Resumo
Em Jardim Santa Cruz (Campo Grande), o m² anunciado de apartamentos e casas é de R$ 6.250, 30% abaixo da mediana de São Paulo: o 431º mais caro entre os 1.362 bairros da cidade. Os apartamentos vendidos no último ano saíram por R$ 5.477 o m² útil.
m² pedido
R$ 6.250
249 imóveis à venda · aptos e casas
m² vendido
R$ 5.477
8 apartamentos no último ano
m² vendido em 4 anos
+19%
R$ 5.542 em 2022 → R$ 6.603 em 2026
m² pedido, apartamento
R$ 7.353
38 apartamentos à venda
Por número de quartos
Apartamentos anunciados hoje, cada imóvel uma vez. A marca âmbar na barra é a mediana dos apartamentos do bairro.
| 1 | R$ 293.000 | 39 m² | 1 | |
|---|---|---|---|---|
| 2 | R$ 390.000 | 69 m² | 23 | |
| 3 | R$ 680.000 | 82 m² | 14 |
3 faixas
Por tamanho
Apartamentos vendidos no último ano, pela área útil.
| 40 a 70 m² | R$ 295.000 | 1 | |
|---|---|---|---|
| 70 a 100 m² | R$ 540.000 | 7 |
2 faixas
Ano a ano
Mediana do m² útil dos apartamentos vendidos em cada ano: subiu 19% de 2022 a 2026.
Prédios do bairro
Os 3 prédios com mais vendas no último ano. Busque pelo nome, pela rua ou pelo número; ordene por qualquer coluna.
| Condomínio Residencial Costa do MarfimRua Marfim, 135 · 2009 | 4 | R$ 560.00085 m² | 83% | |
|---|---|---|---|---|
| Condomínio Edifício MagnoliaRua Sinval de Souza Lacerda, 140 · 1998 | 3 | R$ 335.00075 m² | sem número | |
| Condomínio Edificios Tatiana Isabel Cristina e CelinaRua Joaquim Neves Monteiro, 122 · 1981 | 1 | R$ 295.00067 m² | sem número |
3 prédios
Bairros vizinhos
A marca âmbar na barra é o m² pedido em Jardim Santa Cruz (Campo Grande).
| Jardim Palmares (Zona Sul) | 0,4 km | 563 | |
|---|---|---|---|
| Jardim Sabará | 0,6 km | 250 | |
| Vila Emir | 0,6 km | 318 | |
| Vila Campo Grande | 0,6 km | 476 | |
| Jardim Ubirajara (Zona Sul) | 0,7 km | 231 | |
| Vila Castelo | 0,7 km | 154 | |
| Campo Grande | 0,7 km | 357 | |
| Vila Arriete | 0,8 km | 171 |
8 bairros
Quanto vale o seu imóvel em Jardim Santa Cruz (Campo Grande)?
A avaliação parte das vendas registradas no seu prédio e no seu CEP, e mostra os anúncios parecidos do bairro.
Avaliar meu imóvelComo ler estes números
- Anúncio é preço pedido. O mesmo imóvel em vários portais conta uma vez.
- A venda entra no bairro pelo prédio. O bairro escrito na guia do ITBI vem vazio em um terço das vendas; usamos o bairro dos anúncios do mesmo prédio.
- A área da venda é a útil, estimada a partir da área do cadastro do IPTU, prédio a prédio.
O método completo, as fontes e os limites estão em Como o DataM2 calcula o preço de um imóvel.
Fontes
- DataM2: anúncios ativos de imóveis à venda em São Paulo.
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.