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Residencial Mia Liblik

Rua Tapacoás, 59 · Vila Santa Clara, São Paulo · construído em 2023 · vendas até setembro de 2026

R$ 7.833/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
3
Venda ÷ pedido
—

Preço do m² em Vila Santa Clara

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

No Residencial Mia Liblik, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.833. Os apartamentos vendidos têm 33 m² e saem por cerca de R$ 260 mil.

m² vendido, último ano

R$ 7.833

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

Sem número

prédio novo (2023) · São Paulo 84%

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.

Residencial Mia LiblikNome na Receita Federal. · CEP 03273-300

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4 mil5 mil6 mil7 mil8 mil202220232024202520266,3 mil7,8 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Residencial Mia Liblik
fev/202633 m²R$ 260.000R$ 7.773
out/202533 m²R$ 264.000R$ 7.892

2 vendas

Venda e pedido

Prédio construído em 2023. Nos prédios novos a escritura costuma registrar o preço do contrato assinado na planta, anos antes, e por isso eles ficam fora da comparação. O bairro e a cidade, para comparar:

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

Os 28 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Residencial Mia Liblik
50 m²2R$ 457.950R$ 9.159VivaReal e ZAP
37 m²2R$ 309.190R$ 8.356VivaReal e ZAP
36 m²2R$ 299.390R$ 8.316VivaReal
36 m²2R$ 294.480R$ 8.180ZAP
36 m²2R$ 284.740R$ 7.909ZAP
36 m²2R$ 284.530R$ 7.904ZAP e VivaReal
36 m²1R$ 284.500R$ 7.903ZAP
36 m²1R$ 284.470R$ 7.902VivaReal
36 m²2R$ 284.440R$ 7.901VivaReal
36 m²2R$ 279.840R$ 7.773VivaReal

Mostrando 10 de 28 anúncios

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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,38 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.