Resumo
Em Conjunto Habitacional Padre José de Anchieta, o m² anunciado de apartamentos e casas é de R$ 4.541, 49% abaixo da mediana de São Paulo: o 945º mais caro entre os 1.360 bairros da cidade. Os apartamentos vendidos no último ano saíram por R$ 6.753 o m² útil.
m² pedido
R$ 4.541
101 imóveis à venda · aptos e casas
m² vendido
R$ 6.753
40 apartamentos no último ano
m² vendido em 4 anos
+12%
R$ 5.940 em 2022 → R$ 6.650 em 2026
m² pedido, apartamento
R$ 4.743
68 apartamentos à venda
Por número de quartos
Apartamentos anunciados hoje, cada imóvel uma vez. A marca âmbar na barra é a mediana dos apartamentos do bairro.
| 1 | R$ 200.000 | 39 m² | 10 | |
|---|---|---|---|---|
| 2 | R$ 234.500 | 54 m² | 46 | |
| 3 | R$ 279.235 | 56 m² | 12 |
3 faixas
Por tamanho
Apartamentos vendidos no último ano, pela área útil. O m² do apartamento pequeno é o mais caro.
| até 40 m² | R$ 230.000 | 38 | |
|---|---|---|---|
| 40 a 70 m² | R$ 276.000 | 2 |
2 faixas
Ano a ano
Mediana do m² útil dos apartamentos vendidos em cada ano: subiu 12% de 2022 a 2026.
Prédios do bairro
Os 33 prédios com mais vendas no último ano. Busque pelo nome, pela rua ou pelo número; ordene por qualquer coluna.
| Condomínio Multi-predial Onix IiAvenida Waldemar Tietz, 98 · 1980 | 3 | R$ 240.00034 m² | sem número | |
|---|---|---|---|---|
| Condomínio JadeAvenida Waldemar Tietz, 956 · 1980 | 2 | R$ 216.00038 m² | sem número | |
| Condomínio Multipredial JadeAvenida Waldemar Tietz, 1098 · 1984 | 2 | R$ 257.50040 m² | sem número | |
| Condomínio São Firmino IiAvenida Waldemar Tietz, 1245 · 1982 | 2 | R$ 218.67040 m² | sem número | |
| Condomínio Trieste IiAvenida Waldemar Tietz, 1583 · 1986 | 2 | R$ 235.00032 m² | sem número | |
| Condomínio Trieste IiiAvenida Waldemar Tietz, 1617 · 1986 | 2 | R$ 222.50035 m² | sem número | |
| Condomínio Multipredial Rubi IiAvenida Waldemar Tietz, 1258 · 1980 | 1 | R$ 190.00035 m² | sem número | |
| Condomínio Piemonte IiAvenida Waldemar Tietz, 1331 · 1986 | 1 | R$ 255.00029 m² | sem número | |
| Avenida Waldemar Tietz, 131Avenida Waldemar Tietz, 131 · 1981 | 1 | R$ 250.00038 m² | sem número | |
| Condomínio São Isidoro IAvenida Waldemar Tietz, 227 · 1979 | 1 | R$ 205.00035 m² | sem número | |
| Condomínio São Izidoro IiAvenida Waldemar Tietz, 237 · 1981 | 1 | R$ 158.13030 m² | sem número | |
| Condomínio Onix IAvenida Waldemar Tietz, 292 · 1980 | 1 | R$ 175.00024 m² | sem número | |
| Condomínio Santa Teresa IAvenida Waldemar Tietz, 365 · 1979 | 1 | R$ 230.00030 m² | sem número | |
| Condomínio Multipredial TurquezaAvenida Waldemar Tietz, 366 · 1980 | 1 | R$ 260.00035 m² | sem número | |
| Condomínio TurquezaAvenida Waldemar Tietz, 402 · 1980 | 1 | R$ 172.00024 m² | sem número | |
| Condomínio TurquezaAvenida Waldemar Tietz, 436 · 1980 | 1 | R$ 110.00024 m² | sem número | |
| Condomínio TurquezaAvenida Waldemar Tietz, 506 · 1980 | 1 | R$ 123.00035 m² | sem número | |
| Condomínio Multipredial Onix IiAvenida Waldemar Tietz, 52 · 1980 | 1 | R$ 232.00035 m² | sem número | |
| Condomínio do Edifício São Cirilo IAvenida Waldemar Tietz, 529 · 1979 | 1 | R$ 111.00030 m² | sem número | |
| Edifício Topazio IAvenida Waldemar Tietz, 582 · 1980 | 1 | R$ 230.00035 m² | sem número | |
| Condomino Multi - Predial TopazioAvenida Waldemar Tietz, 720 · 1980 | 1 | R$ 149.00024 m² | sem número | |
| Condomínio TopazioAvenida Waldemar Tietz, 734 · 1980 | 1 | R$ 230.00034 m² | sem número | |
| Condomínio Multipredial TopazioAvenida Waldemar Tietz, 790 · 1980 | 1 | R$ 240.00034 m² | sem número | |
| Condomínio Multipredial JadeAvenida Waldemar Tietz, 1030 · 1980 | 1 | R$ 250.00034 m² | sem número | |
| Condomínio Multipredial Rubi IiAvenida Waldemar Tietz, 1222 · 1980 | 1 | R$ 250.00034 m² | sem número | |
| Condomínio Piemonte IAvenida Waldemar Tietz, 1291 · 1986 | 1 | R$ 165.00029 m² | sem número | |
| Condomínio Rubi IAvenida Waldemar Tietz, 1440 · 1980 | 1 | R$ 110.00035 m² | sem número | |
| Condomínio Multipredial Rubi IAvenida Waldemar Tietz, 1512 · 1980 | 1 | R$ 270.00034 m² | sem número | |
| Condomínio Trieste IAvenida Waldemar Tietz, 1547 · 1986 | 1 | R$ 120.00029 m² | sem número | |
| Condomínio Multipredial SafiraAvenida Waldemar Tietz, 1618 · 1980 | 1 | R$ 225.00034 m² | sem número | |
| Condomínio Trento IiAvenida Waldemar Tietz, 1691 · 1986 | 1 | R$ 250.00029 m² | sem número | |
| Condomínio Multipredial EsmeraldaAvenida Waldemar Tietz, 1940 · 1980 | 1 | R$ 240.00035 m² | sem número | |
| Condomínio Multipredial JadeAvenida Waldemar Tietz, 992 · 1980 | 1 | R$ 240.00034 m² | sem número |
Mostrando 10 de 33 prédios
Bairros vizinhos
A marca âmbar na barra é o m² pedido em Conjunto Habitacional Padre José de Anchieta.
| Conjunto Habitacional Padre Manoel da Nóbrega | 0,6 km | 130 | |
|---|---|---|---|
| Jardim Santo Antônio | 0,6 km | 128 | |
| Conjunto Habitacional Padre Manoel de Paiva | 0,7 km | 99 | |
| Jardim Brasília (Zona Leste) | 0,9 km | 543 | |
| Parque Artur Alvim | 1,1 km | 136 | |
| Cidade Líder | 1,3 km | 1.239 | |
| Vila Nhocune | 1,4 km | 435 | |
| Artur Alvim | 1,4 km | 767 |
8 bairros
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- Anúncio é preço pedido. O mesmo imóvel em vários portais conta uma vez.
- A venda entra no bairro pelo prédio. O bairro escrito na guia do ITBI vem vazio em um terço das vendas; usamos o bairro dos anúncios do mesmo prédio.
- A área da venda é a útil, estimada a partir da área do cadastro do IPTU, prédio a prédio.
O método completo, as fontes e os limites estão em Como o DataM2 calcula o preço de um imóvel.
Fontes
- DataM2: anúncios ativos de imóveis à venda em São Paulo.
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.