Resumo
No dos Edificios Benne Sonanz- Edifício Nemus- Torre A, Edifício Oris- Torre B e Edifício Saltus- Torre Condomínio, foram registradas 4 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 205 m² e saem por cerca de R$ 1,8 milhão.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Cidade São Francisco 80% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio dos Edificios Benne Sonanz- Edifício Nemus- Torre A, Edifício Oris- Torre B e Edifício Saltus- Torre CondomínioNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Saltus, Edifício Oris e Edifício Nemus · CEP 05351-015
Vendas ao redor
A até 300 m do dos Edificios Benne Sonanz- Edifício Nemus- Torre A, Edifício Oris- Torre B e Edifício Saltus- Torre Condomínio, 13 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 272 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do dos Edificios Benne Sonanz- Edifício Nemus- Torre A, Edifício Oris- Torre B e Edifício Saltus- Torre Condomínio (R$ 9.751) fica 29% acima da mediana desses prédios.
- R$ 5.975 a 6.553
- R$ 6.659 a 7.353
- R$ 7.380 a 7.754
- R$ 7.809 a 9.824
- R$ 9.979 a 12.449
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
13
a até 300 m · 272 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 7.549
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+29%
R$ 9.751 o m² do dos Edificios Benne Sonanz- Edifício Nemus- Torre A, Edifício Oris- Torre B e Edifício Saltus- Torre Condomínio
Mais negociado
58 vendas
Bosque de São Francisco · a 255 m
| dos Edificios Benne Sonanz- Edifício Nemus- Torre A, Edifício Oris- Torre B e Edifício Saltus- Torre CondomínioEste prédio · Rua Doutor Manoel de Paiva Ramos, 290 | — | 4 | mar/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edificios Santa Clara e Santa InesRua Doutor Manoel de Paiva Ramos, 95 · a 155 m | 155 m | 5 | fev/2026 | |
| dos Edificios Verti Vita Bloco A1, Bloco A2 e Bloco BRua Vicente Oropallo, 260 · a 168 m | 168 m | 18 | fev/2026 | |
| Edifício San Antonio e San JoseRua Doutor Manoel de Paiva Ramos, 175 · a 171 m | 171 m | 6 | nov/2025 | |
| dos Edificios Vila das Flores - Edifício Petunia (bloco 1) e Edifício Girassol (bloco 2)Rua Vicente Oropallo, 196 · a 180 m | 180 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício Santa Barbara e Santa MonicaRua Vicente Oropallo, 130 · a 206 m | 206 m | 16 | jul/2026 | |
| Liberty LifeRua Vicente Oropalo, 155 · a 238 m | 238 m | 25 | ago/2026 | |
| dos Edificios DaliaRua Vicente Oropalo, 215 · a 240 m | 240 m | 26 | jun/2026 | |
| dos Edificios Piazza del Sole - Edifício San Damiano - Edifício San Filippo e Edifício San GiovanniRua Doutor Manoel de Paiva Ramos, 138 · a 247 m | 247 m | 6 | jul/2026 | |
| Bosque de São FranciscoRua Conde Luiz Eduardo Matarazzo, 3 · a 255 m | 255 m | 58 | jul/2026 | |
| Edificios San Sebastian e San PaoloRua Vicente Oropallo, 70 · a 265 m | 265 m | 12 | mar/2026 | |
| Edifício San LuigiRua Vicente Oropallo, 61 · a 280 m | 280 m | 24 | jun/2026 | |
| dos Edificios Saint EtieneRua Doutor Hélio Fidélis, 121 · a 294 m | 294 m | 21 | jul/2026 | |
| de Edificios SanttorinoRua Doutor Hélio Fidélis, 26 · a 294 m | 294 m | 49 | jun/2026 | |
| San Diego San Pedro e San RafaelRua Doutor Manoel de Paiva Ramos, 60 · a 312 m | 312 m | 10 | mar/2026 | |
| dos Edificios AcaciaRua Doutor José Benedito Viana de Moraes, 265 · a 342 m | 342 m | 36 | ago/2026 | |
| de Edificios ParadisoRua Doutor Hélio Fidélis, 152 · a 381 m | 381 m | 36 | ago/2026 | |
| Alto São FranciscoRua Professor Wlademir Pereira, 100 · a 390 m | 390 m | 32 | jul/2026 |
Mostrando 10 de 13 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mar/2025 | 205 m² | R$ 1.900.000 | |
| jan/2025 | 205 m² | R$ 2.100.000 | |
| jan/2023 | 205 m² | R$ 1.600.000 | |
| nov/2022 | 205 m² | R$ 1.600.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Cidade São Francisco13 prédios
80%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Doutor Manoel de Paiva Ramos com venda no último ano.
| 95, Condomínio Edificios Santa Clara e Santa Ines | 72% | 3 | 8 |
|---|---|---|---|
| 60, San Diego San Pedro e San Rafael | 61% | 2 | 4 |
| 138, Condomínio dos Edificios Piazza del Sole - Edifício San Damiano - Edifício San Filippo e Edifício San Giovanni | 87% | 2 | 6 |
| 265, Condomínio dos Edificios Santa Elisa e Santa Marcelina | sem número | 2 | 2 |
| 175, Condomínio Edifício San Antonio e San Jose | sem número | 1 | 4 |
| 345, Condomínio dos Edificios Primula | sem número | 1 | 3 |
6 prédios
Quanto vale o seu apartamento no dos Edificios Benne Sonanz- Edifício Nemus- Torre A, Edifício Oris- Torre B e Edifício Saltus- Torre Condomínio?
A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,80 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.