Resumo
No Edifício Barao de Coubertin, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 24.084. Os apartamentos vendidos têm 178 m² e saem por cerca de R$ 4,1 milhões.
m² vendido, último ano
R$ 24.084
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Barao de CoubertinNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Barao Coubertin · CEP 01455-020
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Barao de Coubertin, 28 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 124 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Barao de Coubertin (R$ 24.084) fica 21% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 7.470 a 16.760
- R$ 17.258 a 21.183
- R$ 21.799 a 25.226
- R$ 25.497 a 38.363
- R$ 40.097 a 75.584
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
28
a até 300 m · 124 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 30.611
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-21%
R$ 24.084 o m² do Edifício Barao de Coubertin
Mais negociado
23 vendas
St. Louis · a 166 m
| Edifício Barao de CoubertinEste prédio · Rua Professor Vital Palma e Silva, 57 | — | 4 | jun/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício SeridoRua Professor Vital Palma e Silva, 21 · a 10 m | 10 m | 3 | ago/2023 | |
| Edifício Tucuma PlazaRua Seridó, 50 · a 32 m | 32 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício San MarinoRua Seridó, 93 · a 36 m | 36 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício AcapulcoRua Tucumã, 621 · a 61 m | 61 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício VilandreaRua Professor Vital Palma e Silva, 111 · a 74 m | 74 m | 5 | abr/2025 | |
| Edifício Cinderela PlazaRua Cinderela, 63 · a 85 m | 85 m | 3 | mai/2024 | |
| Edifício SeridoRua Sabuji, 103 · a 97 m | 97 m | 2 | set/2024 | |
| Edifício Costa AzulRua Hans Nobiling, 47 · a 123 m | 123 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício The Metropolitan HallRua Franz Schubert, 156 · a 138 m | 138 m | 3 | abr/2026 | |
| 106 SeridoRua Seridó, 106 · a 147 m | 147 m | 13 | jan/2026 | |
| Edifício BelmontRua Sabuji, 14 · a 152 m | 152 m | 1 | jan/2025 | |
| St. LouisRua Franz Schubert, 180 · a 166 m | 166 m | 23 | fev/2026 | |
| Rua Tucumã, 435a 175 m | 175 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício Costa do SolRua Hans Nobiling, 111 · a 189 m | 189 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Franz SchubertRua Franz Schubert, 111 · a 205 m | 205 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Inter ClubesRua Hans Nobiling, 131 · a 213 m | 213 m | 8 | jan/2026 | |
| Edifício Golden GateRua Jean Sibelius, 35 · a 216 m | 216 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício George SandRua Frederic Chopin, 283 · a 224 m | 224 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício Don AlvearRua Hungria, 608 · a 225 m | 225 m | 2 | out/2022 | |
| Edifício GreenparkRua Tucumã, 401 · a 227 m | 227 m | 6 | out/2025 | |
| Edifício Palazzo Del'imperatoreRua Frederic Chopin, 245 · a 241 m | 241 m | 4 | dez/2024 | |
| Edifício Villa AdrianaRua Frederic Chopin, 190 · a 242 m | 242 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício Saint PaulRua Frederic Chopin, 215 · a 248 m | 248 m | 5 | mar/2025 | |
| Edifício Costa do MarfimRua Hans Nobiling, 179 · a 249 m | 249 m | 3 | jan/2025 | |
| FredericRua Frederic Chopin, 240 · a 269 m | 269 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício Frederic ChopinRua Frederic Chopin, 210 · a 274 m | 274 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício EtrosRua Hans Nobiling, 207 · a 287 m | 287 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício MarciaRua Hans Nobiling, 231 · a 293 m | 293 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Hans Nobiling, 249a 303 m | 303 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício CristianeRua Hungria, 696 · a 315 m | 315 m | 3 | mai/2024 | |
| Edifício Palazzo RealeRua Professor Artur Ramos, 339 · a 315 m | 315 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício ZilmarRua Professor Artur Ramos, 311 · a 331 m | 331 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício JaguarRua Hans Nobiling, 276 · a 336 m | 336 m | 2 | out/2023 | |
| Edifício Hugo EduardoRua Hans Nobiling, 277 · a 338 m | 338 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício River DriveRua Hungria, 720 · a 342 m | 342 m | 2 | dez/2023 | |
| Edifício Jardim EuropaRua Doutor Mário Ferraz, 95 · a 354 m | 354 m | 7 | nov/2024 | |
| Edifício AranduRua Doutor Mário Ferraz, 77 · a 360 m | 360 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício Porto SeguroRua Tucumã, 243 · a 362 m | 362 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício ApoloRua Doutor Mário Ferraz, 53 · a 365 m | 365 m | 1 | fev/2022 | |
| Bl BeethovenRua Doutor Mário Ferraz, 147 · a 372 m | 372 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício SylviaRua Angelina Maffei Vita, 647 · a 376 m | 376 m | 5 | jun/2025 | |
| Edifício Design Cidade JardimRua Camargo Cabral, 30 · a 380 m | 380 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício CastelabateRua Angelina Maffei Vita, 725 · a 384 m | 384 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício CardealRua Jacurici, 249 · a 389 m | 389 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício IguacuRua Angelina Maffei Vita, 670 · a 393 m | 393 m | 1 | abr/2023 | |
| Edifício HungriaPraça Germânia, 45 · a 395 m | 395 m | 1 | jan/2023 | |
| Edifício JacuriciRua Jacurici, 266 · a 398 m | 398 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício VivendaRua Jacurici, 238 · a 400 m | 400 m | 2 | jan/2024 | |
| Edifício ClaudiaRua Professor Artur Ramos, 250 · a 400 m | 400 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício JacarandaRua Doutor Mário Ferraz, 220 · a 401 m | 401 m | 5 | abr/2024 | |
| Praça Germânia, 18a 402 m | 402 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Porto RicoRua Tucumã, 217 · a 404 m | 404 m | 6 | mar/2026 | |
| Praça Germânia, 32a 405 m | 405 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício IpahumaRua Tucumã, 199 · a 406 m | 406 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício Vila RicaRua Professor Artur Ramos, 222 · a 411 m | 411 m | 3 | jun/2023 | |
| Edifício Porto FinoRua Tucumã, 177 · a 412 m | 412 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício CoresmaRua Professor Artur Ramos, 204 · a 415 m | 415 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício NiceRua Professor Artur Ramos, 213 · a 416 m | 416 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício Monte VerdeRua Ibiapinópolis, 947 · a 417 m | 417 m | 6 | fev/2026 | |
| Edifício Park Avenue ResidenceRua Jacurici, 184 · a 419 m | 419 m | 11 | mar/2026 | |
| Edifício IracemaRua Tucumã, 189 · a 419 m | 419 m | 6 | dez/2023 | |
| Edifício Ouro VerdeRua Angelina Maffei Vita, 370 · a 422 m | 422 m | 5 | jul/2025 | |
| Edifício Tres PalmeirasRua Professor Artur Ramos, 188 · a 440 m | 440 m | 1 | jul/2023 | |
| Edifício QueendorotheaRua Angelina Maffei Vita, 344 · a 441 m | 441 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício TangerRua Embaixador Raul Fernandes, 57 · a 442 m | 442 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício Monte AzulRua Ibiapinópolis, 919 · a 447 m | 447 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Palazzo PiemonteRua Jacurici, 215 · a 448 m | 448 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício AraruamaRua Jacurici, 86 · a 457 m | 457 m | 8 | dez/2025 | |
| Edifício Mansao PortinariRua Cássio da Costa Vidigal, 67 · a 458 m | 458 m | 5 | jan/2026 | |
| Edifício Ouro VelhoRua Cássio da Costa Vidigal, 68 · a 458 m | 458 m | 7 | mai/2024 | |
| Edifício Rosa PassarelliRua Angelina Maffei Vita, 314 · a 463 m | 463 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício Palazzo di Ferrara e Palazzo di Savoia .Rua Jacurici, 73 · a 465 m | 465 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício Santa LuciaRua Embaixador Raul Fernandes, 20 · a 471 m | 471 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Ouro NegroRua Cássio da Costa Vidigal, 70 · a 472 m | 472 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício TunisRua Doutor Alberto Cardoso de Melo Neto, 110 · a 474 m | 474 m | 6 | abr/2025 | |
| Vila MediterraneaRua Doutor Alceu de Assis, 64 · a 477 m | 477 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício GermaniaRua Tucumã, 123 · a 486 m | 486 m | 5 | jul/2025 | |
| Edifício Residencial M. Ferraz IiRua Doutor Mário Ferraz, 415 · a 488 m | 488 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício SoniaRua Tabapuã, 1661 · a 488 m | 488 m | 6 | fev/2026 | |
| Edifício CasablancaRua Jacurici, 36 · a 492 m | 492 m | 9 | mar/2026 | |
| Edifício AracariRua Aracari, 126 · a 495 m | 495 m | 1 | mai/2024 |
Mostrando 10 de 28 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 178 m² | R$ 4.700.000 | |
|---|---|---|---|
| dez/2025 | 178 m² | R$ 3.860.000 | |
| mai/2024 | 271 m² | R$ 6.250.000 | |
| dez/2023 | 178 m² | R$ 4.100.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 2 vendas registradas e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 4 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 155 m² | 3 | R$ 4.399.790 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 155 m² | 3 | R$ 4.399.300 | ZAP | |
| 160 m² | 3 | R$ 4.399.540 | VivaReal | |
| 290 m² | 4 | R$ 7.000.000 | VivaReal e ZAP |
4 anúncios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Barao de Coubertin?
A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,75 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.