Resumo
No Edifício Capri, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.105. Os apartamentos vendidos têm 55 m² e saem por cerca de R$ 170 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.105
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Edifício CapriNome na Receita Federal. · CEP 05842-020
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Capri, 3 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 41 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Capri (R$ 3.608) fica 39% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 4.288 a 4.660
- R$ 5.257 a 5.412
- R$ 5.534 a 5.725
- R$ 5.746 a 5.868
- R$ 6.068 a 6.193
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
3
a até 300 m · 41 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.868
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-39%
R$ 3.608 o m² do Edifício Capri
Mais negociado
24 vendas
Edifício Monte Azul · a 290 m
| Edifício CapriEste prédio · Rua Arthur Bliss, 344 | — | 3 | fev/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Vila São LuisRua Doutor Luís Tavares da Cunha, 111 · a 211 m | 211 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício ItaiciRua Aristódemo Gazzotti, 633 · a 226 m | 226 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício Monte AzulRua Luciano Silva, 624 · a 290 m | 290 m | 24 | ago/2026 | |
| Edifício ItapevaRua Coronel Luís Schimidt, 475 · a 348 m | 348 m | 9 | fev/2026 | |
| Edifício Itaipava MorumbiRua Aristódemo Gazzotti, 458 · a 355 m | 355 m | 10 | out/2025 | |
| Edificios Torres de MurciaRua Bernardino Estazione, 242 · a 359 m | 359 m | 20 | jun/2026 | |
| Conjunto Residencial Parque das NacoesRua Gregório Allegri, 100 · a 394 m | 394 m | 110 | ago/2026 | |
| Vita Home ClubRua Gregório Allegri, 295 · a 424 m | 424 m | 100 | ago/2026 | |
| Edifício Barao de CocaisRua Gregório Allegri, 40 · a 425 m | 425 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício Jardim PaulistanoRua Geraldo Pires dos Santos Gonçalves, 145 · a 438 m | 438 m | 21 | abr/2026 | |
| Edifício DenverTravessa Ofelia Monteiro A, 74 · a 443 m | 443 m | 2 | ago/2024 | |
| Residencial Spazio San GabrielRua Luciano Silva, 219 · a 482 m | 482 m | 7 | abr/2026 |
3 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| fev/2026 | 55 m² | R$ 227.000 | |
|---|---|---|---|
| dez/2024 | 55 m² | R$ 172.059 | |
| jul/2024 | 55 m² | R$ 171.655 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Capri?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,66 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.