Resumo
No Edifício Nomanhagy, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício NomanhagyNome na Receita Federal. · CEP 02301-040
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Nomanhagy, 9 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 47 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Nomanhagy (R$ 3.420) fica 43% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.840 a 5.098
- R$ 5.144 a 5.768
- R$ 5.794 a 6.680
- R$ 6.843 a 7.500
- R$ 8.041 a 10.100
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
9
a até 300 m · 47 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.953
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-43%
R$ 3.420 o m² do Edifício Nomanhagy
Mais negociado
13 vendas
Residencial Sene · a 277 m
| Edifício NomanhagyEste prédio · Rua Horácio Scrosoppi, 60 | — | 2 | nov/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício AlmiranteRua Almirante Noronha, 870 · a 12 m | 12 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício Jose Maria dos SantosRua Almirante Noronha, 860 · a 14 m | 14 m | 6 | ago/2025 | |
| Edifício Saint Paul GardenRua Gilberto Sampaio, 43 · a 107 m | 107 m | 5 | out/2024 | |
| Edifício SofiaRua Ronaldo Carvalho, 400 · a 136 m | 136 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Residencial Monte CarloRua Ronaldo de Carvalho, 230 · a 172 m | 172 m | 1 | mar/2023 | |
| Residencial MarechalRua Marechal Eurico Gaspar Dutra, 1004 · a 208 m | 208 m | 4 | ago/2026 | |
| Residencial Garden Paulice…Rua Pedro Cacunda, 541 · a 229 m | 229 m | 4 | nov/2025 | |
| Residencial SeneRua Maria do Carmo Sene, 100 · a 277 m | 277 m | 13 | abr/2026 | |
| 24 de DezembroRua Vinte e Quatro de Dezembro, 64 · a 283 m | 283 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício Plano'sRua Estefânia Louro, 74 · a 303 m | 303 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício AmericaAvenida General Ataliba Leonel, 2830 · a 334 m | 334 m | 6 | set/2025 | |
| Edifício AllureRua Aureliano Leal, 175 · a 346 m | 346 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício CarinRua Parque Domingos Luis, 737 · a 356 m | 356 m | 7 | jul/2026 | |
| Rua Parque Domingos Luis, 585a 369 m | 369 m | 2 | jan/2024 | |
| Rua Feliciano Bicudo, 147a 374 m | 374 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício TucuruiRua Feliciano Bicudo, 111 · a 376 m | 376 m | 3 | jun/2023 | |
| Edifício Solar dos GomesAvenida General Ataliba Leonel, 2958 · a 380 m | 380 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício ItacemaRua Feliciano Bicudo, 154 · a 382 m | 382 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Ilha de PascoaAvenida Águas de São Pedro, 499 · a 391 m | 391 m | 4 | ago/2025 | |
| Edifício JosefinaRua Professor Fábio Fanucchi, 484 · a 392 m | 392 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício GlauceRua Professor Batista de Brito, 31 · a 394 m | 394 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício MarianaRua Parque Domingos Luis, 563 · a 397 m | 397 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício Tereza CristinaRua Tomé Portes, 29 · a 409 m | 409 m | 9 | out/2025 | |
| Edifício São PedroAvenida Águas de São Pedro, 337 · a 419 m | 419 m | 2 | out/2023 | |
| Edifício MarcioRua Feliciano Bicudo, 173 · a 421 m | 421 m | 5 | jan/2026 | |
| Edifício Jardins da Colina I e IiRua Feliciano Bicudo, 201 · a 429 m | 429 m | 11 | mai/2026 | |
| Edifício de PaulaRua Feliciano Bicudo, 250 · a 443 m | 443 m | 4 | jul/2025 | |
| Residencial Silvio de MouraRua Sílvio de Moura, 149 · a 448 m | 448 m | 14 | jun/2026 | |
| Residencial Cabo SunionAvenida Águas de São Pedro, 297 · a 452 m | 452 m | 3 | mar/2025 | |
| Residencial Augusto RodiniRua Sílvio de Moura, 308 · a 463 m | 463 m | 17 | ago/2026 | |
| Edifício Residencial IbizzaRua Joaquim Norberto, 262 · a 483 m | 483 m | 13 | ago/2026 | |
| Brasilia London…Rua Sílvio de Moura, 305 · a 489 m | 489 m | 3 | jul/2026 | |
| Hdr IAvenida Marechal Eurico Gaspar Dutra, 1630 · a 494 m | 494 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Articon DueRua Tomé Portes, 131 · a 499 m | 499 m | 34 | ago/2026 |
9 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| nov/2023 | 92 m² | R$ 260.000 | |
| fev/2023 | 100 m² | R$ 400.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026.
| 80 m² | 1 | R$ 530.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 80 m² | 2 | R$ 530.000 | VivaReal |
2 anúncios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Nomanhagy?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,12 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.