Resumo
Em Jardim Sabará, o m² anunciado de apartamentos e casas é de R$ 6.842, 24% abaixo da mediana de São Paulo: o 339º mais caro entre os 1.362 bairros da cidade. Os apartamentos vendidos no último ano saíram por R$ 6.274 o m² útil.
m² pedido
R$ 6.842
250 imóveis à venda · aptos e casas
m² vendido
R$ 6.274
16 apartamentos no último ano
m² vendido em 4 anos
+14%
R$ 5.515 em 2022 → R$ 6.274 em 2026
m² pedido, apartamento
R$ 7.500
43 apartamentos à venda
Por número de quartos
Apartamentos anunciados hoje, cada imóvel uma vez. A marca âmbar na barra é a mediana dos apartamentos do bairro.
| 1 | R$ 229.500 | 28 m² | 10 | |
|---|---|---|---|---|
| 2 | R$ 350.000 | 48 m² | 32 |
2 faixas
Por tamanho
Apartamentos vendidos no último ano, pela área útil. O m² do apartamento pequeno é o mais caro.
| até 40 m² | R$ 213.000 | 1 | |
|---|---|---|---|
| 40 a 70 m² | R$ 300.000 | 15 |
2 faixas
Ano a ano
Mediana do m² útil dos apartamentos vendidos em cada ano: subiu 14% de 2022 a 2026.
Prédios do bairro
Os 3 prédios com mais vendas no último ano. Busque pelo nome, pela rua ou pelo número; ordene por qualquer coluna.
| Morada dos PassarosRua Curiá, 540 · 2006 | 14 | R$ 300.00049 m² | 84% | |
|---|---|---|---|---|
| Vista Park TabareRua Tabaré, 493 · 2021 | 1 | R$ 213.00033 m² | sem número | |
| Edifício Green PeaceRua Curiá, 239 · 1990 | 1 | R$ 370.00069 m² | sem número |
3 prédios
Bairros vizinhos
A marca âmbar na barra é o m² pedido em Jardim Sabará.
| Campo Grande | 0,2 km | 357 | |
|---|---|---|---|
| Vila Arriete | 0,4 km | 171 | |
| Vila Emir | 0,5 km | 318 | |
| Jardim Santa Cruz (Campo Grande) | 0,6 km | 249 | |
| Usina Piratininga | 0,7 km | 486 | |
| Vila Campo Grande | 0,8 km | 476 | |
| Jardim Palmares (Zona Sul) | 0,8 km | 563 | |
| Jardim Ubirajara (Zona Sul) | 1,0 km | 231 |
8 bairros
Quanto vale o seu imóvel em Jardim Sabará?
A avaliação parte das vendas registradas no seu prédio e no seu CEP, e mostra os anúncios parecidos do bairro.
Avaliar meu imóvelComo ler estes números
- Anúncio é preço pedido. O mesmo imóvel em vários portais conta uma vez.
- A venda entra no bairro pelo prédio. O bairro escrito na guia do ITBI vem vazio em um terço das vendas; usamos o bairro dos anúncios do mesmo prédio.
- A área da venda é a útil, estimada a partir da área do cadastro do IPTU, prédio a prédio.
O método completo, as fontes e os limites estão em Como o DataM2 calcula o preço de um imóvel.
Fontes
- DataM2: anúncios ativos de imóveis à venda em São Paulo.
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.