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Gold Lyne Pirituba

Avenida Raimundo Pereira de Magalhães, 5028 · Pirituba, São Paulo · construído em 2023 · vendas até setembro de 2026

R$ 7.667/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (19 vendas)

Vendas desde 2022
60
Venda ÷ pedido
—
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Pirituba

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

No Gold Lyne Pirituba, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.667. Os apartamentos vendidos têm de 31 a 36 m² e saem por cerca de R$ 240 mil.

m² vendido, último ano

R$ 7.667

mediana de 19 vendas · área útil

Faixa típica do m²

5,5 a 8,7 mil

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

Sem número

prédio novo (2023) · São Paulo 84%

Vendas por ano

12

média de 2022 a 2025 · 14 em 2026 até set.

Gold Lyne PiritubaNome na Receita Federal. · CEP 02938-000

Vendas ao redor

A até 300 m do Gold Lyne Pirituba, 3 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 75 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Gold Lyne Pirituba (R$ 7.235) fica 28% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 4.005 a 4.479
  • R$ 4.607 a 5.075
  • R$ 5.646 a 6.855
  • R$ 7.007 a 7.704
  • R$ 8.013 a 8.121
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

3

a até 300 m · 75 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.646

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+28%

R$ 7.235 o m² do Gold Lyne Pirituba

Mais negociado

52 vendas

Edifício Alameda das Palmeiras · a 298 m

Prédios com venda registrada perto do Gold Lyne Pirituba
Gold Lyne PiritubaEste prédio · Avenida Raimundo Pereira de Magalhães, 5028—60jul/2026referência R$ 7.235
Residencial Inova PiritubaRua Cornucopia, 220 · a 161 m161 m11jul/2026-30% R$ 5.075
Edifício ArirambaRua Fragária Rósea, 399 · a 244 m244 m12mar/2026-22% R$ 5.646
Edifício Alameda das PalmeirasRua Guerino Giovani Leardini, 516 · a 298 m298 m52ago/2026-3% R$ 7.007

3 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4 mil5 mil6 mil7 mil8 mil9 mil10 mil11 mil202220232024202520266,5 mil7,3 mil8,0 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Gold Lyne Pirituba
jul/202631 m²R$ 270.000R$ 8.727
jul/202635 m²R$ 263.000R$ 7.480
jul/202632 m²R$ 170.464R$ 5.386
jun/202635 m²R$ 309.000R$ 8.788
jun/202632 m²R$ 319.763R$ 10.103
mai/202635 m²R$ 269.555R$ 7.667
mai/202635 m²R$ 170.000R$ 4.835
abr/202635 m²R$ 350.000R$ 9.954
abr/202632 m²R$ 275.000R$ 8.689
mar/202632 m²R$ 265.000R$ 8.373

Mostrando 10 de 19 vendas

Venda e pedido

Prédio construído em 2023. Nos prédios novos a escritura costuma registrar o preço do contrato assinado na planta, anos antes, e por isso eles ficam fora da comparação. O bairro e a cidade, para comparar:

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

Os 17 apartamentos à venda em 19 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Gold Lyne Pirituba
38 m²2R$ 380.000R$ 10.000VivaReal
32 m²2R$ 299.900R$ 9.372VivaReal e ZAP
38 m²2R$ 330.000R$ 8.684VivaReal
38 m²2R$ 320.002R$ 8.421ZAP e VivaReal
33 m²2R$ 275.000R$ 8.333ZAP e VivaReal
37 m²2R$ 299.000R$ 8.081VivaReal e ZAP
34 m²1R$ 269.000R$ 7.912VivaReal
38 m²2R$ 299.000R$ 7.868VivaReal e ZAP
34 m²2R$ 267.000R$ 7.853VivaReal
35 m²2R$ 270.000R$ 7.714VivaReal e ZAP

Mostrando 10 de 17 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Avenida Raimundo Pereira de Magalhães com venda no último ano.

Prédios da Avenida Raimundo Pereira de Magalhães
1720, Condomínio Projeto Bandeirantes88%8817
12011, Condomínio Residencial Porto Seguro - Edifício Guarujasem número3011
817, Condomínio Edifício Parques da Lapa88%2424
555, Condomínio Edifício Quintas da Lapa83%1751
2730, Condomínio Residencial Allegro100%1715
757, Condomínio Edifício Pracas da Lapa89%1638
2300, Spazio San Valentin96%1522
909, Condomínio Edifício Bosques da Lapasem número1336
2199, Condomínio Liber Bosque dos Buritis110%1310
2165, Condomínio Liber Bosque dos Jequitibas106%1110

Mostrando 10 de 12 prédios

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A avaliação parte das 60 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,42 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.