Resumo
No Edifício Anna Gehling, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.074. Os apartamentos vendidos têm 62 m² e saem por cerca de R$ 440 mil.
m² vendido, último ano
R$ 8.074
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Anna GehlingNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Anna Gehling · CEP 05632-090
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Anna Gehling, 5 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 27 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Anna Gehling (R$ 5.738) fica 2% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.265 a 4.977
- R$ 5.165 a 5.648
- R$ 5.825 a 6.149
- R$ 6.288 a 6.746
- R$ 6.805 a 8.298
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
5
a até 300 m · 27 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.648
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+2%
R$ 5.738 o m² do Edifício Anna Gehling
Mais negociado
10 vendas
Edifício Maison D'epernay · a 287 m
| Edifício Anna GehlingEste prédio · Rua Dias Vieira, 326 | — | 5 | out/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício ArmenioRua Doutor Sílvio Dante Bertacchi, 595 · a 191 m | 191 m | 1 | mai/2025 | |
| Edifício M. Le HavreRua Theo Dutra, 90 · a 222 m | 222 m | 5 | jul/2025 | |
| Rua Theo Dutra, 75a 246 m | 246 m | 9 | mai/2026 | |
| Rua Padre Pacheco, 272a 283 m | 283 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício Maison D'epernayRua Theo Dutra, 370 · a 287 m | 287 m | 10 | jul/2026 | |
| Viver MorumbiRua Nilza Medeiros Martins, 355 · a 371 m | 371 m | 14 | ago/2025 | |
| Edifício Piazza di FioriRua Nilza Medeiros Martins, 279 · a 376 m | 376 m | 8 | set/2025 | |
| Edifício LarissaRua André Saraiva, 819 · a 403 m | 403 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício RotterdamRua General Eldes de Sousa Guedes, 74 · a 454 m | 454 m | 9 | mai/2026 | |
| Edifício Colline de NiceRua Judith Passald Esteves, 296 · a 483 m | 483 m | 3 | jun/2026 | |
| Villaggio di ModenaRua Manuel Jacinto, 667 · a 499 m | 499 m | 43 | jun/2026 |
5 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| out/2025 | 62 m² | R$ 500.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2025 | 62 m² | R$ 210.651 | |
| ago/2024 | 62 m² | R$ 440.000 | |
| abr/2023 | 62 m² | R$ 195.993 | |
| mar/2023 | 62 m² | R$ 493.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 3 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 4 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 65 m² | 3 | R$ 590.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 70 m² | 2 | R$ 600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 3 | R$ 549.500 | VivaReal | |
| 91 m² | 3 | R$ 690.000 | VivaReal e ZAP |
4 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Dias Vieira com venda no último ano.
| 410, Condomínio Residencial Metrocasa Morumbi | novo | 6 | 18 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Anna Gehling?
A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,47 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.