Resumo
No Residencial Detilio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.866. Os apartamentos vendidos têm 21 m² e saem por cerca de R$ 200 mil.
m² vendido, último ano
R$ 9.866
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Residencial DetilioNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Residencial Detilio · CEP 03274-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Detilio, 5 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 96 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Detilio (R$ 9.974) fica 62% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.717 a 4.346
- R$ 4.512 a 5.296
- R$ 5.536 a 6.782
- R$ 6.825 a 7.773
- R$ 7.947 a 9.879
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
5
a até 300 m · 96 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.148
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+62%
R$ 9.974 o m² do Residencial Detilio
Mais negociado
70 vendas
Edifício Spazio Vitta Vila Ema · a 96 m
| Residencial DetilioEste prédio · Rua Dona Ana Araújo de Paula, 472 | — | 5 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Spazio Vitta Vila EmaAvenida Vila Ema, 1899 · a 96 m | 96 m | 70 | jun/2026 | |
| Residencial HelenaRua Barão de Caçapava, 60 · a 129 m | 129 m | 4 | jun/2024 | |
| Metrocasa Vila PrudenteRua Sílvio de Sousa, 542 · a 134 m | 134 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício Maria LuizaRua Sílvio de Sousa, 280 · a 287 m | 287 m | 7 | fev/2026 | |
| Edifício Serra NegraRua Igaratinga, 137 · a 299 m | 299 m | 14 | jul/2026 | |
| Residencial Fatto Novo AvelinoAvenida Vila Ema, 1595 · a 333 m | 333 m | 28 | ago/2026 | |
| Conjunto GuaraniRua Batuns, 104 · a 345 m | 345 m | 4 | mai/2026 | |
| Sublime Vila PrudenteAvenida Professor Luiz Ignácio Anhaia Mello, 3800 · a 353 m | 353 m | 36 | ago/2026 | |
| Residencial NicolauRua Tapacoás, 79 · a 373 m | 373 m | 1 | nov/2023 | |
| Edifício PanoramaRua Capitão Militão, 115 · a 398 m | 398 m | 3 | jun/2026 | |
| Residencial Mia LiblikRua Tapacoás, 59 · a 398 m | 398 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício Johann OttembreitRua Capitão Militão, 50 · a 426 m | 426 m | 5 | mai/2026 | |
| Hortencia Vila EmaRua Domingos Afonso, 460 · a 428 m | 428 m | 41 | jun/2026 | |
| Santa Clara IRua Trimonte, 163 · a 493 m | 493 m | 1 | jul/2026 | |
| Residencial Portal Vila Prudente - Plano & Vila OratorioAvenida Vila Ema, 2258 · a 495 m | 495 m | 24 | ago/2026 |
5 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 21 m² | R$ 205.500 | |
|---|---|---|---|
| dez/2024 | 21 m² | R$ 210.000 | |
| dez/2023 | 21 m² | R$ 200.000 | |
| mar/2023 | 21 m² | R$ 140.000 | |
| fev/2022 | 21 m² | R$ 160.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 31 m² | 1 | R$ 244.950 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 36 m² | 1 | R$ 235.000 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
Quanto vale o seu apartamento no Residencial Detilio?
A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,73 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.