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Mogno Ii

Rua Episodio Musical, 46 · São Paulo · vendas até setembro de 2026

2vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
2
Venda ÷ pedido
—
Ver a fachada no Google Maps

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

No Mogno Ii, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 30 m² e saem por cerca de R$ 100 mil.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

Sem número

poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Condomínio Mogno IiNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Cd Mognos Ii · CEP 08475-390

Vendas ao redor

A até 300 m do Mogno Ii, 14 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 27 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Mogno Ii (R$ 3.208) fica 5% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.541 a 2.767
  • R$ 2.812 a 2.965
  • R$ 3.034 a 3.396
  • R$ 3.465 a 3.626
  • R$ 3.683 a 4.213
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

14

a até 300 m · 27 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 3.042

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+5%

R$ 3.208 o m² do Mogno Ii

Mais negociado

4 vendas

Imbuias Iii · a 94 m

Prédios com venda registrada perto do Mogno Ii
Mogno IiEste prédio · Rua Episodio Musical, 46—2jun/2025referência R$ 3.208
Imbuias IiiRua Eduardo Sanchez, 1401 · a 94 m94 m4ago/2025+8% R$ 3.465
Imbuias IiRua Eduardo Sanchez, 1371 · a 104 m104 m2jan/2026-5% R$ 3.034
Cd Imbuias IRua Eduardo Sanchez, 1341 · a 116 m116 m1fev/2024+2% R$ 3.269
Caviunas IiiRua Eduardo Sanchez, 1280 · a 131 m131 m1out/2023-16% R$ 2.696
Cd EtiopiaRua Catar, 90 · a 133 m133 m2abr/2025-12% R$ 2.812
Associacao Para Controle de Pabx Condomínio Aguas da PrataRua Rafael Della Mônica, 369 · a 145 m145 m3jul/2026-14% R$ 2.767
Nova LimaRua Rafael Della Mônica, 321 · a 151 m151 m2jul/2025-5% R$ 3.050
CaicaraRua Rafael Della Mônica, 125 · a 168 m168 m1ago/2023-21% R$ 2.541
Cd Caviunas IiRua Eduardo Sanchez, 1220 · a 193 m193 m1jun/2025+8% R$ 3.465
Multpredial Caviunas Ii e IiiRua dos Têxteis, 2141 · a 206 m206 m2jun/2025+13% R$ 3.612

Mostrando 10 de 14 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3 mil3,5 mil202220232024202520263,2 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Mogno Ii
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

Venda e pedido

Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Quanto vale o seu apartamento no Mogno Ii?

A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,65 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.