Resumo
No Edifício Maison Degas, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 127 m² e saem por cerca de R$ 1,1 milhão.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Santo Amaro 85% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Edifício Maison DegasNome na Receita Federal. · CEP 04739-040
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Maison Degas, 5 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 43 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Maison Degas (R$ 8.236) fica 7% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 4.709 a 7.521
- R$ 7.659 a 8.277
- R$ 8.867 a 9.063
- R$ 9.750 a 10.127
- R$ 11.524 a 13.353
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
5
a até 300 m · 43 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 8.883
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-7%
R$ 8.236 o m² do Edifício Maison Degas
Mais negociado
15 vendas
Edifício Free Service Flat Granja Julieta · a 182 m
| Edifício Maison DegasEste prédio · Rua Irineu Marinho, 139 | — | 3 | jul/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Maison MonetRua Irineu Marinho, 179 · a 28 m | 28 m | 11 | jan/2026 | |
| Edifício Irmaos CoimbraRua São Benedito, 1326 · a 62 m | 62 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Free Service Flat Granja JulietaAvenida Adolfo Pinheiro, 1145 · a 182 m | 182 m | 15 | jul/2026 | |
| Edifício MichelangeloRua São Benedito, 931 · a 285 m | 285 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício Villa PiemonteRua Madre Rita Amada de Jesus, 72 · a 300 m | 300 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício Granja JulietaRua Madre Rita Amada de Jesus, 79 · a 335 m | 335 m | 4 | jul/2026 | |
| Helvetia Grand Quartier - Garten Haus CondominiumRua Marechal Deodoro, 500 · a 336 m | 336 m | 26 | jun/2026 | |
| Conjunto Residencial CaparaoRua Madre Rita Amada de Jesus, 115 · a 338 m | 338 m | 8 | abr/2026 | |
| Residencial DeodoroRua Marechal Deodoro, 581 · a 346 m | 346 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício Penthouse IiRua São Benedito, 825 · a 389 m | 389 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício São JoseRua São José, 310 · a 424 m | 424 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício RobertaRua São José, 254 · a 425 m | 425 m | 15 | nov/2025 | |
| Edifício Penthouse IRua São Benedito, 761 · a 455 m | 455 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício Jardim das BahamasRua São Benedito, 725 · a 459 m | 459 m | 22 | jul/2026 | |
| Residencial Stark Design DesireRua São José, 150 · a 463 m | 463 m | 44 | mai/2026 | |
| Landscape Alto da Boa VistaRua Doutor Antônio Bento, 607 · a 488 m | 488 m | 49 | ago/2026 |
5 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jul/2024 | 127 m² | R$ 1.045.000 | |
| mai/2023 | 127 m² | R$ 1.050.000 | |
| out/2022 | 127 m² | R$ 1.060.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Santo Amaro45 prédios
85%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 114 m² | 4 | R$ 1.500.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 110 m² | 4 | R$ 1.106.000 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Irineu Marinho com venda no último ano.
| 179, Edifício Maison Monet | 101% | 2 | 10 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Maison Degas?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,77 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.