Resumo
No Edifício Arly, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.794. Os apartamentos vendidos têm 95 m² e saem por cerca de R$ 650 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.794
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
78%
Pinheiros 78% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício ArlyNome na Receita Federal. · CEP 05417-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Arly, 51 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 572 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Arly (R$ 6.847) fica 38% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 5.281 a 8.321
- R$ 8.347 a 9.395
- R$ 9.400 a 11.367
- R$ 11.372 a 15.051
- R$ 15.271 a 41.856
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
51
a até 300 m · 572 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 11.123
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-38%
R$ 6.847 o m² do Edifício Arly
Mais negociado
183 vendas
Edifício Helbor Wide São Paulo · a 238 m
| Edifício ArlyEste prédio · Rua Mourato Coelho, 112 | — | 3 | fev/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Mourato 111Rua Mourato Coelho, 111 · a 26 m | 26 m | 35 | abr/2026 | |
| Pin Home DesignRua dos Pinheiros, 801 · a 72 m | 72 m | 42 | ago/2026 | |
| Edifício Dona DitinhaRua Mourato Coelho, 50 · a 74 m | 74 m | 4 | fev/2025 | |
| Edifício OlimpiaRua Simão Álvares, 92 · a 101 m | 101 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Simão Álvares, 80a 110 m | 110 m | 3 | jun/2026 | |
| Vitrine MouratoRua Mourato Coelho, 208 · a 113 m | 113 m | 17 | abr/2026 | |
| Edifício IrenitaRua Mourato Coelho, 244 · a 120 m | 120 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Mourato Coelho, 250a 125 m | 125 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício Zaia e JoiaRua Simão Álvares, 176 · a 128 m | 128 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício Maison VertRua Fradique Coutinho, 221 · a 132 m | 132 m | 3 | jul/2026 | |
| Loft PinheirosRua Fradique Coutinho, 66 · a 137 m | 137 m | 12 | mai/2026 | |
| Edifício San MarcoRua Artur de Azevedo, 1760 · a 160 m | 160 m | 7 | out/2025 | |
| Edifício AlvoradaRua Fradique Coutinho, 255 · a 163 m | 163 m | 5 | abr/2024 | |
| Edifício Fradique CoutinhoRua Fradique Coutinho, 238 · a 165 m | 165 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Santa CatarinaRua dos Pinheiros, 909 · a 168 m | 168 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício dos BandeirantesRua Fradique Coutinho, 237 · a 174 m | 174 m | 3 | jul/2026 | |
| Hub PinheirosRua Dante Carraro, 94 · a 178 m | 178 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua dos Pinheiros, 933a 184 m | 184 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício Morada de PinheirosRua Antônio Bicudo, 45 · a 188 m | 188 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício EmiliaRua Fradique Coutinho, 273 · a 194 m | 194 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício San MartinsRua Artur de Azevedo, 1790 · a 196 m | 196 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício AuraRua Fradique Coutinho, 308 · a 211 m | 211 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício Simao AlvaresRua Simão Álvares, 287 · a 215 m | 215 m | 1 | nov/2023 | |
| OpusRua Fradique Coutinho, 294 · a 216 m | 216 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício Piazza San MarcoRua Mateus Grou, 131 · a 220 m | 220 m | 8 | out/2025 | |
| Edifício PinheirosRua Capitão Prudente, 226 · a 222 m | 222 m | 2 | jan/2024 | |
| Edifício Maria EduardaRua Fradique Coutinho, 316 · a 222 m | 222 m | 1 | mai/2023 | |
| My One Estacao Fradique CoutinhoRua Potiguar Medeiros, 67 · a 226 m | 226 m | 54 | ago/2026 | |
| Edifício Antonio Carlos JobimRua Fradique Coutinho, 332 · a 233 m | 233 m | 11 | mai/2026 | |
| Edifício Joao Goncalves TeixeiraRua Navarro de Andrade, 20 · a 233 m | 233 m | 2 | jul/2026 | |
| Hy PinheirosRua Teçaindá, 61 · a 235 m | 235 m | 10 | out/2025 | |
| Edifício São TomazRua Navarro de Andrade, 46 · a 237 m | 237 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Helbor Wide São PauloAvenida Rebouças, 2636 · a 238 m | 238 m | 183 | jul/2026 | |
| Verve PinheirosRua Capitão Prudente, 209 · a 243 m | 243 m | 43 | jul/2026 | |
| Residencial WelcomeRua Mateus Grou, 235 · a 243 m | 243 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício São TomasRua Navarro de Andrade, 72 · a 244 m | 244 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício JussaraRua Capitão Prudente, 190 · a 251 m | 251 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício OdeteRua Fradique Coutinho, 335 · a 256 m | 256 m | 2 | dez/2025 | |
| Combinatto Home OfficeRua Mateus Grou, 57 · a 256 m | 256 m | 10 | mai/2026 | |
| Edifício Mateus GrouRua Mateus Grou, 79 · a 256 m | 256 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício AbbudRua Fradique Coutinho, 355 · a 259 m | 259 m | 4 | mar/2025 | |
| Rua Antônio Bicudo, 268a 261 m | 261 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício VivianeRua Mateus Grou, 247 · a 264 m | 264 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Rainha VitoriaRua Navarro de Andrade, 140 · a 265 m | 265 m | 4 | jul/2025 | |
| Edifício ErnestinaRua Capitão Prudente, 161 · a 268 m | 268 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício Regency PlazaRua Mateus Grou, 335 · a 270 m | 270 m | 10 | mai/2026 | |
| Edifício Maison SamaraRua Mateus Grou, 271 · a 271 m | 271 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Franz SchubertRua Capitão Prudente, 191 · a 276 m | 276 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício L'artisanRua Mateus Grou, 285 · a 278 m | 278 m | 12 | jun/2026 | |
| Edifício TulaRua Mateus Grou, 305 · a 287 m | 287 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício CancunRua Mateus Grou, 314 · a 287 m | 287 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Teodoro Sampaio, 1896a 303 m | 303 m | 15 | jun/2026 | |
| Edifício Teodoro SampaioRua Teodoro Sampaio, 2034 · a 305 m | 305 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício Port VilleRua Mateus Grou, 340 · a 312 m | 312 m | 5 | mai/2025 | |
| Edifício MitriRua Mateus Grou, 352 · a 320 m | 320 m | 3 | jun/2024 | |
| Edifício Miami TopRua Mateus Grou, 365 · a 320 m | 320 m | 5 | ago/2026 | |
| do Edifício JardimRua Teodoro Sampaio, 2112 · a 320 m | 320 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício IsabelaRua Mateus Grou, 378 · a 321 m | 321 m | 1 | jul/2023 | |
| Edifício JatobaRua Fradique Coutinho, 441 · a 332 m | 332 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício SinfoniaRua Antônio Bicudo, 327 · a 336 m | 336 m | 5 | jul/2025 | |
| Edifício Santa MonicaAvenida Pedroso de Morais, 318 · a 340 m | 340 m | 2 | jun/2026 | |
| White 2880Avenida Rebouças, 2880 · a 341 m | 341 m | 37 | ago/2026 | |
| Edifício Porto BelloRua Teodoro Sampaio, 1788 · a 346 m | 346 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício Miami FlowerRua Mateus Grou, 398 · a 347 m | 347 m | 12 | mar/2026 | |
| Porto Pinheiros - Edifício VitralRua Doutor Virgílio de Carvalho Pinto, 311 · a 350 m | 350 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício das RosasRua Antônio Bicudo, 330 · a 351 m | 351 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício Santa Rita de CassiaRua Navarro de Andrade, 284 · a 354 m | 354 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Teodoro Sampaio, 1812a 359 m | 359 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Engenheiro Zacharias GiancoliRua Mourato Coelho, 482 · a 361 m | 361 m | 4 | jul/2026 | |
| Porto Pinheiros - Edifício AquarelaRua Doutor Virgílio de Carvalho Pinto, 343 · a 366 m | 366 m | 4 | jan/2024 | |
| Edifício Pinheiros SpazioRua Doutor Virgilio de Carvalho, 306 · a 370 m | 370 m | 8 | dez/2025 | |
| Edifício Residencial Cobogo PinheirosRua Doutor Virgilio de Carvalho, 262 · a 372 m | 372 m | 17 | ago/2026 | |
| Edifício VernonRua Doutor Virgílio de Carvalho Pinto, 381 · a 377 m | 377 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício LucindaRua Doutor Virgilio de Carvalho, 242 · a 381 m | 381 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Mansoes de PinheirosRua Doutor Virgílio de Carvalho Pinto, 271 · a 384 m | 384 m | 7 | dez/2025 | |
| Edifício São LuizRua Artur de Azevedo, 1985 · a 387 m | 387 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício AraelRua Artur de Azevedo, 1999 · a 388 m | 388 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício das RosasAvenida Pedroso de Morais, 57 · a 390 m | 390 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício RosaliaRua Navarro de Andrade, 320 · a 392 m | 392 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício FlaviaAvenida Pedroso de Morais, 475 · a 396 m | 396 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício CopaibaRua Fradique Coutinho, 465 · a 396 m | 396 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício Maria StellaRua Doutor Virgilio de Carvalho, 336 · a 399 m | 399 m | 4 | jun/2025 | |
| Edifício JaneteRua Simão Álvares, 479 · a 404 m | 404 m | 8 | abr/2026 | |
| Edifício MorotyRua Artur de Azevedo, 2013 · a 405 m | 405 m | 7 | jul/2026 | |
| Galeria PinheirosRua Teodoro Sampaio, 1704 · a 406 m | 406 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício ItapuaRua Deputado Lacerda Franco, 53 · a 412 m | 412 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício Dione MariaRua Maria Carolina, 727 · a 422 m | 422 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício Rio AraguaiaRua Simão Álvares, 527 · a 424 m | 424 m | 8 | jan/2025 | |
| Edifício Barao de IbitingaAvenida Pedroso de Morais, 25 · a 426 m | 426 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Palazzo San MateusRua Mateus Grou, 502 · a 429 m | 429 m | 7 | jun/2025 | |
| Edifício Lobras PinheirosRua Deputado Lacerda Franco, 86 · a 433 m | 433 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício VirgilioRua Doutor Virgilio de Carvalho, 382 · a 433 m | 433 m | 27 | ago/2026 | |
| Rua Teodoro Sampaio, 1665a 438 m | 438 m | 1 | nov/2024 | |
| Conjunto Novo Pinheiros Lote IiRua Fradique Coutinho, 587 · a 441 m | 441 m | 12 | jul/2026 | |
| Edifício Flor de MaioRua Joaquim Antunes, 610 · a 443 m | 443 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Maria Carolina, 651a 450 m | 450 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício Palmeira ImperialRua Mateus Grou, 539 · a 450 m | 450 m | 9 | abr/2026 | |
| Edifício You, Faria LimaRua Maria Carolina, 601 · a 454 m | 454 m | 43 | jul/2026 | |
| Edifício VanessaRua Mourato Coelho, 576 · a 462 m | 462 m | 12 | jul/2026 | |
| do Edifício CapitaoRua Capitão Antônio Rosa, 151 · a 469 m | 469 m | 2 | jun/2024 | |
| Edifício LagoinhaRua Teodoro Sampaio, 2341 · a 470 m | 470 m | 4 | fev/2026 | |
| do Edifício ClaudiaRua Deputado Lacerda Franco, 112 · a 471 m | 471 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício ArmeniaRua Cunha Gago, 162 · a 472 m | 472 m | 10 | out/2025 | |
| Edifício Miami PineRua Joaquim Antunes, 535 · a 472 m | 472 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Joao Goncalves Teixeira FilhoRua Simão Álvares, 555 · a 472 m | 472 m | 13 | mai/2026 | |
| Edifício Serra de BragancaRua Cunha Gago, 192 · a 476 m | 476 m | 4 | mar/2025 | |
| Edifício MondrianRua Joaquim Antunes, 577 · a 477 m | 477 m | 11 | jun/2026 | |
| Edifício LysisRua Joaquim Antunes, 611 · a 477 m | 477 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício SamoyRua Teodoro Sampaio, 1585 · a 477 m | 477 m | 4 | dez/2024 | |
| Edifício Joaquim AntunesRua Joaquim Antunes, 620 · a 478 m | 478 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício Up Town Duplex PinheirosRua Mateus Grou, 575 · a 478 m | 478 m | 10 | fev/2025 | |
| Edifício Isola di San PietroRua Joaquim Antunes, 544 · a 480 m | 480 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício ModiglianiRua Joaquim Antunes, 570 · a 480 m | 480 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício GeorgiaRua Joaquim Antunes, 500 · a 482 m | 482 m | 1 | abr/2025 | |
| Edifício CezanneRua Joaquim Antunes, 600 · a 482 m | 482 m | 6 | out/2025 | |
| Lindenberg Light Joaquim AntunesRua Joaquim Antunes, 514 · a 483 m | 483 m | 8 | mar/2026 | |
| Edifício Omni PinheirosRua Deputado Lacerda Franco, 144 · a 486 m | 486 m | 12 | jul/2026 | |
| Edifício JapuryRua Cunha Gago, 154 · a 488 m | 488 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício MajoyRua Cunha Gago, 198 · a 488 m | 488 m | 5 | mar/2025 | |
| Edifício George V Residence - Alto de PinheirosPraça Roquete Pinto, 9 · a 496 m | 496 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício ReginaRua Fradique Coutinho, 532 · a 496 m | 496 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício TivoliRua Mateus Grou, 581 · a 499 m | 499 m | 6 | nov/2024 |
Mostrando 10 de 51 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| fev/2026 | 95 m² | R$ 630.000 | |
|---|---|---|---|
| dez/2025 | 95 m² | R$ 660.000 | |
| mar/2025 | 95 m² | R$ 650.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio2 vendas e 21 anúncios
78%
Pinheiros127 prédios
78%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 24 apartamentos à venda em 17 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 83 m² | 1 | R$ 1.100.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 86 m² | 2 | R$ 1.050.000 | ZAP | |
| 86 m² | 2 | R$ 1.049.000 | VivaReal | |
| 84 m² | 2 | R$ 980.000 | VivaReal e ZAP | |
| 84 m² | 1 | R$ 979.770 | ZAP | |
| 84 m² | 1 | R$ 979.280 | VivaReal | |
| 84 m² | 1 | R$ 979.220 | VivaReal | |
| 84 m² | 1 | R$ 979.000 | VivaReal e ZAP | |
| 84 m² | 2 | R$ 979.000 | VivaReal e ZAP | |
| 83 m² | 3 | R$ 745.000 | VivaReal e ZAP | |
| 83 m² | 3 | R$ 744.000 | VivaReal e ZAP | |
| 83 m² | 3 | R$ 735.000 | VivaReal e ZAP | |
| 84 m² | 3 | R$ 735.000 | VivaReal e ZAP | |
| 84 m² | 2 | R$ 730.000 | VivaReal e ZAP | |
| 84 m² | 3 | R$ 730.000 | VivaReal e ZAP | |
| 85 m² | 2 | R$ 730.000 | VivaReal e ZAP | |
| 84 m² | 3 | R$ 699.950 | VivaReal | |
| 84 m² | 2 | R$ 700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 84 m² | 2 | R$ 698.500 | VivaReal e ZAP | |
| 85 m² | 2 | R$ 680.000 | VivaReal e ZAP | |
| 103 m² | 2 | R$ 799.000 | VivaReal e ZAP | |
| 123 m² | 2 | R$ 780.000 | VivaReal | |
| 120 m² | 2 | R$ 760.000 | VivaReal e ZAP | |
| 123 m² | 2 | R$ 779.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 24 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Mourato Coelho com venda no último ano.
| 658, Condomínio Edifício Art's Mourato Coelho | 86% | 5 | 4 |
|---|---|---|---|
| 1151, Condomínio Praca Mada | 87% | 5 | 13 |
| Rua Mourato Coelho, 250 | 82% | 3 | 6 |
| 716, Condomínio Edifício Inspiratto | 84% | 3 | 9 |
| 111, Condomínio Mourato 111 | sem número | 2 | 0 |
| 208, Condomínio Vitrine Mourato | 39% | 2 | 13 |
| 482, Condomínio Edifício Engenheiro Zacharias Giancoli | sem número | 2 | 1 |
| 576, Condomínio Edifício Vanessa | sem número | 2 | 5 |
| 738, Condomínio Edifício Jaguari | 115% | 2 | 5 |
| 763, Condomínio Edifício Dora | sem número | 2 | 1 |
| 1199, Condomínio do Edifício Abaete | 74% | 2 | 5 |
| 1410, Condomínio Moou | sem número | 2 | 19 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Arly?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.