Resumo
No Edifício Etros, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 272 m² e saem por cerca de R$ 12,5 milhões.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício EtrosNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Etros · CEP 01455-060
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Etros, 28 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 98 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Etros (R$ 45.834) fica 96% acima da mediana desses prédios.
- R$ 8.384 a 19.726
- R$ 20.587 a 23.237
- R$ 23.461 a 25.564
- R$ 25.658 a 32.942
- R$ 33.788 a 75.584
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
28
a até 300 m · 98 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 23.349
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+96%
R$ 45.834 o m² do Edifício Etros
Mais negociado
8 vendas
Edifício Inter Clubes · a 75 m
| Edifício EtrosEste prédio · Rua Hans Nobiling, 207 | — | 2 | jul/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício MarciaRua Hans Nobiling, 231 · a 7 m | 7 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Hans Nobiling, 249a 18 m | 18 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício Costa do MarfimRua Hans Nobiling, 179 · a 38 m | 38 m | 3 | jan/2025 | |
| Edifício CristianeRua Hungria, 696 · a 52 m | 52 m | 3 | mai/2024 | |
| Edifício JaguarRua Hans Nobiling, 276 · a 53 m | 53 m | 2 | out/2023 | |
| Edifício Hugo EduardoRua Hans Nobiling, 277 · a 54 m | 54 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício River DriveRua Hungria, 720 · a 65 m | 65 m | 2 | dez/2023 | |
| Edifício Inter ClubesRua Hans Nobiling, 131 · a 75 m | 75 m | 8 | jan/2026 | |
| Edifício Don AlvearRua Hungria, 608 · a 96 m | 96 m | 2 | out/2022 | |
| Edifício CastelabateRua Angelina Maffei Vita, 725 · a 98 m | 98 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício Costa do SolRua Hans Nobiling, 111 · a 101 m | 101 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício SylviaRua Angelina Maffei Vita, 647 · a 108 m | 108 m | 5 | jun/2025 | |
| Edifício HungriaPraça Germânia, 45 · a 112 m | 112 m | 1 | jan/2023 | |
| Praça Germânia, 32a 120 m | 120 m | 3 | out/2024 | |
| Praça Germânia, 18a 128 m | 128 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício IguacuRua Angelina Maffei Vita, 670 · a 139 m | 139 m | 1 | abr/2023 | |
| Edifício TangerRua Embaixador Raul Fernandes, 57 · a 160 m | 160 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício Costa AzulRua Hans Nobiling, 47 · a 171 m | 171 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício Santa LuciaRua Embaixador Raul Fernandes, 20 · a 189 m | 189 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício TunisRua Doutor Alberto Cardoso de Melo Neto, 110 · a 196 m | 196 m | 6 | abr/2025 | |
| Vila MediterraneaRua Doutor Alceu de Assis, 64 · a 198 m | 198 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício AcapulcoRua Tucumã, 621 · a 226 m | 226 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício VilandreaRua Professor Vital Palma e Silva, 111 · a 254 m | 254 m | 5 | abr/2025 | |
| Edifício Monte VerdeRua Ibiapinópolis, 947 · a 257 m | 257 m | 6 | fev/2026 | |
| Edifício Monte AzulRua Ibiapinópolis, 919 · a 276 m | 276 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Tucuma PlazaRua Seridó, 50 · a 279 m | 279 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício SeridoRua Professor Vital Palma e Silva, 21 · a 287 m | 287 m | 3 | ago/2023 | |
| Edifício Barao de CoubertinRua Professor Vital Palma e Silva, 57 · a 287 m | 287 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Ouro VerdeRua Angelina Maffei Vita, 370 · a 309 m | 309 m | 5 | jul/2025 | |
| Rua Carlos Millan, 22a 311 m | 311 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício San MarinoRua Seridó, 93 · a 311 m | 311 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Tucumã, 435a 312 m | 312 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício Ouro VelhoRua Cássio da Costa Vidigal, 68 · a 313 m | 313 m | 7 | mai/2024 | |
| Edifício Mansao PortinariRua Cássio da Costa Vidigal, 67 · a 317 m | 317 m | 5 | jan/2026 | |
| Edifício Cinderela PlazaRua Cinderela, 63 · a 326 m | 326 m | 3 | mai/2024 | |
| Edifício Ouro NegroRua Cássio da Costa Vidigal, 70 · a 332 m | 332 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Ouro FinoRua Carlos Millan, 64 · a 336 m | 336 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício QueendorotheaRua Angelina Maffei Vita, 344 · a 352 m | 352 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício GreenparkRua Tucumã, 401 · a 358 m | 358 m | 6 | out/2025 | |
| Edifício Monte ClaroRua Carlos Millan, 70 · a 365 m | 365 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício SeridoRua Sabuji, 103 · a 367 m | 367 m | 2 | set/2024 | |
| Edifício Rosa PassarelliRua Angelina Maffei Vita, 314 · a 372 m | 372 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício BelmontRua Sabuji, 14 · a 393 m | 393 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício Nova IguatemiRua Carlos Millan, 132 · a 411 m | 411 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício The Metropolitan HallRua Franz Schubert, 156 · a 423 m | 423 m | 3 | abr/2026 | |
| 106 SeridoRua Seridó, 106 · a 433 m | 433 m | 13 | jan/2026 | |
| St. LouisRua Franz Schubert, 180 · a 447 m | 447 m | 23 | fev/2026 | |
| Campo Verde 385Alameda Gabriel Monteiro da Silva, 2628 · a 485 m | 485 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Golden GateRua Jean Sibelius, 35 · a 485 m | 485 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Porto SeguroRua Tucumã, 243 · a 486 m | 486 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício Franz SchubertRua Franz Schubert, 111 · a 489 m | 489 m | 2 | out/2025 |
Mostrando 10 de 28 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jul/2025 | 272 m² | R$ 13.600.000 | |
| fev/2025 | 272 m² | R$ 11.300.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 13 de outubro de 2026.
| 320 m² | 4 | R$ 8.547.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Hans Nobiling com venda no último ano.
| 131, Condomínio Edifício Inter Clubes | sem número | 3 | 0 |
|---|---|---|---|
| 111, Condomínio Edifício Costa do Sol | sem número | 2 | 1 |
| 277, Condomínio Edifício Hugo Eduardo | sem número | 2 | 0 |
| 47, Condomínio Edifício Costa Azul | sem número | 1 | 2 |
| 231, Condomínio Edifício Marcia | sem número | 1 | 7 |
| Rua Hans Nobiling, 249 | sem número | 1 | 3 |
6 prédios
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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,80 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.