo prédio. O bairro escrito na guia do ITBI vem vazio em um terço das vendas; usamos o bairro dos anúncios do mesmo prédio.
- A área da venda é a útil, estimada a partir da área do cadastro do IPTU, prédio a prédio.
O método completo, as fontes e os limites estão em Como o DataM2 calcula o preço de um imóvel.
Fontes
- DataM2: anúncios ativos de imóveis à venda em São Paulo.
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.