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Edifício Claudia

Rua Professor Artur Ramos, 250 · Jardim Paulistano, São Paulo · construído em 1973 · vendas até setembro de 2026

R$ 29.071/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
4
Venda ÷ pedido
—
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Jardim Paulistano

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

No Edifício Claudia, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 29.071. Os apartamentos vendidos têm de 146 a 156 m² e saem por cerca de R$ 3,3 milhões.

m² vendido, último ano

R$ 29.071

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

Sem número

poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Condomínio Edifício ClaudiaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Claudia · CEP 01454-010

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Claudia, 41 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 176 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Claudia (R$ 29.071) fica 31% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 6.658 a 16.425
  • R$ 16.525 a 20.908
  • R$ 21.183 a 25.658
  • R$ 25.801 a 42.587
  • R$ 42.973 a 75.584
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

41

a até 300 m · 176 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 22.125

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+31%

R$ 29.071 o m² do Edifício Claudia

Mais negociado

14 vendas

Casa Brasileira Itaim · a 208 m

Prédios com venda registrada perto do Edifício Claudia
Edifício ClaudiaEste prédio · Rua Professor Artur Ramos, 250—4set/2025referência R$ 29.071
Edifício Vila RicaRua Professor Artur Ramos, 222 · a 14 m14 m3jun/2023-39% R$ 17.625
Edifício CoresmaRua Professor Artur Ramos, 204 · a 16 m16 m3jul/2026-46% R$ 15.613
Edifício NiceRua Professor Artur Ramos, 213 · a 17 m17 m2nov/2025-13% R$ 25.226
Edifício JacarandaRua Doutor Mário Ferraz, 220 · a 28 m28 m5abr/2024-52% R$ 13.872
Edifício Tres PalmeirasRua Professor Artur Ramos, 188 · a 44 m44 m1jul/2023+6% R$ 30.877
Edifício AranduRua Doutor Mário Ferraz, 77 · a 69 m69 m4abr/2026-34% R$ 19.296
Edifício ZilmarRua Professor Artur Ramos, 311 · a 74 m74 m4mai/2026-43% R$ 16.525
Bl BeethovenRua Doutor Mário Ferraz, 147 · a 93 m93 m8jun/2026-31% R$ 19.988
Edifício Palazzo RealeRua Professor Artur Ramos, 339 · a 95 m95 m7abr/2026+50% R$ 43.704
Edifício Jardim EuropaRua Doutor Mário Ferraz, 95 · a 120 m120 m7nov/2024-18% R$ 23.890

Mostrando 10 de 41 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

15 mil20 mil25 mil30 mil35 mil2022202320242025202616,1 mil18,1 mil29,1 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Claudia
set/2025156 m²R$ 4.000.000R$ 25.719
set/2025146 m²R$ 4.735.000R$ 32.423

2 vendas

Venda e pedido

Pouco para comparar neste prédio: 2 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

O apartamento à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Edifício Claudia
130 m²2R$ 5.585.000R$ 42.962VivaReal e ZAP

1 anúncio

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Professor Artur Ramos com venda no último ano.

Prédios da Rua Professor Artur Ramos
178, Condomínio Morada das Torres do Solsem número426
350, Edifício Thasossem número410
311, Condomínio Edifício Zilmar87%35
100, Edifício Artur Ramos 100novo27
204, Condomínio Edifício Coresmasem número21
339, Edifício Palazzo Realesem número24
422, Condomínio Artur Ramos115%27
213, Condomínio Edifício Nicesem número10

8 prédios

Quanto vale o seu apartamento no Edifício Claudia?

A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,37 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.