Resumo
No Edifício Ouro Verde, foram registradas 5 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 111 m² e saem por cerca de R$ 2,6 milhões.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Ouro VerdeNome na Receita Federal. · CEP 01455-070
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Ouro Verde, 21 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 81 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Ouro Verde (R$ 26.309) fica 8% acima da mediana desses prédios.
- R$ 7.470 a 17.258
- R$ 17.625 a 20.908
- R$ 21.799 a 24.289
- R$ 24.461 a 31.733
- R$ 32.942 a 55.674
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
21
a até 300 m · 81 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 24.461
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+8%
R$ 26.309 o m² do Edifício Ouro Verde
Mais negociado
7 vendas
Edifício Ouro Velho · a 51 m
| Edifício Ouro VerdeEste prédio · Rua Angelina Maffei Vita, 370 | — | 5 | jul/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício QueendorotheaRua Angelina Maffei Vita, 344 · a 47 m | 47 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Mansao PortinariRua Cássio da Costa Vidigal, 67 · a 47 m | 47 m | 5 | jan/2026 | |
| Edifício Ouro VelhoRua Cássio da Costa Vidigal, 68 · a 51 m | 51 m | 7 | mai/2024 | |
| Edifício Ouro NegroRua Cássio da Costa Vidigal, 70 · a 55 m | 55 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Rosa PassarelliRua Angelina Maffei Vita, 314 · a 64 m | 64 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício Monte VerdeRua Ibiapinópolis, 947 · a 71 m | 71 m | 6 | fev/2026 | |
| Edifício Monte AzulRua Ibiapinópolis, 919 · a 84 m | 84 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Nova IguatemiRua Carlos Millan, 132 · a 107 m | 107 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Monte ClaroRua Carlos Millan, 70 · a 108 m | 108 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Ouro FinoRua Carlos Millan, 64 · a 119 m | 119 m | 3 | out/2024 | |
| Rua Carlos Millan, 22a 134 m | 134 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício IguacuRua Angelina Maffei Vita, 670 · a 224 m | 224 m | 1 | abr/2023 | |
| Edifício SylviaRua Angelina Maffei Vita, 647 · a 254 m | 254 m | 5 | jun/2025 | |
| Praça Germânia, 18a 267 m | 267 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício GreenparkRua Tucumã, 401 · a 289 m | 289 m | 6 | out/2025 | |
| Edifício JaguarRua Hans Nobiling, 276 · a 292 m | 292 m | 2 | out/2023 | |
| Edifício Hugo EduardoRua Hans Nobiling, 277 · a 293 m | 293 m | 6 | abr/2026 | |
| Rua Tucumã, 435a 293 m | 293 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício HungriaPraça Germânia, 45 · a 296 m | 296 m | 1 | jan/2023 | |
| Edifício TunisRua Doutor Alberto Cardoso de Melo Neto, 110 · a 296 m | 296 m | 6 | abr/2025 | |
| Rua Hans Nobiling, 249a 300 m | 300 m | 6 | ago/2026 | |
| Vila MediterraneaRua Doutor Alceu de Assis, 64 · a 303 m | 303 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício TangerRua Embaixador Raul Fernandes, 57 · a 304 m | 304 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício MarciaRua Hans Nobiling, 231 · a 304 m | 304 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício EtrosRua Hans Nobiling, 207 · a 309 m | 309 m | 2 | jul/2025 | |
| Praça Germânia, 32a 310 m | 310 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício Santa LuciaRua Embaixador Raul Fernandes, 20 · a 311 m | 311 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Costa do MarfimRua Hans Nobiling, 179 · a 313 m | 313 m | 3 | jan/2025 | |
| Campo Verde 385Alameda Gabriel Monteiro da Silva, 2628 · a 314 m | 314 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício IpahumaRua Tucumã, 199 · a 327 m | 327 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício Porto SeguroRua Tucumã, 243 · a 330 m | 330 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício Inter ClubesRua Hans Nobiling, 131 · a 332 m | 332 m | 8 | jan/2026 | |
| Edifício Porto FinoRua Tucumã, 177 · a 333 m | 333 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício IracemaRua Tucumã, 189 · a 335 m | 335 m | 6 | dez/2023 | |
| Edifício CastelabateRua Angelina Maffei Vita, 725 · a 340 m | 340 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício Porto RicoRua Tucumã, 217 · a 341 m | 341 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício Costa do SolRua Hans Nobiling, 111 · a 346 m | 346 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício River DriveRua Hungria, 720 · a 350 m | 350 m | 2 | dez/2023 | |
| Edifício CristianeRua Hungria, 696 · a 356 m | 356 m | 3 | mai/2024 | |
| Edifício ApoloRua Doutor Mário Ferraz, 53 · a 358 m | 358 m | 1 | fev/2022 | |
| Edifício GermaniaRua Tucumã, 123 · a 376 m | 376 m | 5 | jul/2025 | |
| Edifício Jardim EuropaRua Doutor Mário Ferraz, 95 · a 379 m | 379 m | 7 | nov/2024 | |
| Edifício Costa AzulRua Hans Nobiling, 47 · a 379 m | 379 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício Don AlvearRua Hungria, 608 · a 380 m | 380 m | 2 | out/2022 | |
| Edifício AcapulcoRua Tucumã, 621 · a 380 m | 380 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício Cinderela PlazaRua Cinderela, 63 · a 390 m | 390 m | 3 | mai/2024 | |
| Edifício Tucuma PlazaRua Seridó, 50 · a 393 m | 393 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Campo Verde, 330a 394 m | 394 m | 4 | set/2025 | |
| Bl BeethovenRua Doutor Mário Ferraz, 147 · a 408 m | 408 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício SeridoRua Professor Vital Palma e Silva, 21 · a 414 m | 414 m | 3 | ago/2023 | |
| Edifício BelmontRua Sabuji, 14 · a 415 m | 415 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício BuritamaPraça Buritama, 48 · a 418 m | 418 m | 3 | ago/2024 | |
| Edifício San MarinoRua Seridó, 93 · a 418 m | 418 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício Barao de CoubertinRua Professor Vital Palma e Silva, 57 · a 422 m | 422 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício AranduRua Doutor Mário Ferraz, 77 · a 430 m | 430 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício SeridoRua Sabuji, 103 · a 439 m | 439 m | 2 | set/2024 | |
| Edifício VilandreaRua Professor Vital Palma e Silva, 111 · a 445 m | 445 m | 5 | abr/2025 | |
| Edifício OlympicusRua Tucumã, 133 · a 448 m | 448 m | 4 | jan/2026 | |
| do Edifício GuigaRua Tucumã, 99 · a 454 m | 454 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício MoemaRua Tucumã, 69 · a 455 m | 455 m | 1 | dez/2022 | |
| Avenida Brigadeiro Faria Lima, 2099a 458 m | 458 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Tucumã, 113a 461 m | 461 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício ZilmarRua Professor Artur Ramos, 311 · a 483 m | 483 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Palazzo RealeRua Professor Artur Ramos, 339 · a 488 m | 488 m | 7 | abr/2026 | |
| Avenida Brigadeiro Faria Lima, 1979a 498 m | 498 m | 3 | jul/2024 | |
| Edifício Vila RicaRua Professor Artur Ramos, 222 · a 498 m | 498 m | 3 | jun/2023 | |
| Edifício ClaudiaRua Professor Artur Ramos, 250 · a 499 m | 499 m | 4 | set/2025 |
Mostrando 10 de 21 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jul/2025 | 111 m² | R$ 3.200.000 | |
| abr/2025 | 111 m² | R$ 2.640.000 | |
| abr/2024 | 153 m² | R$ 3.350.000 | |
| nov/2023 | 264 m² | R$ 7.075.000 | |
| out/2022 | 111 m² | R$ 2.070.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Angelina Maffei Vita com venda no último ano.
| Rua Angelina Maffei Vita, 420 | 70% | 2 | 3 |
|---|---|---|---|
| Rua Angelina Maffei Vita, 280 | sem número | 1 | 5 |
| 314, Condomínio Edifício Rosa Passarelli | sem número | 1 | 0 |
| 344, Condomínio Edifício Queendorothea | sem número | 1 | 1 |
| 725, Condomínio Edifício Castelabate | sem número | 1 | 4 |
5 prédios
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A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,37 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.