Resumo
No Residencial Liverpool, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.669. Os apartamentos vendidos têm de 80 a 86 m² e saem por cerca de R$ 640 mil.
m² vendido, último ano
R$ 9.669
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
Condomínio Residencial LiverpoolNome na Receita Federal. · CEP 02082-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Liverpool, 11 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 54 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Liverpool (R$ 8.158) fica 13% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.420 a 5.686
- R$ 5.758 a 6.612
- R$ 6.680 a 6.971
- R$ 6.984 a 7.257
- R$ 8.798 a 10.177
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
11
a até 300 m · 54 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 7.217
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+13%
R$ 8.158 o m² do Residencial Liverpool
Mais negociado
14 vendas
Residencial Novais · a 294 m
| Residencial LiverpoolEste prédio · Rua Santa Leocádia, 73 | — | 8 | out/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial VersaillesRua Santa Leocádia, 151 · a 73 m | 73 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício Residencial LondonRua Santa Leocádia, 138 · a 76 m | 76 m | 2 | fev/2025 | |
| Residencial Rg Prime Parada InglesaRua Salvador Romeu, 87 · a 107 m | 107 m | 2 | out/2025 | |
| Residencial Torres de Santa LeocadiaRua Santa Leocádia, 140 · a 114 m | 114 m | 10 | mar/2026 | |
| Edifício IpeRua Santa Leocádia, 239 · a 129 m | 129 m | 1 | abr/2025 | |
| Residencial B2buildRua Salvador Romeu, 199 · a 143 m | 143 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício Plano'sRua Estefânia Louro, 74 · a 184 m | 184 m | 9 | ago/2026 | |
| Residencial PiataRua Piatá, 55 · a 189 m | 189 m | 1 | jan/2026 | |
| Residencial MangaibaRua Mangaíba, 183 · a 209 m | 209 m | 2 | jul/2026 | |
| Residencial Parada InglesaRua Nelson, 157 · a 284 m | 284 m | 6 | ago/2026 | |
| Residencial NovaisRua Paulo de Avelar, 380 · a 294 m | 294 m | 14 | ago/2026 | |
| Edifício CarinRua Parque Domingos Luis, 737 · a 344 m | 344 m | 7 | jul/2026 | |
| Rua Parque Domingos Luis, 585a 359 m | 359 m | 2 | jan/2024 | |
| Residencial Silvio de MouraRua Sílvio de Moura, 149 · a 359 m | 359 m | 14 | jun/2026 | |
| Espaco ItalaRua Itala, 198 · a 371 m | 371 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício AmericaAvenida General Ataliba Leonel, 2830 · a 379 m | 379 m | 6 | set/2025 | |
| Residencial MiltonRua Milton, 247 · a 436 m | 436 m | 3 | set/2023 | |
| Edifício Residencial Monte CarloRua Ronaldo de Carvalho, 230 · a 437 m | 437 m | 1 | mar/2023 | |
| Residencial Parada Inglesa Smart Clube de MorarRua Paulo de Avelar, 535 · a 442 m | 442 m | 18 | jul/2026 | |
| Residencial ZulmiraRua Zulmira, 33 · a 454 m | 454 m | 3 | nov/2025 | |
| Iberia ResidenceRua Ibéria, 170 · a 463 m | 463 m | 3 | abr/2023 | |
| Edifício MarianaRua Parque Domingos Luis, 563 · a 463 m | 463 m | 2 | jul/2025 | |
| Residencial Augusto RodiniRua Sílvio de Moura, 308 · a 469 m | 469 m | 17 | ago/2026 | |
| Edifício Saint Paul GardenRua Gilberto Sampaio, 43 · a 470 m | 470 m | 5 | out/2024 | |
| Residencial ItalaRua Itala, 172 · a 473 m | 473 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício AlmiranteRua Almirante Noronha, 870 · a 477 m | 477 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício NomanhagyRua Horácio Scrosoppi, 60 · a 481 m | 481 m | 2 | nov/2023 | |
| Edifício Jose Maria dos SantosRua Almirante Noronha, 860 · a 490 m | 490 m | 6 | ago/2025 |
Mostrando 10 de 11 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| out/2025 | 83 m² | R$ 800.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2025 | 83 m² | R$ 630.000 | |
| mai/2025 | 86 m² | R$ 622.000 | |
| set/2024 | 83 m² | R$ 720.000 | |
| fev/2024 | 80 m² | R$ 670.000 | |
| mar/2023 | 82 m² | R$ 650.000 | |
| out/2022 | 84 m² | R$ 620.000 | |
| fev/2022 | 82 m² | R$ 600.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Santa Leocádia com venda no último ano.
| 151, Condomínio Residencial Versailles | sem número | 2 | 0 |
|---|---|---|---|
| 140, Residencial Torres de Santa Leocadia | sem número | 1 | 1 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Residencial Liverpool?
A avaliação parte das 8 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,73 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.