Resumo
No Liber Bosque dos Jequitibas, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.424. Os apartamentos têm de 42 a 52 m², e o mais vendido, de 52 m², sai por cerca de R$ 390 mil.
m² vendido, último ano
R$ 8.424
mediana de 11 vendas · área útil
Faixa típica do m²
7,6 a 8,7 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
106%
Jardim Íris 86% · São Paulo 84%
Vendas por ano
9
média de 2022 a 2025 · 7 em 2026 até set.
Condomínio Liber Bosque dos JequitibasNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Liber B. Jequitibas · CEP 05145-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Liber Bosque dos Jequitibas, 16 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 586 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Liber Bosque dos Jequitibas (R$ 8.145) fica 28% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.737 a 6.025
- R$ 6.031 a 6.225
- R$ 6.270 a 6.433
- R$ 6.683 a 6.946
- R$ 7.530 a 9.411
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
16
a até 300 m · 586 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.352
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+28%
R$ 8.145 o m² do Liber Bosque dos Jequitibas
Mais negociado
72 vendas
Spazio San Valentin · a 261 m
| Liber Bosque dos JequitibasEste prédio · Avenida Raimundo Pereira de Magalhães, 2165 | — | 42 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Vitoria Pirituba Juriti (1) - Edifício dos SabiasAvenida Raimundo Pereira de Magalhães, 2219 · a 68 m | 68 m | 29 | dez/2025 | |
| Vitoria Pirituba Gaivota - Edifício dos Bem-te-vis e dos CanariosAvenida Raimundo Pereira de Magalhães, 2239 · a 114 m | 114 m | 37 | ago/2026 | |
| Liber Bosque dos BuritisAvenida Raimundo Pereira de Magalhães, 2199 · a 124 m | 124 m | 68 | ago/2026 | |
| Edifício Las VegasRua Eugênio Lorenzetti, 137 · a 156 m | 156 m | 2 | jun/2025 | |
| AustriaRua Eugênio Lorenzetti, 130 · a 167 m | 167 m | 27 | jun/2026 | |
| Spazio Alto do MiranteAvenida Aparecida do Rio Negro, 538 · a 170 m | 170 m | 30 | jul/2026 | |
| Bosque do Jequitibas…Avenida Aparecida do Rio Negro, 574 · a 173 m | 173 m | 42 | ago/2026 | |
| HolandaRua Eugênio Lorenzetti, 140 · a 176 m | 176 m | 27 | ago/2026 | |
| Spazio CamburyAvenida Aparecida do Rio Negro, 302 · a 181 m | 181 m | 36 | ago/2026 | |
| Spazio Por do SolAvenida Aparecida do Rio Negro, 492 · a 194 m | 194 m | 40 | jun/2026 | |
| Edifício Maria EugeniaRua José Correia Lima, 47 · a 207 m | 207 m | 17 | jun/2026 | |
| Spazio Chacara Flore…Avenida Aparecida do Rio Negro, 487 · a 221 m | 221 m | 42 | ago/2026 | |
| Spazio MaresiasAvenida Aparecida do Rio Negro, 553 · a 224 m | 224 m | 45 | ago/2026 | |
| Spazio Ilha Anchieta…Avenida Aparecida do Rio Negro, 446 · a 235 m | 235 m | 42 | jun/2026 | |
| Residencial AllegroAvenida Raimundo Pereira de Magalhães, 2730 · a 248 m | 248 m | 30 | ago/2026 | |
| Spazio San ValentinAvenida Raimundo Pereira de Magalhães, 2300 · a 261 m | 261 m | 72 | ago/2026 | |
| Spazio Jardim BotanicoAvenida Aparecida do Rio Negro, 400 · a 322 m | 322 m | 25 | ago/2026 | |
| Spazio PinheirosAvenida Aparecida do Rio Negro, 368 · a 344 m | 344 m | 22 | jul/2026 | |
| Spazio Bosque MaiaAvenida Aparecida do Rio Negro, 435 · a 347 m | 347 m | 43 | jul/2026 | |
| Spazio Jardins da OrlaAvenida Aparecida do Rio Negro, 334 · a 405 m | 405 m | 27 | mai/2026 | |
| Spazio GuarapirangaAvenida Aparecida do Rio Negro, 316 · a 417 m | 417 m | 27 | ago/2026 | |
| Spazio Mirante das AguasAvenida Aparecida do Rio Negro, 341 · a 426 m | 426 m | 33 | ago/2026 | |
| Spazio IbirapueraAvenida Aparecida do Rio Negro, 148 · a 497 m | 497 m | 36 | ago/2026 |
Mostrando 10 de 16 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 52 m² | R$ 400.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 52 m² | R$ 455.000 | |
| jul/2026 | 52 m² | R$ 490.000 | |
| mai/2026 | 52 m² | R$ 455.000 | |
| mai/2026 | 52 m² | R$ 450.000 | |
| fev/2026 | 42 m² | R$ 107.898 | |
| jan/2026 | 42 m² | R$ 318.000 | |
| out/2025 | 52 m² | R$ 440.000 | |
| set/2025 | 52 m² | R$ 470.000 | |
| set/2025 | 42 m² | R$ 220.000 | |
| set/2025 | 42 m² | R$ 350.000 | |
| mar/2025 | 52 m² | R$ 420.000 | |
| fev/2025 | 42 m² | R$ 340.000 | |
| set/2024 | 52 m² | R$ 370.000 | |
| mar/2024 | 52 m² | R$ 430.000 | |
| fev/2024 | 52 m² | R$ 380.000 | |
| jan/2024 | 42 m² | R$ 340.000 | |
| nov/2023 | 42 m² | R$ 305.000 | |
| out/2023 | 52 m² | R$ 490.000 | |
| out/2023 | 42 m² | R$ 287.000 | |
| ago/2023 | 42 m² | R$ 300.000 | |
| jun/2023 | 52 m² | R$ 465.000 | |
| mai/2023 | 52 m² | R$ 395.000 | |
| mai/2023 | 42 m² | R$ 330.000 | |
| abr/2023 | 42 m² | R$ 320.000 | |
| abr/2023 | 42 m² | R$ 285.000 | |
| abr/2023 | 52 m² | R$ 171.832 | |
| jan/2023 | 52 m² | R$ 350.000 | |
| dez/2022 | 52 m² | R$ 290.000 | |
| nov/2022 | 52 m² | R$ 390.000 | |
| out/2022 | 52 m² | R$ 315.000 | |
| ago/2022 | 52 m² | R$ 420.000 | |
| jul/2022 | 52 m² | R$ 350.000 | |
| jun/2022 | 42 m² | R$ 300.000 | |
| mai/2022 | 52 m² | R$ 375.000 | |
| mai/2022 | 42 m² | R$ 280.000 | |
| abr/2022 | 42 m² | R$ 252.000 | |
| abr/2022 | 42 m² | R$ 136.011 | |
| abr/2022 | 52 m² | R$ 161.687 | |
| abr/2022 | 52 m² | R$ 240.000 | |
| abr/2022 | 52 m² | R$ 315.000 | |
| fev/2022 | 52 m² | R$ 360.000 |
Mostrando 10 de 11 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram em relação ao que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio11 vendas e 10 anúncios
106%
Jardim Íris26 prédios
86%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 10 apartamentos à venda em 18 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 40 m² | 2 | R$ 380.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 63 m² | 3 | R$ 580.000 | VivaReal e ZAP | |
| 64 m² | 3 | R$ 569.000 | VivaReal e ZAP | |
| 64 m² | 3 | R$ 560.000 | VivaReal e ZAP | |
| 49 m² | 2 | R$ 400.000 | ZAP e VivaReal | |
| 63 m² | 3 | R$ 489.900 | VivaReal e ZAP | |
| 63 m² | 3 | R$ 480.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 2 | R$ 360.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 3 | R$ 450.000 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 2 | R$ 380.000 | VivaReal e ZAP |
10 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Raimundo Pereira de Magalhães com venda no último ano.
| 1720, Condomínio Projeto Bandeirantes | 88% | 88 | 17 |
|---|---|---|---|
| 12011, Condomínio Residencial Porto Seguro - Edifício Guaruja | sem número | 30 | 11 |
| 817, Condomínio Edifício Parques da Lapa | 88% | 24 | 24 |
| 5028, Gold Lyne Pirituba | novo | 19 | 14 |
| 555, Condomínio Edifício Quintas da Lapa | 83% | 17 | 51 |
| 2730, Condomínio Residencial Allegro | 100% | 17 | 15 |
| 757, Condomínio Edifício Pracas da Lapa | 89% | 16 | 38 |
| 2300, Spazio San Valentin | 96% | 15 | 22 |
| 909, Condomínio Edifício Bosques da Lapa | sem número | 13 | 36 |
| 2199, Condomínio Liber Bosque dos Buritis | 110% | 13 | 10 |
| 2616, Condomínio Top Club Plaza | 88% | 10 | 17 |
| 2815, Condomínio Maxi | 86% | 10 | 12 |
Mostrando 10 de 12 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,53 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.