Resumo
No Associacao Para Controle de Pabx Condomínio Aguas da Prata, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 2.753. Os apartamentos vendidos têm 24 m² e saem por cerca de R$ 70 mil.
m² vendido, último ano
R$ 2.753
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Associacao Para Controle de Pabx Condomínio Aguas da PrataNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Condomínio Aguas da Prata e Cd Aguas da Prata · CEP 08470-480
Vendas ao redor
A até 300 m do Associacao Para Controle de Pabx Condomínio Aguas da Prata, 9 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 19 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Associacao Para Controle de Pabx Condomínio Aguas da Prata (R$ 2.767) fica 9% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.541 a 2.812
- R$ 2.838 a 3.034
- R$ 3.050 a 3.303
- R$ 3.378 a 3.612
- R$ 3.626 a 4.129
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
9
a até 300 m · 19 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.050
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-9%
R$ 2.767 o m² do Associacao Para Controle de Pabx Condomínio Aguas da Prata
Mais negociado
4 vendas
Imbuias Iii · a 234 m
| Associacao Para Controle de Pabx Condomínio Aguas da PrataEste prédio · Rua Rafael Della Mônica, 369 | — | 3 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Nova LimaRua Rafael Della Mônica, 321 · a 30 m | 30 m | 2 | jul/2025 | |
| Mogno IiRua Episodio Musical, 46 · a 145 m | 145 m | 2 | jun/2025 | |
| Cd EtiopiaRua Catar, 90 · a 195 m | 195 m | 2 | abr/2025 | |
| CaicaraRua Rafael Della Mônica, 125 · a 209 m | 209 m | 1 | ago/2023 | |
| Imbuias IiiRua Eduardo Sanchez, 1401 · a 234 m | 234 m | 4 | ago/2025 | |
| Imbuias IiRua Eduardo Sanchez, 1371 · a 249 m | 249 m | 2 | jan/2026 | |
| Caviunas IiiRua Eduardo Sanchez, 1280 · a 260 m | 260 m | 1 | out/2023 | |
| Cd Imbuias IRua Eduardo Sanchez, 1341 · a 260 m | 260 m | 1 | fev/2024 | |
| OlindaRua Rafael Della Mônica, 25 · a 287 m | 287 m | 4 | ago/2024 | |
| Multpredial Caviunas Ii e IiiRua dos Têxteis, 2141 · a 301 m | 301 m | 2 | jun/2025 | |
| Cd MaringaRua Amílcar Castellan, 71 · a 317 m | 317 m | 1 | mar/2024 | |
| Cd Caviunas IiRua Eduardo Sanchez, 1220 · a 317 m | 317 m | 1 | jun/2025 | |
| IraqueRua Dinah Gonçalves Brandão, 198 · a 336 m | 336 m | 1 | set/2024 | |
| IlheusRua Amílcar Castellan, 35 · a 346 m | 346 m | 2 | jan/2026 | |
| Coreia do SulRua Dinah Gonçalves Brandão, 160 · a 346 m | 346 m | 2 | dez/2025 | |
| Cd Coreia do NorteRua Dinah Gonçalves Brandão, 126 · a 363 m | 363 m | 3 | dez/2023 | |
| BarbacenaRua dos Marceneiros, 92 · a 369 m | 369 m | 1 | nov/2022 | |
| Edifício Republica DominicanaRua Dinah Gonçalves Brandão, 86 · a 395 m | 395 m | 3 | fev/2025 | |
| Cd PassosRua dos Marceneiros, 136 · a 400 m | 400 m | 1 | jun/2025 | |
| Cd MadagascarRua José Francisco Brandão, 260 · a 415 m | 415 m | 2 | dez/2022 | |
| Edifício AustraliaRua José Francisco Brandão, 280 · a 421 m | 421 m | 5 | fev/2025 | |
| GuineRua José Francisco Brandão, 214 · a 422 m | 422 m | 2 | abr/2024 | |
| Jeribas IiiRua Varzea Nova, 243 · a 451 m | 451 m | 6 | jun/2025 | |
| Multipredial Jeribas IiiRua Varzea Nova, 279 · a 455 m | 455 m | 3 | abr/2026 | |
| Cabo VerdeRua José Francisco Brandão, 320 · a 456 m | 456 m | 2 | jun/2025 | |
| Jeribas ViiRua Moisés de Corena, 1401 · a 456 m | 456 m | 1 | jun/2025 | |
| Residencial CorumbaRua Amílcar Castellan, 100 · a 461 m | 461 m | 4 | jun/2023 | |
| UberabaRua Soter de Araújo, 155 · a 488 m | 488 m | 3 | abr/2024 |
9 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 24 m² | R$ 65.000 | |
|---|---|---|---|
| out/2024 | 24 m² | R$ 65.659 | |
| jun/2023 | 24 m² | R$ 63.305 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Quanto vale o seu apartamento no Associacao Para Controle de Pabx Condomínio Aguas da Prata?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,65 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.