Resumo
No Morada dos Bandeirantes, foram registradas 7 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 97 m² e saem por cerca de R$ 480 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Guarani (z Sul) 79% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
Condomínio Morada dos BandeirantesNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Mor Bandeirantes · CEP 04317-180
Vendas ao redor
A até 300 m do Morada dos Bandeirantes, 9 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 50 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Morada dos Bandeirantes (R$ 4.669) fica 29% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.666 a 4.536
- R$ 5.373 a 5.657
- R$ 6.020 a 6.952
- R$ 6.993 a 7.396
- R$ 7.879 a 9.883
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
9
a até 300 m · 50 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.577
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-29%
R$ 4.669 o m² do Morada dos Bandeirantes
Mais negociado
10 vendas
Edifício Spazio Allegro · a 93 m
| Morada dos BandeirantesEste prédio · Avenida Lino de Almeida Pires, 579 | — | 7 | dez/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício BetaAvenida Lino de Almeida Pires, 565 · a 49 m | 49 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício Maison RoyalAvenida Lino de Almeida Pires, 625 · a 72 m | 72 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício AlfaAvenida Lino de Almeida Pires, 545 · a 80 m | 80 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Spazio AllegroRua Ocarina, 75 · a 93 m | 93 m | 10 | mai/2025 | |
| Edifício FarwellPraça do Espinhaço, 86 · a 204 m | 204 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício BartolomeuRua Domiciano Leite Ribeiro, 516 · a 239 m | 239 m | 8 | ago/2026 | |
| Premier TivoliAvenida Lino de Almeida Pires, 333 · a 251 m | 251 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício EscorialAvenida Lino de Almeida Pires, 319 · a 275 m | 275 m | 3 | out/2025 | |
| Residencial Ipe AmareloRua Getúlio Vargas Filho, 221 · a 286 m | 286 m | 8 | mar/2026 | |
| Edifício AntaresAvenida Lino de Almeida Pires, 282 · a 318 m | 318 m | 5 | set/2025 | |
| Edifício Life StyleRua Lussanvira, 423 · a 326 m | 326 m | 12 | mar/2026 | |
| Terras do ChaRua Domiciano Leite Ribeiro, 802 · a 333 m | 333 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício Place Saint AdelaideRua Lussanvira, 528 · a 364 m | 364 m | 13 | nov/2025 | |
| Edifício ElianeRua dos Jornalistas, 68 · a 451 m | 451 m | 7 | jan/2026 | |
| Rua Antônio André de Sá Filho, 341a 493 m | 493 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Lussanvira, 227a 493 m | 493 m | 2 | jan/2023 | |
| Rua Antônio André de Sá Filho, 311a 495 m | 495 m | 3 | out/2025 |
9 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| dez/2024 | 97 m² | R$ 451.200 | |
| nov/2024 | 97 m² | R$ 430.000 | |
| nov/2024 | 97 m² | R$ 460.000 | |
| mai/2024 | 80 m² | R$ 448.000 | |
| jul/2023 | 97 m² | R$ 490.000 | |
| mar/2023 | 97 m² | R$ 535.000 | |
| jan/2023 | 97 m² | R$ 535.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 5 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Guarani (z Sul)33 prédios
79%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 6 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026.
| 75 m² | 3 | R$ 630.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 75 m² | 3 | R$ 600.000 | VivaReal | |
| 75 m² | 3 | R$ 597.000 | VivaReal e ZAP | |
| 75 m² | 3 | R$ 580.000 | VivaReal e ZAP | |
| 75 m² | 3 | R$ 541.000 | VivaReal e ZAP | |
| 75 m² | 3 | R$ 515.451 | VivaReal e ZAP |
6 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Lino de Almeida Pires com venda no último ano.
| 333, Premier Tivoli | sem número | 2 | 7 |
|---|---|---|---|
| 319, Condomínio Edifício Escorial | sem número | 1 | 0 |
| 545, Condomínio Edifício Alfa | sem número | 1 | 2 |
| 565, Condomínio Edifício Beta | sem número | 1 | 1 |
| 625, Edifício Maison Royal | sem número | 1 | 4 |
5 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Morada dos Bandeirantes?
A avaliação parte das 7 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,81 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.