Resumo
No Edifício Moema, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício MoemaNome na Receita Federal. · CEP 01455-010
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Moema, 23 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 83 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Moema (R$ 20.908) fica 6% acima da mediana desses prédios.
- R$ 6.658 a 15.775
- R$ 16.273 a 19.731
- R$ 19.869 a 23.890
- R$ 24.422 a 30.877
- R$ 38.363 a 54.908
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
23
a até 300 m · 83 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 19.655
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+6%
R$ 20.908 o m² do Edifício Moema
Mais negociado
8 vendas
Bl Beethoven · a 211 m
| Edifício MoemaEste prédio · Rua Tucumã, 69 | — | 1 | dez/2022 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício GuigaRua Tucumã, 99 · a 3 m | 3 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício OlympicusRua Tucumã, 133 · a 29 m | 29 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua Tucumã, 113a 36 m | 36 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício GermaniaRua Tucumã, 123 · a 90 m | 90 m | 5 | jul/2025 | |
| Edifício IracemaRua Tucumã, 189 · a 157 m | 157 m | 6 | dez/2023 | |
| Edifício Porto FinoRua Tucumã, 177 · a 163 m | 163 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício Porto RicoRua Tucumã, 217 · a 167 m | 167 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício IpahumaRua Tucumã, 199 · a 170 m | 170 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício Artur Ramos 100Rua Professor Artur Ramos, 100 · a 171 m | 171 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício BuritamaPraça Buritama, 48 · a 179 m | 179 m | 3 | ago/2024 | |
| Edifício ApoloRua Doutor Mário Ferraz, 53 · a 205 m | 205 m | 1 | fev/2022 | |
| Edifício Porto SeguroRua Tucumã, 243 · a 209 m | 209 m | 2 | out/2024 | |
| Bl BeethovenRua Doutor Mário Ferraz, 147 · a 211 m | 211 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício Tres PalmeirasRua Professor Artur Ramos, 188 · a 217 m | 217 m | 1 | jul/2023 | |
| Edifício Jardim EuropaRua Doutor Mário Ferraz, 95 · a 219 m | 219 m | 7 | nov/2024 | |
| Edifício PeruibeRua Peruíbe, 25 · a 231 m | 231 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício AranduRua Doutor Mário Ferraz, 77 · a 237 m | 237 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício NiceRua Professor Artur Ramos, 213 · a 239 m | 239 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício Vila RicaRua Professor Artur Ramos, 222 · a 239 m | 239 m | 3 | jun/2023 | |
| Edifício CoresmaRua Professor Artur Ramos, 204 · a 248 m | 248 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício ClaudiaRua Professor Artur Ramos, 250 · a 252 m | 252 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício JacarandaRua Doutor Mário Ferraz, 220 · a 277 m | 277 m | 5 | abr/2024 | |
| Edifício AmauriRua Amauri, 287 · a 285 m | 285 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício ZilmarRua Professor Artur Ramos, 311 · a 312 m | 312 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício AracariRua Aracari, 126 · a 327 m | 327 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício Palazzo RealeRua Professor Artur Ramos, 339 · a 334 m | 334 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício Palacete LongchampRua Jerônimo da Veiga, 421 · a 346 m | 346 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício GreenparkRua Tucumã, 401 · a 350 m | 350 m | 6 | out/2025 | |
| Edifício BuckinghamRua Campos Bicudo, 174 · a 351 m | 351 m | 4 | mar/2025 | |
| Rua Jerônimo da Veiga, 456a 353 m | 353 m | 11 | fev/2025 | |
| Casa Brasileira ItaimRua Jorge Coelho, 147 · a 361 m | 361 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício CaravelleRua Iguatemi, 462 · a 372 m | 372 m | 4 | dez/2024 | |
| Edifício Saint James IguatemiRua Aracari, 177 · a 375 m | 375 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício Palacete de la PaixRua Jerônimo da Veiga, 398 · a 376 m | 376 m | 12 | dez/2025 | |
| Edifício Aracari Cidade JardimRua Jorge Coelho, 167 · a 391 m | 391 m | 6 | jul/2026 | |
| Rua Tucumã, 435a 407 m | 407 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício Vera CristinaRua Campos Bicudo, 43 · a 408 m | 408 m | 3 | fev/2025 | |
| Edifício Rosa PassarelliRua Angelina Maffei Vita, 314 · a 413 m | 413 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício QueendorotheaRua Angelina Maffei Vita, 344 · a 415 m | 415 m | 2 | jun/2026 | |
| NubeRua André Fernandes, 175 · a 416 m | 416 m | 9 | out/2025 | |
| Edifício Tereza CristinaRua André Fernandes, 205 · a 430 m | 430 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício Rio TejoRua Iguatemi, 380 · a 432 m | 432 m | 11 | dez/2025 | |
| Edifício Eden RocRua Campos Bicudo, 140 · a 435 m | 435 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício BelmontRua Sabuji, 14 · a 436 m | 436 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício Nova IguatemiRua Carlos Millan, 132 · a 443 m | 443 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Noble TowerRua Jerônimo da Veiga, 305 · a 445 m | 445 m | 5 | mar/2025 | |
| Edifício Residencial M. Ferraz IiRua Doutor Mário Ferraz, 415 · a 446 m | 446 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício Campos BicudoRua Campos Bicudo, 67 · a 451 m | 451 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício Ouro VerdeRua Angelina Maffei Vita, 370 · a 455 m | 455 m | 5 | jul/2025 | |
| Edifício Design Cidade JardimRua Camargo Cabral, 30 · a 458 m | 458 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício Golden GateRua Jean Sibelius, 35 · a 459 m | 459 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício MetropolisRua André Fernandes, 60 · a 475 m | 475 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício EuropaRua Emanuel Kant, 180 · a 483 m | 483 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício Cinderela PlazaRua Cinderela, 63 · a 486 m | 486 m | 3 | mai/2024 | |
| Edifício CasablancaRua Jacurici, 36 · a 488 m | 488 m | 9 | mar/2026 | |
| Edifício Casa FerrazRua Doutor Mário Ferraz, 457 · a 489 m | 489 m | 8 | jul/2024 | |
| Edifício Ouro NegroRua Cássio da Costa Vidigal, 70 · a 490 m | 490 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Mansao PortinariRua Cássio da Costa Vidigal, 67 · a 492 m | 492 m | 5 | jan/2026 | |
| Edifício Champion TowersRua Adolfo Tabacow, 197 · a 494 m | 494 m | 6 | nov/2025 | |
| Edifício Regency Tower / Royal TowerRua Jerônimo da Veiga, 225 · a 497 m | 497 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício Ouro VelhoRua Cássio da Costa Vidigal, 68 · a 498 m | 498 m | 7 | mai/2024 |
Mostrando 10 de 23 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| dez/2022 | 178 m² | R$ 3.725.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Tucumã com venda no último ano.
| 217, Condomínio Edifício Porto Rico | sem número | 2 | 2 |
|---|---|---|---|
| Rua Tucumã, 113 | sem número | 1 | 3 |
| 133, Condomínio Edifício Olympicus | sem número | 1 | 6 |
| Rua Tucumã, 331 | sem número | 1 | 4 |
| 401, Condomínio Edifício Greenpark | sem número | 1 | 3 |
| 734, Edifício Lindenberg Tucuma | sem número | 1 | 0 |
6 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,37 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.