Resumo
Em Vila Arriete, o m² anunciado de apartamentos e casas é de R$ 6.100, 32% abaixo da mediana de São Paulo: o 458º mais caro entre os 1.362 bairros da cidade. Os apartamentos vendidos no último ano saíram por R$ 5.820 o m² útil.
m² pedido
R$ 6.100
171 imóveis à venda · aptos e casas
m² vendido
R$ 5.820
14 apartamentos no último ano
m² vendido em 4 anos
+16%
R$ 5.063 em 2022 → R$ 5.854 em 2026
m² pedido, apartamento
R$ 6.458
44 apartamentos à venda
Por número de quartos
Apartamentos anunciados hoje, cada imóvel uma vez. A marca âmbar na barra é a mediana dos apartamentos do bairro.
| 2 | R$ 317.000 | 49 m² | 40 | |
|---|---|---|---|---|
| 3 | R$ 850.000 | 235 m² | 3 |
2 faixas
Por tamanho
Apartamentos vendidos no último ano, pela área útil.
| 40 a 70 m² | R$ 287.000 | 14 |
|---|
1 faixa
Ano a ano
Mediana do m² útil dos apartamentos vendidos em cada ano: subiu 16% de 2022 a 2026.
Prédios do bairro
O prédio com venda no último ano. Busque pelo nome, pela rua ou pelo número; ordene por qualquer coluna.
| Morada das FloresRua João Ferreira de Abreu, 533 · 2002 | 14 | R$ 287.00050 m² | 89% |
|---|
1 prédio
Bairros vizinhos
A marca âmbar na barra é o m² pedido em Vila Arriete.
| Campo Grande | 0,3 km | 357 | |
|---|---|---|---|
| Jardim Sabará | 0,4 km | 250 | |
| Vila Campo Grande | 0,6 km | 476 | |
| Jardim Campo Grande | 0,6 km | 459 | |
| Jardim Santa Cruz (Campo Grande) | 0,8 km | 249 | |
| Vila Emir | 1,0 km | 318 | |
| Vila Romano | 1,0 km | 237 | |
| Vila Gea | 1,1 km | 247 |
8 bairros
Quanto vale o seu imóvel em Vila Arriete?
A avaliação parte das vendas registradas no seu prédio e no seu CEP, e mostra os anúncios parecidos do bairro.
Avaliar meu imóvelComo ler estes números
- Anúncio é preço pedido. O mesmo imóvel em vários portais conta uma vez.
- A venda entra no bairro pelo prédio. O bairro escrito na guia do ITBI vem vazio em um terço das vendas; usamos o bairro dos anúncios do mesmo prédio.
- A área da venda é a útil, estimada a partir da área do cadastro do IPTU, prédio a prédio.
O método completo, as fontes e os limites estão em Como o DataM2 calcula o preço de um imóvel.
Fontes
- DataM2: anúncios ativos de imóveis à venda em São Paulo.
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.