Resumo
No Confort Life, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.498. Os apartamentos vendidos têm 57 m² e saem por cerca de R$ 220 mil.
m² vendido, último ano
R$ 3.498
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Confort LifeNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Condomínio Confort Line · CEP 08290-100
Vendas ao redor
A até 300 m do Confort Life, 4 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 149 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Confort Life (R$ 3.847) fica 13% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.432 a 4.264
- R$ 4.369
- R$ 4.614 a 5.585
- R$ 5.594
- R$ 5.612
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
4
a até 300 m · 149 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.439
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-13%
R$ 3.847 o m² do Confort Life
Mais negociado
78 vendas
Residencial Reserva dos Passaros · a 280 m
| Confort LifeEste prédio · Rua Pedro Feliciano, 160 | — | 3 | out/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial Plano & Vila Carmosina - Victorio SantimRua Victório Santim, 2776 · a 132 m | 132 m | 23 | jun/2026 | |
| Cd Altos Parque do Carmo…Rua Victório Santim, 2798 · a 136 m | 136 m | 46 | ago/2026 | |
| Residencial Jardins do SobralRua Victório Santim, 2115 · a 255 m | 255 m | 2 | mai/2026 | |
| Residencial Reserva dos PassarosRua Baltazar Nunes, 600 · a 280 m | 280 m | 78 | jul/2026 | |
| Residencial Ello Home ClubeRua Victório Santim, 3086 · a 368 m | 368 m | 66 | jul/2026 | |
| Residencial KamimuraRua Baltazar Nunes, 460 · a 412 m | 412 m | 3 | dez/2025 | |
| Residencial GardenRua Baltazar Nunes, 467 · a 414 m | 414 m | 5 | ago/2026 |
4 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| out/2025 | 57 m² | R$ 200.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2025 | 57 m² | R$ 222.000 | |
| jan/2025 | 57 m² | R$ 220.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Quanto vale o seu apartamento no Confort Life?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,29 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.