DataM2Avaliar um imóvel

do Edifício Capitao

Rua Capitão Antônio Rosa, 151 · São Paulo · vendas até setembro de 2026

2vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
2
Venda ÷ pedido
—
Ver a fachada no Google Maps

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

No do Edifício Capitao, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 77 a 79 m² e saem por cerca de R$ 2 milhões.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

Sem número

poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Condomínio do Edifício CapitaoNome na Receita Federal. · CEP 01443-010

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Capitao, 3 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 247 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Capitao (R$ 25.856) fica 55% acima da mediana desses prédios.

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  • R$ 6.115 a 8.347
  • R$ 8.384 a 11.634
  • R$ 12.264 a 17.099
  • R$ 17.138 a 18.429
  • R$ 19.071 a 58.108
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

3

a até 300 m · 247 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 16.636

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+55%

R$ 25.856 o m² do do Edifício Capitao

Mais negociado

183 vendas

Edifício Helbor Wide São Paulo · a 234 m

Prédios com venda registrada perto do do Edifício Capitao
do Edifício CapitaoEste prédio · Rua Capitão Antônio Rosa, 151—2jun/2024referência R$ 25.856
Edifício Helbor Wide São PauloAvenida Rebouças, 2636 · a 234 m234 m183jul/2026-34% R$ 17.138
Hy PinheirosRua Teçaindá, 61 · a 277 m277 m10out/2025-36% R$ 16.636
My One Estacao Fradique CoutinhoRua Potiguar Medeiros, 67 · a 299 m299 m54ago/2026-53% R$ 12.264

3 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

24 mil25 mil26 mil27 mil28 mil2022202320242025202625,9 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Capitao
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

Venda e pedido

Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Quanto vale o seu apartamento no do Edifício Capitao?

A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.