Resumo
No Plano & Estacao Campo Limpo - Serra Ribeiro Iii, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.478. Os apartamentos vendidos têm de 34 a 35 m² e saem por cerca de R$ 230 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.478
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
114%
São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Condomínio Plano & Estacao Campo Limpo - Serra Ribeiro IiiNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Serra Ribeiro Iii · CEP 05849-280
Vendas ao redor
A até 300 m do Plano & Estacao Campo Limpo - Serra Ribeiro Iii, 3 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 49 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Plano & Estacao Campo Limpo - Serra Ribeiro Iii (R$ 7.323) fica 14% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.786 a 3.962
- R$ 4.932 a 5.927
- R$ 5.933
- R$ 6.426 a 6.997
- R$ 7.562
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
3
a até 300 m · 49 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.426
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+14%
R$ 7.323 o m² do Plano & Estacao Campo Limpo - Serra Ribeiro Iii
Mais negociado
21 vendas
Residencial Vila Germania · a 244 m
| Plano & Estacao Campo Limpo - Serra Ribeiro IiiEste prédio · Rua Doutor José Serra Ribeiro, 300 | — | 6 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial Plano & Estacao Campo Limpo - Serra Ribeiro IRua Doutor José Serra Ribeiro, 360 · a 68 m | 68 m | 16 | mai/2026 | |
| Residencial Plano & Estacao Campo Limpo - Serra Ribeiro IiRua Doutor José Serra Ribeiro, 334 · a 87 m | 87 m | 12 | jul/2026 | |
| Residencial Vila GermaniaRua Barão Nicolino Barra, 139 · a 244 m | 244 m | 21 | jul/2026 | |
| Edifício Paco das IlhasRua Doutor Nério Nunes, 77 · a 307 m | 307 m | 17 | jun/2026 | |
| Plenno Campo LimpoEstrada de Itapecerica, 2830 · a 321 m | 321 m | 23 | jun/2026 | |
| Edifício MonacoRua Doutor Bueno de Azevedo, 87 · a 343 m | 343 m | 6 | jul/2026 | |
| Residencial Jardim dos SalgueirosRua Guilherme Jerônimo Klosternecht, 42 · a 381 m | 381 m | 5 | jan/2026 | |
| Rua Pedro Rodrigues Pereira, 77a 482 m | 482 m | 1 | jun/2026 |
3 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 34 m² | R$ 255.000 | |
|---|---|---|---|
| jan/2026 | 35 m² | R$ 280.000 | |
| set/2025 | 35 m² | R$ 250.000 | |
| set/2024 | 34 m² | R$ 181.539 | |
| set/2023 | 35 m² | R$ 142.188 | |
| jul/2022 | 34 m² | R$ 203.000 |
3 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram em relação ao que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio3 vendas e 6 anúncios
114%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 6 apartamentos à venda em 18 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 40 m² | 2 | R$ 280.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 43 m² | 2 | R$ 294.999 | VivaReal e ZAP | |
| 40 m² | 2 | R$ 270.000 | VivaReal e ZAP | |
| 43 m² | 2 | R$ 275.000 | VivaReal e ZAP | |
| 34 m² | 2 | R$ 215.000 | VivaReal e ZAP | |
| 36 m² | 2 | R$ 212.000 | VivaReal e ZAP |
6 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Doutor José Serra Ribeiro com venda no último ano.
| 360, Condomínio Residencial Plano & Estacao Campo Limpo - Serra Ribeiro I | novo | 4 | 10 |
|---|---|---|---|
| 334, Condomínio Residencial Plano & Estacao Campo Limpo - Serra Ribeiro Ii | 112% | 3 | 4 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Plano & Estacao Campo Limpo - Serra Ribeiro Iii?
A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,29 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.