Resumo
No Ipe Amarelo, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Condomínio Ipe AmareloNome na Receita Federal. · CEP 05868-750
Vendas ao redor
A até 300 m do Ipe Amarelo, 13 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 21 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Ipe Amarelo (R$ 6.326) fica 33% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.350 a 4.466
- R$ 4.651 a 5.024
- R$ 5.056 a 5.438
- R$ 5.730 a 6.012
- R$ 6.227 a 7.583
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
13
a até 300 m · 21 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.774
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+33%
R$ 6.326 o m² do Ipe Amarelo
Mais negociado
4 vendas
Jatais · a 280 m
| Ipe AmareloEste prédio · Travessa Canhamo da India, 260 | — | 1 | abr/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Flor AgresteTravessa Canhamo da India, 316 · a 58 m | 58 m | 2 | jul/2026 | |
| Paineira RosaRua dos Jeribas, 30 · a 99 m | 99 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício TipuanaRua Modelar, 72 · a 103 m | 103 m | 1 | jun/2022 | |
| JeribasRua das Japareiras, 26 · a 187 m | 187 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício FlamboyantRua dos Jeribas, 124 · a 196 m | 196 m | 2 | jun/2025 | |
| GuaimbesTravessa Canhamo da India, 62 · a 198 m | 198 m | 1 | jun/2024 | |
| IpesRua das Iriabas, 55 · a 227 m | 227 m | 1 | fev/2023 | |
| JacarandasTravessa Canhamo da India, 44 · a 229 m | 229 m | 1 | dez/2025 | |
| NogueirasRua Domingos Peixoto da Silva, 80 · a 246 m | 246 m | 1 | nov/2022 | |
| Paineira RosaRua dos Jeribas, 170 · a 251 m | 251 m | 2 | ago/2026 | |
| SucupirasRua das Iriabas, 90 · a 254 m | 254 m | 1 | ago/2024 | |
| JataisRua das Japareiras, 110 · a 280 m | 280 m | 4 | jun/2025 | |
| CedrosRua Integrada, 580 · a 294 m | 294 m | 1 | jun/2025 | |
| SapotisTravessa Folha Cheirosa, 33 · a 302 m | 302 m | 2 | jun/2025 | |
| AntiriosRua dos Mascarinos, 20 · a 304 m | 304 m | 1 | mai/2026 | |
| CaraguatasRua Integrada, 24 · a 332 m | 332 m | 2 | out/2022 | |
| CaraibasRua dos Mascarinos, 46 · a 350 m | 350 m | 1 | jun/2025 | |
| Videira IiRua dos Mascarinos, 70 · a 358 m | 358 m | 1 | jun/2025 | |
| Ipe RosaRua Arroio Butiá, 460 · a 362 m | 362 m | 1 | abr/2024 | |
| RoseirasRua Arroio Butiá, 469 · a 381 m | 381 m | 1 | abr/2024 | |
| MoraceasRua dos Mascarinos, 106 · a 403 m | 403 m | 2 | jun/2025 | |
| MognosRua dos Mascarinos, 28 · a 405 m | 405 m | 2 | mai/2022 | |
| JacitarasRua Arroio das Caneleiras, 550 · a 448 m | 448 m | 1 | abr/2024 | |
| ImburanasRua Arroio Tipiaiá, 378 · a 459 m | 459 m | 1 | fev/2023 | |
| CambarasRua Arroio das Caneleiras, 650 · a 473 m | 473 m | 1 | dez/2022 | |
| CaranasRua Arroio Tipiaiá, 289 · a 484 m | 484 m | 1 | jul/2023 | |
| Mangue SecoRua Arroio Butiá, 314 · a 495 m | 495 m | 3 | jul/2026 |
Mostrando 10 de 13 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| abr/2024 | 32 m² | R$ 203.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Travessa Canhamo da India com venda no último ano.
| 44, Condomínio Jacarandas | sem número | 1 | 0 |
|---|---|---|---|
| 316, Condomínio Flor Agreste | sem número | 1 | 1 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Ipe Amarelo?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,65 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.