Resumo
No Edifício Olimpia, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Pinheiros 78% · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício OlimpiaNome na Receita Federal. · CEP 05417-020
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Olimpia, 47 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 556 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Olimpia (R$ 9.348) fica 9% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 5.281 a 8.309
- R$ 8.321 a 9.389
- R$ 9.395 a 11.123
- R$ 11.130 a 15.271
- R$ 15.595 a 41.856
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
47
a até 300 m · 556 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 10.303
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-9%
R$ 9.348 o m² do Edifício Olimpia
Mais negociado
183 vendas
Edifício Helbor Wide São Paulo · a 240 m
| Edifício OlimpiaEste prédio · Rua Simão Álvares, 92 | — | 1 | out/2022 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Simão Álvares, 80a 18 m | 18 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício San MarcoRua Artur de Azevedo, 1760 · a 69 m | 69 m | 7 | out/2025 | |
| Edifício Zaia e JoiaRua Simão Álvares, 176 · a 81 m | 81 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício Morada de PinheirosRua Antônio Bicudo, 45 · a 89 m | 89 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício ArlyRua Mourato Coelho, 112 · a 101 m | 101 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua dos Pinheiros, 933a 103 m | 103 m | 2 | nov/2024 | |
| Pin Home DesignRua dos Pinheiros, 801 · a 104 m | 104 m | 42 | ago/2026 | |
| Edifício Santa CatarinaRua dos Pinheiros, 909 · a 106 m | 106 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício San MartinsRua Artur de Azevedo, 1790 · a 113 m | 113 m | 6 | ago/2026 | |
| Mourato 111Rua Mourato Coelho, 111 · a 119 m | 119 m | 35 | abr/2026 | |
| Edifício Dona DitinhaRua Mourato Coelho, 50 · a 125 m | 125 m | 4 | fev/2025 | |
| Edifício PinheirosRua Capitão Prudente, 226 · a 149 m | 149 m | 2 | jan/2024 | |
| Hub PinheirosRua Dante Carraro, 94 · a 157 m | 157 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício IrenitaRua Mourato Coelho, 244 · a 158 m | 158 m | 2 | fev/2026 | |
| Vitrine MouratoRua Mourato Coelho, 208 · a 167 m | 167 m | 17 | abr/2026 | |
| Verve PinheirosRua Capitão Prudente, 209 · a 168 m | 168 m | 43 | jul/2026 | |
| Rua Mourato Coelho, 250a 177 m | 177 m | 8 | ago/2026 | |
| My One Estacao Fradique CoutinhoRua Potiguar Medeiros, 67 · a 185 m | 185 m | 54 | ago/2026 | |
| Edifício JussaraRua Capitão Prudente, 190 · a 186 m | 186 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício Franz SchubertRua Capitão Prudente, 191 · a 193 m | 193 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício Simao AlvaresRua Simão Álvares, 287 · a 194 m | 194 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Antônio Bicudo, 268a 204 m | 204 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício ErnestinaRua Capitão Prudente, 161 · a 206 m | 206 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício Maison VertRua Fradique Coutinho, 221 · a 216 m | 216 m | 3 | jul/2026 | |
| Loft PinheirosRua Fradique Coutinho, 66 · a 231 m | 231 m | 12 | mai/2026 | |
| Edifício Rainha VitoriaRua Navarro de Andrade, 140 · a 239 m | 239 m | 4 | jul/2025 | |
| Edifício Helbor Wide São PauloAvenida Rebouças, 2636 · a 240 m | 240 m | 183 | jul/2026 | |
| Edifício Santa MonicaAvenida Pedroso de Morais, 318 · a 245 m | 245 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício AlvoradaRua Fradique Coutinho, 255 · a 249 m | 249 m | 5 | abr/2024 | |
| Edifício São TomasRua Navarro de Andrade, 72 · a 249 m | 249 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício São TomazRua Navarro de Andrade, 46 · a 251 m | 251 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Fradique CoutinhoRua Fradique Coutinho, 238 · a 253 m | 253 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Joao Goncalves TeixeiraRua Navarro de Andrade, 20 · a 258 m | 258 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício dos BandeirantesRua Fradique Coutinho, 237 · a 261 m | 261 m | 3 | jul/2026 | |
| White 2880Avenida Rebouças, 2880 · a 270 m | 270 m | 37 | ago/2026 | |
| Edifício EmiliaRua Fradique Coutinho, 273 · a 274 m | 274 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício AuraRua Fradique Coutinho, 308 · a 284 m | 284 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício SinfoniaRua Antônio Bicudo, 327 · a 286 m | 286 m | 5 | jul/2025 | |
| Hy PinheirosRua Teçaindá, 61 · a 286 m | 286 m | 10 | out/2025 | |
| Edifício Santa Rita de CassiaRua Navarro de Andrade, 284 · a 288 m | 288 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício São LuizRua Artur de Azevedo, 1985 · a 289 m | 289 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício AraelRua Artur de Azevedo, 1999 · a 290 m | 290 m | 7 | jul/2026 | |
| OpusRua Fradique Coutinho, 294 · a 293 m | 293 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício Maria EduardaRua Fradique Coutinho, 316 · a 293 m | 293 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício JardimRua Teodoro Sampaio, 2112 · a 298 m | 298 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício das RosasAvenida Pedroso de Morais, 57 · a 299 m | 299 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício das RosasRua Antônio Bicudo, 330 · a 300 m | 300 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício Antonio Carlos JobimRua Fradique Coutinho, 332 · a 303 m | 303 m | 11 | mai/2026 | |
| Edifício MorotyRua Artur de Azevedo, 2013 · a 307 m | 307 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício Teodoro SampaioRua Teodoro Sampaio, 2034 · a 309 m | 309 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício RosaliaRua Navarro de Andrade, 320 · a 318 m | 318 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício Piazza San MarcoRua Mateus Grou, 131 · a 320 m | 320 m | 8 | out/2025 | |
| Edifício Dione MariaRua Maria Carolina, 727 · a 322 m | 322 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício FlaviaAvenida Pedroso de Morais, 475 · a 324 m | 324 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício OdeteRua Fradique Coutinho, 335 · a 326 m | 326 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício AbbudRua Fradique Coutinho, 355 · a 326 m | 326 m | 4 | mar/2025 | |
| Edifício Barao de IbitingaAvenida Pedroso de Morais, 25 · a 338 m | 338 m | 3 | mai/2026 | |
| Residencial WelcomeRua Mateus Grou, 235 · a 342 m | 342 m | 5 | jul/2026 | |
| Combinatto Home OfficeRua Mateus Grou, 57 · a 349 m | 349 m | 10 | mai/2026 | |
| Rua Teodoro Sampaio, 1896a 351 m | 351 m | 15 | jun/2026 | |
| Edifício Mateus GrouRua Mateus Grou, 79 · a 352 m | 352 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Maria Carolina, 651a 354 m | 354 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício You, Faria LimaRua Maria Carolina, 601 · a 360 m | 360 m | 43 | jul/2026 | |
| Edifício Regency PlazaRua Mateus Grou, 335 · a 360 m | 360 m | 10 | mai/2026 | |
| Edifício VivianeRua Mateus Grou, 247 · a 361 m | 361 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Maison SamaraRua Mateus Grou, 271 · a 366 m | 366 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício L'artisanRua Mateus Grou, 285 · a 372 m | 372 m | 12 | jun/2026 | |
| Edifício ItapuaRua Deputado Lacerda Franco, 53 · a 373 m | 373 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício CancunRua Mateus Grou, 314 · a 379 m | 379 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício TulaRua Mateus Grou, 305 · a 380 m | 380 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício ArmeniaRua Cunha Gago, 162 · a 381 m | 381 m | 10 | out/2025 | |
| Edifício Engenheiro Zacharias GiancoliRua Mourato Coelho, 482 · a 381 m | 381 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício JatobaRua Fradique Coutinho, 441 · a 386 m | 386 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Serra de BragancaRua Cunha Gago, 192 · a 387 m | 387 m | 4 | mar/2025 | |
| Edifício JapuryRua Cunha Gago, 154 · a 394 m | 394 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício JaneteRua Simão Álvares, 479 · a 395 m | 395 m | 8 | abr/2026 | |
| Edifício Lobras PinheirosRua Deputado Lacerda Franco, 86 · a 397 m | 397 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício MajoyRua Cunha Gago, 198 · a 400 m | 400 m | 5 | mar/2025 | |
| Edifício Port VilleRua Mateus Grou, 340 · a 400 m | 400 m | 5 | mai/2025 | |
| Edifício LagoinhaRua Teodoro Sampaio, 2341 · a 402 m | 402 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício Miami TopRua Mateus Grou, 365 · a 403 m | 403 m | 5 | ago/2026 | |
| Rua dos Pinheiros, 1321a 404 m | 404 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício IsabelaRua Mateus Grou, 378 · a 405 m | 405 m | 1 | jul/2023 | |
| Edifício MitriRua Mateus Grou, 352 · a 408 m | 408 m | 3 | jun/2024 | |
| Edifício Porto BelloRua Teodoro Sampaio, 1788 · a 413 m | 413 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício São CamiloRua Cunha Gago, 245 · a 415 m | 415 m | 2 | mai/2023 | |
| Edifício Two PinheirosRua Cunha Gago, 181 · a 416 m | 416 m | 13 | ago/2026 | |
| Edifício Rio AraguaiaRua Simão Álvares, 527 · a 418 m | 418 m | 8 | jan/2025 | |
| Rua Teodoro Sampaio, 1812a 427 m | 427 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Miami FlowerRua Mateus Grou, 398 · a 429 m | 429 m | 12 | mar/2026 | |
| do Edifício ClaudiaRua Deputado Lacerda Franco, 112 · a 438 m | 438 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício Fernandes CoelhoRua Doutor Fernandes Coelho, 84 · a 441 m | 441 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício Everton TeixeiraRua Henrique Monteiro, 107 · a 441 m | 441 m | 3 | ago/2024 | |
| Porto Pinheiros - Edifício VitralRua Doutor Virgílio de Carvalho Pinto, 311 · a 443 m | 443 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício CopaibaRua Fradique Coutinho, 465 · a 443 m | 443 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício Mathilde NoninhaRua Sebastião Gil, 12 · a 448 m | 448 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício Omni PinheirosRua Deputado Lacerda Franco, 144 · a 457 m | 457 m | 12 | jul/2026 | |
| Porto Pinheiros - Edifício AquarelaRua Doutor Virgílio de Carvalho Pinto, 343 · a 460 m | 460 m | 4 | jan/2024 | |
| Edifício Joao Goncalves Teixeira FilhoRua Simão Álvares, 555 · a 466 m | 466 m | 13 | mai/2026 | |
| Edifício Pinheiros SpazioRua Doutor Virgilio de Carvalho, 306 · a 469 m | 469 m | 8 | dez/2025 | |
| Edifício VernonRua Doutor Virgílio de Carvalho Pinto, 381 · a 469 m | 469 m | 4 | mai/2026 | |
| do Edifício CapitaoRua Capitão Antônio Rosa, 151 · a 471 m | 471 m | 2 | jun/2024 | |
| Edifício Residencial Cobogo PinheirosRua Doutor Virgilio de Carvalho, 262 · a 471 m | 471 m | 17 | ago/2026 | |
| Edifício MariluRua Henrique Monteiro, 135 · a 478 m | 478 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício LucindaRua Doutor Virgilio de Carvalho, 242 · a 481 m | 481 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Mansoes de PinheirosRua Doutor Virgílio de Carvalho Pinto, 271 · a 482 m | 482 m | 7 | dez/2025 | |
| Conjunto Novo Pinheiros Lote IiRua Fradique Coutinho, 587 · a 482 m | 482 m | 12 | jul/2026 | |
| Edifício VanessaRua Mourato Coelho, 576 · a 483 m | 483 m | 12 | jul/2026 | |
| Galeria PinheirosRua Teodoro Sampaio, 1704 · a 484 m | 484 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício Johann StrausRua Bianchi Bertoldi, 166 · a 486 m | 486 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício BerthiliaRua Sampaio Vidal, 940 · a 488 m | 488 m | 1 | fev/2023 | |
| Edifício Maria StellaRua Doutor Virgilio de Carvalho, 336 · a 492 m | 492 m | 4 | jun/2025 | |
| Edifício Palazzo San MateusRua Mateus Grou, 502 · a 499 m | 499 m | 7 | jun/2025 |
Mostrando 10 de 47 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| out/2022 | 130 m² | R$ 1.215.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 7 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Pinheiros127 prédios
78%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 7 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 119 m² | 3 | R$ 1.750.000 | ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 120 m² | 3 | R$ 1.750.000 | VivaReal e ZAP | |
| 120 m² | 2 | R$ 1.750.000 | ZAP | |
| 120 m² | 2 | R$ 1.749.000 | VivaReal e ZAP | |
| 122 m² | 3 | R$ 1.450.000 | VivaReal e ZAP | |
| 120 m² | 3 | R$ 1.360.000 | VivaReal e ZAP | |
| 128 m² | 3 | R$ 1.449.000 | VivaReal e ZAP |
7 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Simão Álvares com venda no último ano.
| Rua Simão Álvares, 80 | 126% | 2 | 5 |
|---|---|---|---|
| 176, Condomínio Edifício Zaia e Joia | sem número | 2 | 0 |
| 479, Edifício Janete | sem número | 2 | 3 |
| 555, Condomínio Edifício Joao Goncalves Teixeira Filho | 59% | 2 | 6 |
| 745, Condomínio Edifício Portillo | sem número | 2 | 1 |
| 135, Condomínio Edifício Arthur de Azevedo | sem número | 1 | 0 |
| 656, Condomínio Edifício Acervo Pinheiros | sem número | 1 | 13 |
| 710, Condomínio Edifício Jardins Suspensos | sem número | 1 | 3 |
| 720, Condomínio Edifício Ilda | sem número | 1 | 2 |
| 742, Condomínio Edifício Diretorio | sem número | 1 | 4 |
| 765, Antigo N. 757 | sem número | 1 | 3 |
| 801, Condomínio Edifício Amazonas | sem número | 1 | 1 |
Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,37 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.