Resumo
No Residencial Plano & Estacao Campo Limpo - Serra Ribeiro I, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.033. Os apartamentos vendidos têm de 37 a 38 m² e saem por cerca de R$ 240 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.033
mediana de 4 vendas · área útil
Faixa típica do m²
6,7 a 7,6 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
prédio novo (2021) · São Paulo 84%
Vendas por ano
4
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Condomínio Residencial Plano & Estacao Campo Limpo - Serra Ribeiro INome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Condomínio Serra Ribeiro I… · CEP 05849-280
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Plano & Estacao Campo Limpo - Serra Ribeiro I, 3 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 39 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Plano & Estacao Campo Limpo - Serra Ribeiro I (R$ 6.426) fica 8% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.786 a 3.962
- R$ 4.932 a 5.927
- R$ 5.933
- R$ 6.997 a 7.323
- R$ 7.562
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
3
a até 300 m · 39 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.997
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-8%
R$ 6.426 o m² do Residencial Plano & Estacao Campo Limpo - Serra Ribeiro I
Mais negociado
21 vendas
Residencial Vila Germania · a 263 m
| Residencial Plano & Estacao Campo Limpo - Serra Ribeiro IEste prédio · Rua Doutor José Serra Ribeiro, 360 | — | 16 | mai/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial Plano & Estacao Campo Limpo - Serra Ribeiro IiRua Doutor José Serra Ribeiro, 334 · a 20 m | 20 m | 12 | jul/2026 | |
| Plano & Estacao Campo Limpo - Serra Ribeiro IiiRua Doutor José Serra Ribeiro, 300 · a 68 m | 68 m | 6 | ago/2026 | |
| Residencial Vila GermaniaRua Barão Nicolino Barra, 139 · a 263 m | 263 m | 21 | jul/2026 | |
| Residencial Jardim dos SalgueirosRua Guilherme Jerônimo Klosternecht, 42 · a 314 m | 314 m | 5 | jan/2026 | |
| Edifício MonacoRua Doutor Bueno de Azevedo, 87 · a 336 m | 336 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício Paco das IlhasRua Doutor Nério Nunes, 77 · a 367 m | 367 m | 17 | jun/2026 | |
| Plenno Campo LimpoEstrada de Itapecerica, 2830 · a 382 m | 382 m | 23 | jun/2026 | |
| Rua Pedro Rodrigues Pereira, 77a 414 m | 414 m | 1 | jun/2026 |
3 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 37 m² | R$ 270.000 | |
|---|---|---|---|
| abr/2026 | 37 m² | R$ 250.000 | |
| out/2025 | 38 m² | R$ 320.000 | |
| out/2025 | 38 m² | R$ 240.000 | |
| jun/2025 | 38 m² | R$ 245.000 | |
| abr/2025 | 38 m² | R$ 240.000 | |
| abr/2025 | 37 m² | R$ 225.000 | |
| out/2024 | 37 m² | R$ 225.000 | |
| set/2024 | 37 m² | R$ 248.000 | |
| mai/2024 | 38 m² | R$ 267.000 | |
| jul/2023 | 38 m² | R$ 199.000 | |
| jun/2023 | 38 m² | R$ 230.000 | |
| abr/2023 | 38 m² | R$ 210.000 | |
| mar/2023 | 37 m² | R$ 230.000 | |
| out/2022 | 38 m² | R$ 315.000 | |
| set/2022 | 38 m² | R$ 218.228 |
4 vendas
Venda e pedido
Prédio construído em 2021. Nos prédios novos a escritura costuma registrar o preço do contrato assinado na planta, anos antes, e por isso eles ficam fora da comparação. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 10 apartamentos à venda em 19 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 40 m² | 2 | R$ 371.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 42 m² | 2 | R$ 350.000 | ZAP e VivaReal | |
| 40 m² | 2 | R$ 320.000 | VivaReal e ZAP | |
| 39 m² | 2 | R$ 300.000 | ZAP e VivaReal | |
| 41 m² | 2 | R$ 299.000 | VivaReal e ZAP | |
| 44 m² | 2 | R$ 320.000 | VivaReal e ZAP | |
| 41 m² | 2 | R$ 297.000 | VivaReal e ZAP | |
| 39 m² | 2 | R$ 274.900 | VivaReal e ZAP | |
| 40 m² | 2 | R$ 275.000 | VivaReal e ZAP | |
| 40 m² | 2 | R$ 260.000 | ZAP e VivaReal |
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Doutor José Serra Ribeiro com venda no último ano.
| 300, Condomínio Plano & Estacao Campo Limpo - Serra Ribeiro Iii | 114% | 3 | 6 |
|---|---|---|---|
| 334, Condomínio Residencial Plano & Estacao Campo Limpo - Serra Ribeiro Ii | 112% | 3 | 4 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Residencial Plano & Estacao Campo Limpo - Serra Ribeiro I?
A avaliação parte das 16 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,30 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.