Resumo
No Residencial Refugio Marajoara, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.305. Os apartamentos têm de 66 a 81 m², e o mais vendido, de 72 a 81 m², sai por cerca de R$ 550 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.305
mediana de 10 vendas · área útil
Faixa típica do m²
5,5 a 8,3 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
82%
São Paulo 84%
Vendas por ano
10
média de 2022 a 2025 · 7 em 2026 até set.
Residencial Refugio MarajoaraNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Refugio Marajoara · CEPs 04678-002 e 04678-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Refugio Marajoara, 4 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 89 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Refugio Marajoara (R$ 7.162) fica 24% acima da mediana desses prédios.
- R$ 4.939 a 5.356
- R$ 5.774 a 6.146
- R$ 6.238 a 7.064
- R$ 7.220 a 8.143
- R$ 8.162 a 8.711
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
4
a até 300 m · 89 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.797
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+24%
R$ 7.162 o m² do Residencial Refugio Marajoara
Mais negociado
61 vendas
Interclube Ii · a 279 m
| Residencial Refugio MarajoaraEste prédio · Rua Professor Guilherme Belfort Sabino, 1524 | — | 48 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício EuropaRua Huitacá, 63 · a 209 m | 209 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua Huitacá, 51a 230 m | 230 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício CannesRua Professor Djalma Bento, 206 · a 263 m | 263 m | 11 | jul/2026 | |
| Interclube IiAvenida Interlagos, 1595 · a 279 m | 279 m | 61 | jul/2026 | |
| Edifício GeneveRua Huitacá, 130 · a 307 m | 307 m | 26 | jul/2026 | |
| Comdominio Edifício LyonRua Huitacá, 96 · a 316 m | 316 m | 14 | fev/2026 | |
| You MarajoaraRua Sebastopol, 42 · a 341 m | 341 m | 26 | jul/2026 | |
| Portal do BrooklinAvenida Sargento Geraldo Santana, 1100 · a 353 m | 353 m | 166 | ago/2026 | |
| InterclubeAvenida Interlagos, 1601 · a 354 m | 354 m | 75 | ago/2026 | |
| Bosque MarajoaraRua José Homero Roxo, 165 · a 390 m | 390 m | 81 | jul/2026 | |
| Interclube IvAvenida Interlagos, 1609 · a 396 m | 396 m | 67 | jun/2026 | |
| Projeto Viver Jardim MarajoaraAvenida Yervant Kissajikian, 299 · a 407 m | 407 m | 66 | ago/2026 | |
| Reserva Marajoara ParkAvenida João Peixoto Viegas, 193 · a 483 m | 483 m | 46 | ago/2026 | |
| Arte e Vida MarajoaraRua Antônio Gil, 45 · a 491 m | 491 m | 65 | jul/2026 |
4 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 79 m² | R$ 660.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 72 m² | R$ 500.000 | |
| mai/2026 | 79 m² | R$ 400.000 | |
| mar/2026 | 79 m² | R$ 590.000 | |
| mar/2026 | 79 m² | R$ 665.000 | |
| fev/2026 | 79 m² | R$ 373.430 | |
| jan/2026 | 79 m² | R$ 350.711 | |
| dez/2025 | 79 m² | R$ 559.300 | |
| out/2025 | 79 m² | R$ 650.000 | |
| set/2025 | 79 m² | R$ 650.000 | |
| set/2025 | 79 m² | R$ 590.000 | |
| ago/2025 | 79 m² | R$ 540.000 | |
| ago/2025 | 79 m² | R$ 400.000 | |
| jul/2025 | 79 m² | R$ 650.000 | |
| jul/2025 | 76 m² | R$ 460.000 | |
| jul/2025 | 79 m² | R$ 550.000 | |
| jun/2025 | 79 m² | R$ 600.000 | |
| abr/2025 | 79 m² | R$ 550.000 | |
| fev/2025 | 79 m² | R$ 610.000 | |
| dez/2024 | 79 m² | R$ 563.434 | |
| out/2024 | 79 m² | R$ 640.000 | |
| ago/2024 | 79 m² | R$ 507.000 | |
| ago/2024 | 79 m² | R$ 625.000 | |
| jul/2024 | 79 m² | R$ 400.000 | |
| mai/2024 | 79 m² | R$ 361.800 | |
| abr/2024 | 79 m² | R$ 600.000 | |
| abr/2024 | 79 m² | R$ 550.000 | |
| abr/2024 | 79 m² | R$ 580.000 | |
| jan/2024 | 79 m² | R$ 550.000 | |
| dez/2023 | 79 m² | R$ 490.000 | |
| nov/2023 | 79 m² | R$ 580.000 | |
| set/2023 | 79 m² | R$ 530.000 | |
| ago/2023 | 79 m² | R$ 540.000 | |
| mai/2023 | 66 m² | R$ 475.000 | |
| abr/2023 | 79 m² | R$ 550.000 | |
| mar/2023 | 79 m² | R$ 513.000 | |
| fev/2023 | 79 m² | R$ 770.000 | |
| jan/2023 | 59 m² | R$ 440.000 | |
| dez/2022 | 81 m² | R$ 500.000 | |
| set/2022 | 66 m² | R$ 450.000 | |
| set/2022 | 79 m² | R$ 545.000 | |
| set/2022 | 79 m² | R$ 221.616 | |
| ago/2022 | 79 m² | R$ 560.000 | |
| ago/2022 | 79 m² | R$ 500.000 | |
| jul/2022 | 79 m² | R$ 560.000 | |
| jun/2022 | 79 m² | R$ 592.500 | |
| mar/2022 | 79 m² | R$ 209.978 | |
| fev/2022 | 79 m² | R$ 600.000 |
10 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio10 vendas e 32 anúncios
82%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 32 apartamentos à venda em 20 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 60 m² | 2 | R$ 610.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 75 m² | 3 | R$ 745.000 | VivaReal e ZAP | |
| 63 m² | 2 | R$ 617.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 2 | R$ 580.000 | VivaReal e ZAP | |
| 72 m² | 2 | R$ 690.000 | VivaReal e ZAP | |
| 72 m² | 2 | R$ 680.000 | VivaReal e ZAP | |
| 75 m² | 3 | R$ 700.000 | ZAP e VivaReal | |
| 75 m² | 2 | R$ 690.000 | VivaReal e ZAP | |
| 74 m² | 3 | R$ 680.000 | VivaReal e ZAP | |
| 74 m² | 3 | R$ 679.700 | VivaReal e ZAP | |
| 75 m² | 2 | R$ 685.000 | VivaReal e ZAP | |
| 75 m² | 3 | R$ 685.000 | VivaReal e ZAP | |
| 75 m² | 3 | R$ 680.000 | VivaReal e ZAP | |
| 75 m² | 3 | R$ 678.000 | VivaReal e ZAP | |
| 75 m² | 3 | R$ 675.000 | VivaReal e ZAP | |
| 75 m² | 3 | R$ 670.000 | VivaReal e ZAP | |
| 78 m² | 3 | R$ 695.000 | VivaReal e ZAP | |
| 74 m² | 2 | R$ 650.000 | VivaReal e ZAP | |
| 79 m² | 3 | R$ 690.000 | VivaReal e ZAP | |
| 78 m² | 3 | R$ 680.000 | VivaReal e ZAP | |
| 74 m² | 3 | R$ 634.970 | VivaReal e ZAP | |
| 75 m² | 3 | R$ 640.000 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 3 | R$ 680.000 | VivaReal | |
| 79 m² | 3 | R$ 670.000 | VivaReal e ZAP | |
| 75 m² | 3 | R$ 620.000 | VivaReal e ZAP | |
| 79 m² | 3 | R$ 650.000 | VivaReal | |
| 78 m² | 3 | R$ 640.000 | VivaReal e ZAP | |
| 75 m² | 3 | R$ 615.000 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 3 | R$ 640.000 | VivaReal e ZAP | |
| 78 m² | 3 | R$ 618.000 | VivaReal e ZAP | |
| 75 m² | 2 | R$ 590.000 | VivaReal e ZAP | |
| 75 m² | 3 | R$ 565.000 | VivaReal |
Mostrando 10 de 32 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Professor Guilherme Belfort Sabino com venda no último ano.
| 1347, Condomínio Edifício Derby | sem número | 4 | 3 |
|---|
1 prédio
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 2,07 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.