Resumo
No Residencial Taruma I, foram registradas 4 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 39 a 42 m² e saem por cerca de R$ 190 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Residencial Taruma INome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Condomínio Residencial Taruma 1 · CEP 03552-110
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Taruma I, 5 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 17 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Taruma I (R$ 4.915) fica 16% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 5.059 a 5.542
- R$ 5.811 a 5.831
- R$ 6.088 a 6.255
- R$ 6.590 a 7.188
- R$ 7.515 a 8.736
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
5
a até 300 m · 17 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.831
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-16%
R$ 4.915 o m² do Residencial Taruma I
Mais negociado
9 vendas
Viva Vida · a 128 m
| Residencial Taruma IEste prédio · Rua Professor Athanassof, 31 | — | 4 | ago/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Viva VidaRua Jarbas de Carvalho, 238 · a 128 m | 128 m | 9 | nov/2025 | |
| Residencial Riviera IiiRua Maestro Ernesto Lahos, 187 · a 212 m | 212 m | 2 | nov/2023 | |
| Residencial Joy PatriarcaPraça Doutor Pereira do Rego, 17 · a 214 m | 214 m | 1 | ago/2025 | |
| Residencial MaltarolloRua Sabaudia, 63 · a 256 m | 256 m | 2 | out/2024 | |
| Residencial Vitoria CrescencioRua Cornélio Pena, 22 · a 299 m | 299 m | 3 | mai/2026 | |
| Residencial Cachoeira EscuraRua Cachoeira Escura, 135 · a 307 m | 307 m | 1 | jun/2026 | |
| Residencial CaicoRua Caicó, 89 · a 323 m | 323 m | 1 | ago/2026 | |
| Residencial LuzilandiaRua Luzilândia, 184 · a 351 m | 351 m | 3 | dez/2024 | |
| Residencial PatriarcaAvenida Patrocínio Paulista, 201 · a 354 m | 354 m | 5 | out/2025 | |
| Residencial MuranoRua Conceição do Araguaia, 179 · a 406 m | 406 m | 2 | mar/2026 | |
| Residencial Souza PaivaRua Conceição do Araguaia, 169 · a 408 m | 408 m | 5 | mai/2025 | |
| Mirante PatriarcaAvenida Cachoeira Paulista, 335 · a 432 m | 432 m | 8 | jul/2026 | |
| Residencial TrapicheRua Trapiche, 183 · a 434 m | 434 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício BuononRua Salgueiro, 143 · a 483 m | 483 m | 1 | mai/2024 | |
| Residencial Lino CunhaRua Lino Cunha, 85 · a 488 m | 488 m | 3 | out/2025 |
5 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| ago/2025 | 42 m² | R$ 205.000 | |
| ago/2025 | 39 m² | R$ 190.000 | |
| jun/2024 | 39 m² | R$ 192.500 | |
| jun/2024 | 39 m² | R$ 192.500 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 12 de outubro de 2026.
| 42 m² | 2 | R$ 239.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Quanto vale o seu apartamento no Residencial Taruma I?
A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,29 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.