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Taquaris Iii

Rua Eduardo Sanchez, 910 · São Paulo · construído em 1996 · vendas até setembro de 2026

R$ 2.541/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
2
Venda ÷ pedido
—
Ver a fachada no Google Maps

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

No Taquaris Iii, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 2.541. Os apartamentos vendidos têm 30 m² e saem por cerca de R$ 80 mil.

m² vendido, último ano

R$ 2.541

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

Sem número

poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Condomínio Taquaris IiiNome na Receita Federal. · CEP 08475-180

Vendas ao redor

A até 300 m do Taquaris Iii, 17 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 25 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Taquaris Iii (R$ 2.529) fica 20% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.528 a 2.865
  • R$ 2.890 a 3.237
  • R$ 3.269 a 3.455
  • R$ 3.465 a 3.632
  • R$ 3.661 a 4.489
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

17

a até 300 m · 25 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 3.178

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-20%

R$ 2.529 o m² do Taquaris Iii

Mais negociado

3 vendas

Cd Aracruz · a 89 m

Prédios com venda registrada perto do Taquaris Iii
Taquaris IiiEste prédio · Rua Eduardo Sanchez, 910—2out/2025referência R$ 2.529
Cd AracruzRua dos Têxteis, 1631 · a 41 m41 m2mai/2025+35% R$ 3.420
Cd Nova VeronaRua dos Têxteis, 1569 · a 74 m74 m1fev/2025+3% R$ 2.610
Cd AracruzRua dos Têxteis, 1697 · a 89 m89 m3jul/2024+5% R$ 2.654
Cd Nova VeronaRua dos Têxteis, 1507 · a 126 m126 m1ago/2023+1% R$ 2.566
Guaiacas IRua Varzea Nova, 192 · a 145 m145 m2jun/2025+46% R$ 3.685
Guaiacas IiRua Engenheiro Carlo Grazia, 62 · a 157 m157 m1ago/2025+67% R$ 4.213
Cedros IRua Varzea Nova, 35 · a 174 m174 m1jun/2025+54% R$ 3.903
Cedros VRua Varzea Nova, 115 · a 175 m175 m1mai/2024= R$ 2.528
Taquaris IRua Jose Romeiro, 100 · a 188 m188 m2jun/2025+18% R$ 2.984
Jaborandis IiRua Jose Romeiro, 165 · a 227 m227 m2fev/2024+24% R$ 3.146

Mostrando 10 de 17 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

2,5 mil3 mil202220232024202520262,5 mil2,5 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Taquaris Iii
out/202530 m²R$ 75.387R$ 2.541

1 venda

Venda e pedido

Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Eduardo Sanchez com venda no último ano.

Prédios da Rua Eduardo Sanchez
1371, Condomínio Imbuias Iisem número10

1 prédio

Quanto vale o seu apartamento no Taquaris Iii?

A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,65 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.