Resumo
No Edifício Spazio Allegro, foram registradas 10 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 51 a 52 m² e saem por cerca de R$ 350 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Guarani (z Sul) 79% · São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Spazio AllegroNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Spazio Allegro · CEP 04317-250
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mai/2025 | 51 m² | R$ 350.000 | |
| dez/2024 | 52 m² | R$ 391.000 | |
| jul/2024 | 51 m² | R$ 370.000 | |
| jun/2024 | 52 m² | R$ 310.000 | |
| mar/2024 | 52 m² | R$ 350.000 | |
| fev/2024 | 52 m² | R$ 320.000 | |
| out/2023 | 52 m² | R$ 370.000 | |
| abr/2023 | 52 m² | R$ 270.000 | |
| set/2022 | 51 m² | R$ 370.000 | |
| fev/2022 | 51 m² | R$ 330.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 8 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Guarani (z Sul)33 prédios
79%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 8 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026.
| 54 m² | 2 | R$ 440.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 54 m² | 2 | R$ 424.000 | VivaReal e ZAP | |
| 53 m² | 2 | R$ 410.000 | ZAP | |
| 55 m² | 2 | R$ 425.000 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 2 | R$ 420.000 | ZAP | |
| 54 m² | 2 | R$ 410.000 | VivaReal | |
| 55 m² | 2 | R$ 415.000 | VivaReal | |
| 55 m² | 2 | R$ 404.200 | VivaReal e ZAP |
8 anúncios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Spazio Allegro?
A avaliação parte das 10 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,66 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.