Resumo
No New Place Condomínio Clube, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.914. Os apartamentos têm de 48 a 61 m², e o mais vendido, de 48 a 51 m², sai por cerca de R$ 260 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.914
mediana de 7 vendas · área útil
Faixa típica do m²
5,5 a 6,0 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
93%
São Paulo 84%
Vendas por ano
9
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
New Place Condomínio ClubeNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Bl B / Edifício Atlanta, Bl D / Edifício Georgia e Bl A / Edifício Arizona · CEP 02882-100
Vendas ao redor
A até 300 m do New Place Condomínio Clube, 7 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 148 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do New Place Condomínio Clube (R$ 5.344) fica 7% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.561 a 4.281
- R$ 4.483 a 4.529
- R$ 4.630 a 4.694
- R$ 4.998 a 5.885
- R$ 6.605 a 7.104
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
7
a até 300 m · 148 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.998
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+7%
R$ 5.344 o m² do New Place Condomínio Clube
Mais negociado
87 vendas
Residencial Portal da Casa Verde · a 185 m
| New Place Condomínio ClubeEste prédio · Rua Professor José Soares de Mello, 251 | — | 40 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| New PointRua Professor José Soares de Mello, 179 · a 19 m | 19 m | 50 | jul/2026 | |
| Residencial Penha BrasilAvenida General Penha Brasil, 172 · a 46 m | 46 m | 1 | abr/2026 | |
| Portal da AlvoradaRua Celavisa, 107 · a 144 m | 144 m | 1 | dez/2024 | |
| Residencial Portal da Casa VerdeRua Nicolau Tolentino de Almeida, 61 · a 185 m | 185 m | 87 | ago/2026 | |
| Edifício FirenzeRua Julião Ferreira da Silva, 301 · a 222 m | 222 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício Parada PintoAvenida Parada Pinto, 207 · a 273 m | 273 m | 6 | set/2025 | |
| Residencial Premier Olimpio ViiRua Manuel Olímpio Calado, 99 · a 282 m | 282 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício Conj.residencial Gen. Penha BrasilAvenida General Penha Brasil, 554 · a 308 m | 308 m | 8 | mai/2024 | |
| Residencial Santa BarbaraRua Santa Bárbara do Oeste, 219 · a 447 m | 447 m | 3 | dez/2025 | |
| Residencial Brasil IiiAvenida General Penha Brasil, 611 · a 454 m | 454 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício Conjunto Residencial Brasil IRua José Pedro D'Oro, 451 · a 455 m | 455 m | 18 | set/2025 | |
| Conjunto Residencial Brasil IiAvenida General Penha Brasil, 769 · a 469 m | 469 m | 9 | mai/2026 |
7 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 48 m² | R$ 285.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 51 m² | R$ 345.000 | |
| mar/2026 | 51 m² | R$ 274.482 | |
| dez/2025 | 61 m² | R$ 300.000 | |
| dez/2025 | 51 m² | R$ 300.000 | |
| dez/2025 | 51 m² | R$ 305.000 | |
| set/2025 | 48 m² | R$ 265.000 | |
| ago/2025 | 48 m² | R$ 270.000 | |
| ago/2025 | 61 m² | R$ 300.000 | |
| jun/2025 | 61 m² | R$ 320.000 | |
| jun/2025 | 51 m² | R$ 279.000 | |
| mai/2025 | 51 m² | R$ 245.000 | |
| mai/2025 | 51 m² | R$ 255.000 | |
| abr/2025 | 61 m² | R$ 305.000 | |
| abr/2025 | 48 m² | R$ 400.000 | |
| abr/2025 | 51 m² | R$ 255.000 | |
| jan/2025 | 51 m² | R$ 262.000 | |
| dez/2024 | 61 m² | R$ 330.000 | |
| nov/2024 | 51 m² | R$ 250.000 | |
| nov/2024 | 51 m² | R$ 250.000 | |
| set/2024 | 61 m² | R$ 200.000 | |
| set/2024 | 48 m² | R$ 270.000 | |
| jul/2024 | 51 m² | R$ 240.000 | |
| jun/2024 | 48 m² | R$ 264.000 | |
| mai/2024 | 48 m² | R$ 309.000 | |
| fev/2024 | 51 m² | R$ 140.000 | |
| jan/2024 | 51 m² | R$ 260.000 | |
| jan/2024 | 61 m² | R$ 330.000 | |
| nov/2023 | 61 m² | R$ 322.000 | |
| jun/2023 | 51 m² | R$ 280.000 | |
| mai/2023 | 51 m² | R$ 262.000 | |
| abr/2023 | 51 m² | R$ 255.000 | |
| dez/2022 | 61 m² | R$ 280.000 | |
| out/2022 | 51 m² | R$ 255.000 | |
| out/2022 | 48 m² | R$ 225.000 | |
| ago/2022 | 51 m² | R$ 260.000 | |
| jul/2022 | 51 m² | R$ 243.000 | |
| abr/2022 | 48 m² | R$ 269.000 | |
| mar/2022 | 61 m² | R$ 285.000 | |
| jan/2022 | 48 m² | R$ 220.000 |
7 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio7 vendas e 9 anúncios
93%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 9 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 45 m² | 2 | R$ 345.200 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 45 m² | 2 | R$ 320.000 | ZAP | |
| 45 m² | 2 | R$ 300.000 | VivaReal | |
| 45 m² | 2 | R$ 290.000 | VivaReal e ZAP | |
| 45 m² | 2 | R$ 285.000 | VivaReal e ZAP | |
| 54 m² | 3 | R$ 320.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 2 | R$ 285.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 3 | R$ 338.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 3 | R$ 326.000 | VivaReal e ZAP |
9 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Professor José Soares de Mello com venda no último ano.
| 179, Condomínio New Point | 88% | 9 | 6 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento no New Place Condomínio Clube?
A avaliação parte das 40 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,72 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.