Resumo
No Residencial Plano & Estacao Campo Limpo - Serra Ribeiro Ii, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.062. Os apartamentos vendidos têm de 32 a 34 m² e saem por cerca de R$ 230 mil.
m² vendido, último ano
R$ 8.062
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
112%
São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Condomínio Residencial Plano & Estacao Campo Limpo - Serra Ribeiro IiNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Serra Ribeiro Ii · CEP 05849-280
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Plano & Estacao Campo Limpo - Serra Ribeiro Ii, 4 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 48 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Plano & Estacao Campo Limpo - Serra Ribeiro Ii (R$ 6.997) fica 13% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.786 a 3.962
- R$ 4.932 a 5.927
- R$ 5.933
- R$ 6.426 a 7.323
- R$ 7.562
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
4
a até 300 m · 48 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.180
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+13%
R$ 6.997 o m² do Residencial Plano & Estacao Campo Limpo - Serra Ribeiro Ii
Mais negociado
21 vendas
Residencial Vila Germania · a 278 m
| Residencial Plano & Estacao Campo Limpo - Serra Ribeiro IiEste prédio · Rua Doutor José Serra Ribeiro, 334 | — | 12 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial Plano & Estacao Campo Limpo - Serra Ribeiro IRua Doutor José Serra Ribeiro, 360 · a 20 m | 20 m | 16 | mai/2026 | |
| Plano & Estacao Campo Limpo - Serra Ribeiro IiiRua Doutor José Serra Ribeiro, 300 · a 87 m | 87 m | 6 | ago/2026 | |
| Residencial Vila GermaniaRua Barão Nicolino Barra, 139 · a 278 m | 278 m | 21 | jul/2026 | |
| Residencial Jardim dos SalgueirosRua Guilherme Jerônimo Klosternecht, 42 · a 297 m | 297 m | 5 | jan/2026 | |
| Edifício MonacoRua Doutor Bueno de Azevedo, 87 · a 344 m | 344 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício Paco das IlhasRua Doutor Nério Nunes, 77 · a 382 m | 382 m | 17 | jun/2026 | |
| Rua Pedro Rodrigues Pereira, 77a 395 m | 395 m | 1 | jun/2026 | |
| Plenno Campo LimpoEstrada de Itapecerica, 2830 · a 402 m | 402 m | 23 | jun/2026 |
4 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 33 m² | R$ 265.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2026 | 32 m² | R$ 290.000 | |
| out/2025 | 33 m² | R$ 230.000 | |
| jun/2025 | 33 m² | R$ 200.000 | |
| abr/2025 | 33 m² | R$ 195.000 | |
| mai/2024 | 33 m² | R$ 230.000 | |
| mai/2024 | 32 m² | R$ 225.000 | |
| abr/2024 | 32 m² | R$ 240.000 | |
| mar/2024 | 34 m² | R$ 229.001 | |
| dez/2023 | 33 m² | R$ 265.000 | |
| mai/2023 | 32 m² | R$ 150.624 | |
| nov/2022 | 32 m² | R$ 149.458 |
3 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram em relação ao que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio3 vendas e 4 anúncios
112%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 4 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 40 m² | 2 | R$ 340.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 40 m² | 2 | R$ 295.000 | VivaReal e ZAP | |
| 40 m² | 2 | R$ 280.000 | VivaReal | |
| 40 m² | 2 | R$ 260.000 | VivaReal e ZAP |
4 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Doutor José Serra Ribeiro com venda no último ano.
| 360, Condomínio Residencial Plano & Estacao Campo Limpo - Serra Ribeiro I | novo | 4 | 10 |
|---|---|---|---|
| 300, Condomínio Plano & Estacao Campo Limpo - Serra Ribeiro Iii | 114% | 3 | 6 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Residencial Plano & Estacao Campo Limpo - Serra Ribeiro Ii?
A avaliação parte das 12 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,49 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.