Resumo
No Vitoria Pirituba Juriti (1) - Edifício dos Sabias, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.966. Os apartamentos vendidos têm de 35 a 36 m² e saem por cerca de R$ 240 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.966
mediana de 5 vendas · área útil
Faixa típica do m²
6,8 a 7,2 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Jardim Íris 86% · São Paulo 84%
Vendas por ano
7
média de 2022 a 2025
Condomínio Vitoria Pirituba Juriti (1) - Edifício dos SabiasNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Condomínio Vit Pir Juriti I · CEP 05145-000
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| dez/2025 | 35 m² | R$ 240.000 | |
|---|---|---|---|
| nov/2025 | 35 m² | R$ 235.000 | |
| nov/2025 | 36 m² | R$ 260.000 | |
| out/2025 | 36 m² | R$ 250.000 | |
| out/2025 | 36 m² | R$ 280.000 | |
| ago/2025 | 35 m² | R$ 240.000 | |
| mai/2025 | 35 m² | R$ 235.000 | |
| jan/2025 | 36 m² | R$ 276.000 | |
| jan/2025 | 35 m² | R$ 205.000 | |
| ago/2024 | 35 m² | R$ 259.000 | |
| jul/2024 | 35 m² | R$ 221.250 | |
| mai/2024 | 35 m² | R$ 202.000 | |
| dez/2023 | 36 m² | R$ 250.000 | |
| set/2023 | 35 m² | R$ 217.000 | |
| jun/2023 | 35 m² | R$ 235.000 | |
| abr/2023 | 35 m² | R$ 200.000 | |
| mar/2023 | 35 m² | R$ 230.000 | |
| mar/2023 | 35 m² | R$ 100.000 | |
| mar/2023 | 35 m² | R$ 245.000 | |
| mar/2023 | 36 m² | R$ 250.000 | |
| dez/2022 | 35 m² | R$ 220.000 | |
| out/2022 | 36 m² | R$ 240.000 | |
| set/2022 | 35 m² | R$ 254.000 | |
| jul/2022 | 35 m² | R$ 213.000 | |
| jun/2022 | 36 m² | R$ 295.000 | |
| mai/2022 | 36 m² | R$ 231.600 | |
| abr/2022 | 36 m² | R$ 235.000 | |
| abr/2022 | 35 m² | R$ 210.000 | |
| jan/2022 | 36 m² | R$ 280.000 |
5 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 5 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Jardim Íris26 prédios
86%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 38 m² | 1 | R$ 300.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Raimundo Pereira de Magalhães com venda no último ano.
| 1720, Condomínio Projeto Bandeirantes | 88% | 88 | 17 |
|---|---|---|---|
| 12011, Condomínio Residencial Porto Seguro - Edifício Guaruja | sem número | 30 | 11 |
| 817, Condomínio Edifício Parques da Lapa | 88% | 24 | 24 |
| 5028, Gold Lyne Pirituba | novo | 19 | 14 |
| 555, Condomínio Edifício Quintas da Lapa | 83% | 17 | 51 |
| 2730, Condomínio Residencial Allegro | 100% | 17 | 15 |
| 757, Condomínio Edifício Pracas da Lapa | 89% | 16 | 38 |
| 2300, Spazio San Valentin | 96% | 15 | 22 |
| 909, Condomínio Edifício Bosques da Lapa | sem número | 13 | 36 |
| 2199, Condomínio Liber Bosque dos Buritis | 110% | 13 | 10 |
| 2165, Condomínio Liber Bosque dos Jequitibas | 106% | 11 | 10 |
| 2616, Condomínio Top Club Plaza | 88% | 10 | 17 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Vitoria Pirituba Juriti (1) - Edifício dos Sabias?
A avaliação parte das 29 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,53 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.