Resumo
No Edifício Gloria Jardim Vitti, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.013. Os apartamentos vendidos têm de 76 a 86 m² e saem por cerca de R$ 450 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.013
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Gloria Jardim VittiNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Gloria Jard Vitti… · CEPs 02925-900 e 02925-160
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Gloria Jardim Vitti, 8 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 60 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Gloria Jardim Vitti (R$ 6.156) fica no mesmo nível da mediana desses prédios.
- R$ 3.982 a 5.107
- R$ 5.466 a 5.623
- R$ 5.773 a 7.041
- R$ 7.433 a 8.117
- R$ 8.120 a 8.430
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
8
a até 300 m · 60 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.108
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
igual
R$ 6.156 o m² do Edifício Gloria Jardim Vitti
Mais negociado
18 vendas
Edifício Los Angeles · a 131 m
| Edifício Gloria Jardim VittiEste prédio · Rua Antonieta Leitão, 171 | — | 6 | nov/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Top VillageRua Antonieta Leitão, 161 · a 44 m | 44 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício ChevalierRua Antonieta Leitão, 247 · a 64 m | 64 m | 7 | nov/2025 | |
| Edifício Los AngelesRua Antonieta Leitão, 329 · a 131 m | 131 m | 18 | jul/2026 | |
| Rua Enéias Luís Carlos Barbanti, 205a 138 m | 138 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício JatobaRua João Alves, 186 · a 162 m | 162 m | 12 | jul/2026 | |
| Edifício Ana MariaRua Ladeira Velha, 38 · a 199 m | 199 m | 13 | ago/2026 | |
| Edifício NinaRua Bonifácio Cubas, 194 · a 266 m | 266 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício Van GoghRua Diogo Domingues, 73 · a 266 m | 266 m | 3 | jun/2024 | |
| Rua Javorau, 271a 404 m | 404 m | 4 | out/2025 | |
| Apice Freguesia Residencial ClubeRua Pedroso Xavier, 277 · a 429 m | 429 m | 35 | jun/2026 | |
| Edifício JequitibaRua Antônio Pires, 91 · a 444 m | 444 m | 6 | set/2025 | |
| Edifício Matriz Freguesia do ORua da Bica, 290 · a 481 m | 481 m | 30 | jun/2026 |
8 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| nov/2025 | 80 m² | R$ 470.000 | |
|---|---|---|---|
| out/2025 | 86 m² | R$ 530.000 | |
| mai/2025 | 76 m² | R$ 470.000 | |
| nov/2023 | 76 m² | R$ 420.000 | |
| jul/2023 | 76 m² | R$ 265.000 | |
| mar/2023 | 76 m² | R$ 420.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 2 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 10 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 70 m² | 2 | R$ 610.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 70 m² | 3 | R$ 608.000 | VivaReal e ZAP | |
| 137 m² | 3 | R$ 1.170.000 | VivaReal | |
| 70 m² | 3 | R$ 595.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 3 | R$ 570.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 3 | R$ 565.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 3 | R$ 549.000 | VivaReal | |
| 75 m² | 3 | R$ 585.000 | VivaReal e ZAP | |
| 75 m² | 3 | R$ 557.000 | VivaReal e ZAP | |
| 75 m² | 3 | R$ 530.000 | VivaReal e ZAP |
10 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Antonieta Leitão com venda no último ano.
| 357, Condomínio Edifício Residencial Nossa Senhora do O | sem número | 5 | 3 |
|---|---|---|---|
| 329, Edifício Los Angeles | sem número | 3 | 1 |
| 293, Condomínio Edifício Villa Marselha | sem número | 2 | 1 |
| 161, Condomínio Edifício Top Village | sem número | 1 | 5 |
| 247, Condomínio Edifício Chevalier | sem número | 1 | 5 |
5 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Gloria Jardim Vitti?
A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,66 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.