Resumo
No Edifício Armenio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício ArmenioNome na Receita Federal. · CEP 05625-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Armenio, 6 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 51 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Armenio (R$ 3.265) fica 46% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.784 a 4.887
- R$ 4.977 a 5.283
- R$ 5.648 a 5.825
- R$ 6.021 a 6.288
- R$ 6.805 a 8.298
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
6
a até 300 m · 51 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.057
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-46%
R$ 3.265 o m² do Edifício Armenio
Mais negociado
14 vendas
Viver Morumbi · a 291 m
| Edifício ArmenioEste prédio · Rua Doutor Sílvio Dante Bertacchi, 595 | — | 1 | mai/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício M. Le HavreRua Theo Dutra, 90 · a 155 m | 155 m | 5 | jul/2025 | |
| Edifício Anna GehlingRua Dias Vieira, 326 · a 191 m | 191 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício Maison D'epernayRua Theo Dutra, 370 · a 205 m | 205 m | 10 | jul/2026 | |
| Rua Theo Dutra, 75a 212 m | 212 m | 9 | mai/2026 | |
| Viver MorumbiRua Nilza Medeiros Martins, 355 · a 291 m | 291 m | 14 | ago/2025 | |
| Edifício Piazza di FioriRua Nilza Medeiros Martins, 279 · a 297 m | 297 m | 8 | set/2025 | |
| Rua Padre Pacheco, 272a 319 m | 319 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício Colline de NiceRua Judith Passald Esteves, 296 · a 333 m | 333 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício RotterdamRua General Eldes de Sousa Guedes, 74 · a 362 m | 362 m | 9 | mai/2026 | |
| Edifício Lebon RegisRua General Eldes de Sousa Guedes, 100 · a 387 m | 387 m | 5 | jun/2024 | |
| Edifício Nilo ZapponiRua General Eldes de Sousa Guedes, 88 · a 399 m | 399 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício LarissaRua André Saraiva, 819 · a 408 m | 408 m | 3 | jan/2026 | |
| Residencial Villa BertacchiRua Doutor Sílvio Dante Bertacchi, 1116 · a 442 m | 442 m | 23 | jul/2026 | |
| Edf Pinheiro PretoRua Armando Barreto, 274 · a 448 m | 448 m | 1 | jul/2022 |
6 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mai/2025 | 70 m² | R$ 228.552 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Doutor Sílvio Dante Bertacchi com venda no último ano.
| 1116, Residencial Villa Bertacchi | 72% | 3 | 5 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Armenio?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,47 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.