Resumo
No Residencial Corumba, foram registradas 4 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 24 m² e saem por cerca de R$ 60 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Residencial CorumbaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Cd Corumba · CEP 08470-410
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Corumba, 12 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 22 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Corumba (R$ 2.711) fica 15% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.529 a 2.684
- R$ 2.696 a 2.899
- R$ 2.925 a 3.208
- R$ 3.269 a 3.612
- R$ 3.683 a 4.925
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
12
a até 300 m · 22 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.172
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-15%
R$ 2.711 o m² do Residencial Corumba
Mais negociado
4 vendas
Nova Palmeira · a 58 m
| Residencial CorumbaEste prédio · Rua Amílcar Castellan, 100 | — | 4 | jun/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Nova PalmeiraRua Amílcar Castellan, 156 · a 58 m | 58 m | 4 | out/2024 | |
| UberabaRua Soter de Araújo, 155 · a 71 m | 71 m | 3 | abr/2024 | |
| Cd PassosRua dos Marceneiros, 136 · a 75 m | 75 m | 1 | jun/2025 | |
| BarbacenaRua dos Marceneiros, 92 · a 92 m | 92 m | 1 | nov/2022 | |
| IlheusRua Amílcar Castellan, 35 · a 130 m | 130 m | 2 | jan/2026 | |
| Cd MaringaRua Amílcar Castellan, 71 · a 163 m | 163 m | 1 | mar/2024 | |
| OlindaRua Rafael Della Mônica, 25 · a 175 m | 175 m | 4 | ago/2024 | |
| Multpredial Caviunas Ii e IiiRua dos Têxteis, 2141 · a 180 m | 180 m | 2 | jun/2025 | |
| Cd Caviunas IiRua Eduardo Sanchez, 1220 · a 230 m | 230 m | 1 | jun/2025 | |
| CaicaraRua Rafael Della Mônica, 125 · a 252 m | 252 m | 1 | ago/2023 | |
| Caviunas IiiRua Eduardo Sanchez, 1280 · a 276 m | 276 m | 1 | out/2023 | |
| FinlandiaRua René de Toledo, 11 · a 300 m | 300 m | 1 | jun/2025 | |
| Cd AracruzRua dos Têxteis, 1697 · a 309 m | 309 m | 3 | jul/2024 | |
| Cd Imbuias IRua Eduardo Sanchez, 1341 · a 337 m | 337 m | 1 | fev/2024 | |
| Cd IugoslaviaRua Rei Davi, 60 · a 348 m | 348 m | 2 | dez/2023 | |
| Edifício Estados UnidosRua René de Toledo, 53 · a 366 m | 366 m | 2 | set/2024 | |
| Imbuias IiRua Eduardo Sanchez, 1371 · a 371 m | 371 m | 2 | jan/2026 | |
| Cd AracruzRua dos Têxteis, 1631 · a 376 m | 376 m | 2 | mai/2025 | |
| Cd AndorraRua Rei Davi, 20 · a 380 m | 380 m | 1 | mar/2026 | |
| Mogno IiRua Episodio Musical, 46 · a 385 m | 385 m | 2 | jun/2025 | |
| ArgentinaRua René de Toledo, 97 · a 385 m | 385 m | 1 | jun/2026 | |
| Taquaris IiiRua Eduardo Sanchez, 910 · a 396 m | 396 m | 2 | out/2025 | |
| Imbuias IiiRua Eduardo Sanchez, 1401 · a 399 m | 399 m | 4 | ago/2025 | |
| Edifício HaitiRua René de Toledo, 177 · a 404 m | 404 m | 1 | abr/2024 | |
| Alemanha OrientalRua René de Toledo, 261 · a 426 m | 426 m | 1 | jun/2025 | |
| Cd PanamaRua Alberto Villanis, 260 · a 427 m | 427 m | 2 | dez/2024 | |
| Cd Nova VeronaRua dos Têxteis, 1569 · a 428 m | 428 m | 1 | fev/2025 | |
| Nova LimaRua Rafael Della Mônica, 321 · a 440 m | 440 m | 2 | jul/2025 | |
| Cd RomeniaRua Rei Davi, 143 · a 440 m | 440 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício MexicoRua Visconde de Mayrink, 111 · a 451 m | 451 m | 2 | jun/2024 | |
| Guaiacas IRua Varzea Nova, 192 · a 452 m | 452 m | 2 | jun/2025 | |
| Associacao Para Controle de Pabx Condomínio Aguas da PrataRua Rafael Della Mônica, 369 · a 461 m | 461 m | 3 | jul/2026 | |
| Cd CanadaAvenida Luiz Jose Costa Leandro, 220 · a 463 m | 463 m | 1 | mai/2022 | |
| Guaiacas IiRua Engenheiro Carlo Grazia, 62 · a 466 m | 466 m | 1 | ago/2025 | |
| Cd Nova ZelandiaRua Alberto Villanis, 122 · a 467 m | 467 m | 1 | mai/2024 | |
| Gra BretanhaRua Rei Davi, 231 · a 479 m | 479 m | 1 | set/2025 | |
| GroelandiaRua Visconde de Mayrink, 71 · a 490 m | 490 m | 2 | jun/2023 | |
| Cd Nova VeronaRua dos Têxteis, 1507 · a 491 m | 491 m | 1 | ago/2023 | |
| Cd NigeriaRua Alberto Villanis, 86 · a 495 m | 495 m | 1 | mar/2024 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jun/2023 | 24 m² | R$ 60.000 | |
| abr/2023 | 24 m² | R$ 100.000 | |
| abr/2023 | 24 m² | R$ 68.000 | |
| ago/2022 | 24 m² | R$ 60.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 12 de outubro de 2026.
| 35 m² | 2 | R$ 130.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Amílcar Castellan com venda no último ano.
| 35, Condomínio Ilheus | sem número | 1 | 1 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento no Residencial Corumba?
A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,65 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.